Yüksek net değere sahip bireyler nerede yaşadıklarını yeniden düşünürken, yatırım yaparken ve varlıklarını yapılandırırken güçlü ve yeni bir küresel servet göç dalgası hız kazanıyor ve BAE, süper zenginler için dünyanın en çok tercih edilen destinasyonlarından biri olarak konumunu hızla güçlendiriyor.
Küresel finansal danışmanlık firması deVere Group’tan gelen yeni veriler, yüksek net değere sahip bireylerin yaklaşık yüzde 35’inin, vergilendirme değişiklikleri, jeopolitik belirsizlik ve uzun vadeli servet korumasının yol açtığı küresel servet akışlarındaki yapısal bir değişimi yansıtarak, daha düşük vergi ve politika açısından istikrarlı yargı bölgelerine taşınmayı aktif olarak düşündüğünü gösteriyor stratejiler. Firmanın 80.000’den fazla varlıklı bireyden oluşan uluslararası müşteri tabanına dayanan bulgular, İNGİLTERE, Avrupa, Avustralya, Asya ve Afrika’nın bazı bölgelerinden yatırımcılar arasında sınır ötesi yer değiştirmeye olan ilginin arttığını gösteriyor.
Danışmanlar, varlıklı aileler mali öngörülebilirlik, siyasi istikrar ve uzun vadeli ikamet seçenekleri sunan yargı alanlarını giderek daha fazla aradıkça, sözde “Büyük Servet Göçünün” hızlandığını söylüyor. deVere Group CEO’su Nigel Green, varlıklı bireylerin artık sadece büyüme fırsatları için değil, ani politika veya vergi değişimlerine karşı varlıkları ve geleceğe dönük aile servetini korumak için hareket ettiklerini söyledi. “Yüksek net değere sahip bireyler, vergi değişikliklerine, jeopolitik gerilime ve politika öngörülemezliğine yanıt olarak kendilerini ve varlıklarını nereye dayandırdıklarını yeniden değerlendiriyorlar. Bu yapılandırılmış, kasıtlı bir planlamadır “dedi.
BAE, sıfır kişisel gelir vergisi rejimi, güçlü yasal çerçevesi, dünya standartlarında altyapısı ve Altın Vize gibi uzun vadeli ikamet programları ile girişimcileri, yatırımcıları ve ultra yüksek net değerli bireyleri cezbeden bu değişimin en büyük yararlanıcılarından biri olarak ortaya çıktı. Siyasi istikrar ve küresel bağlantıyla birleşen bu faktörler, ülkeyi uluslararası düzeyde mobil sermaye ve yetenek için güvenli bir sığınak olarak konumlandırıyor.
Henley & Partners’ın son Özel Servet Göç Raporuna göre, BAE ‘nin son yıllarda rekor net girişlere dayanarak 2026 yılında milyoner girişleri için dünyanın önde gelen destinasyonu olmaya devam etmesi bekleniyor. Rapor, iş yanlısı politikalar, sağlam finansal hizmetler ve güvenliği küresel hareketlilikle birleştiren bir yaşam tarzı teklifi tarafından yönlendirilen bae’yi sürekli olarak dünyanın en büyük servet mıknatısları arasında sıraladı.
Emlak piyasaları, küresel zenginliği çekmede çok önemli bir rol oynamaktadır. Dubai ve Abu Dabi, BAE’nin cazibesini artıran güçlü sermaye takdiri ve kira getirileri ile hem yaşam tarzı hem de yatırım fırsatları arayan yüksek net değerli yatırımcıları çekmeye devam ediyor.
Dubai’deki lüks gayrimenkul işlemleri son üç yılda arttı ve Avrupalı, Asyalı ve Afrikalı yatırımcılardan gelen talep, birinci sınıf ve ultra birinci sınıf segmentlerde rekor satışları artırdı.
Global gayrimenkul danışmanlığı Knight Frank geçtiğimiz günlerde Dubai’nin kendisini özel sermaye ve aile ofisleri için lider bir destinasyon olarak sağlam bir şekilde kurduğunu belirtti. Knight Frank’in Ortağı ve Mena Araştırma Başkanı Faysal Durrani, emirliğin çekiciliğinin vergi verimliliği, düzenleyici şeffaflık ve yaşam tarzı avantajlarının benzersiz kombinasyonunda yattığını söyledi. “Dubai, yatırımcılar hem güvenlik hem de büyüme arayışındayken Avrupa, Asya ve Afrika’dan sermaye çeken küresel bir servet merkezine dönüştü” dedi.
Khaleej Times’ta yayınlanan yakın tarihli bir analitik makale, BAE’nin küresel bir finans ve yatırım merkezi olarak stratejik konumunun servet girişlerini nasıl hızlandırdığını vurguladı. Sütun, politika tutarlılığının, ekonomik çeşitliliğin ve yatırımcı dostu düzenlemelerin, ülkenin başka yerlerde artan jeopolitik ve mali belirsizliğin ortasında istikrar arayan küresel girişimciler ve net değeri yüksek aileler için tercih edilen bir üs olarak itibarını güçlendirdiğini belirtti.
Danışmanlık firmaları, yer değiştirme kararlarının tamamen genişleme stratejilerinden ziyade giderek daha fazla savunmacı düşünceler tarafından yönlendirildiğini bildirmektedir. Aileler, tek yargı bölgelerine maruz kalmayı azaltmak ve uzun vadeli dayanıklılığı artırmak için vergi ikametgahı yapılarını, miras planlamasını, kurumsal ikametgahları ve varlık koruma çerçevelerini gözden geçiriyor. Birçok gelişmiş ekonomide sermaye kazançlarındaki ve miras vergilerindeki değişiklikler bu tartışmaları hızlandırarak birçok varlıklı kişiyi ikamet ve iş faaliyetlerini çeşitlendirmeye sevk etti.
BAE’nin netliği ve tutarlılığı ile öne çıkmasıyla, servetin politika açısından istikrarlı yargı bölgeleri etrafında kümelenmesi daha belirgin hale geliyor. Uzun vadeli vizeler, birçok sektörde tam yabancı mülkiyeti ve kolaylaştırılmış iş kurma süreçleri, girişimcileri hem kişisel hem de kurumsal üsleri ülkeye kaydırmaya teşvik ediyor. BAE’nin Doğu ile Batı arasındaki stratejik konumu, küresel bir havacılık ve finans merkezi rolüyle birleştiğinde çekiciliğini daha da güçlendiriyor.
Varlık yöneticileri, yer değiştirme kararlarının karmaşık kalmasına ve vergilendirme anlaşmaları ve mevzuata uygunluk konusunda dikkatli bir planlama gerektirmesine rağmen, seyahat yönünün açık olduğunu söylüyor. “Küresel zenginlik, düşük vergileri kurumsal güç, yasal kesinlik ve yüksek yaşam standartlarıyla birleştiren yargı bölgelerine giderek daha fazla akıyor.”
”Birçok geleneksel servet merkezinde jeopolitik ve mali belirsizlikler devam ettikçe, BAE’nin sermaye ve yetenek için küresel bir mıknatıs olarak yükselişinin daha da hızlanması bekleniyor” diyorlar.
