Dubai emlak piyasası, yaşam, sağlıklı yaşam, sürdürülebilirlik ve kalite satın alma kararlarını prestij ya da verir gibi şekillendirmekte olduğu yeni bir döneme giriyor.
Küresel yatırımcılar ve son kullanıcılar daha bilinçli hale geldikçe, yeşil alanlar, mekansal düzen ve toplum ile düşük yoğunluklu mahalleleri-uzun vadeli değer gerçek sürücüler olarak ortaya çıkıyor planlama duruldu.
Dubai Arazi Departmanından elde edilen veriler pazarın gücünün altını çiziyor. 2025 yılının ilk yarısında, Dubai 94,700 civarında yatırımcı çekti, geçen yılın aynı dönemine göre artış yüzde 26 temsil eden. Bu yatırımcılar Dh262 değerinde 91.000’den fazla yerleşim işlemleri tamamlandı.1 milyar,-işlem değeri yıllık artış-bir önceki yıla göre yüzde bir otomobil harekete işaretleme. Rakamlar güven yansıtmak Dubai’de küresel özelliği, bir hedef olarak değil, aynı zamanda çekiş kazanıyor gelişmeleri yazın.
Net bir eğilim Emirlikleri geliştirici Amaal noktaları tarafından yapılan son analiz: sağlık odaklı kolaylıklar, bol yeşil alanı ve düşük yoğunluklu planlama birleştiren mahalleleri yüksek Dh10 milyon üzerinde fiyatlı konut satış değeri, özellikle ev hakim vardır. Beş ilçe, özellikle, BAE sağlık-ilk özelliği ortamında etkili olarak öne çıkıyor.
Nad Al Sheba içinde Meydan sessizce Dubai en yaşam tarzı odaklı yerlerinden biri haline gelmiştir. Dubai Şehir merkezine yakınlığı peyzajlı parkları, açık yeşil koridorlar ve yürünebilir sokaklar ile tanımlanmış net bir şekilde daha sakin bir ortam ile eşleşti. Sakinleri tesisleri ve spor mekanları Binicilik için, bir sağlık olarak çekiciliğini takviye erişim oldukça saf bir kentsel bir daha toplum odaklı yarar. Meydan Daire fiyatları hakkında Dh1,metrekare başına 543 2025 üçüncü çeyreğinde tırmandı, sürekli ilgisini yansıtır. 70 gerçekleştirilen kapalı konut işlemlerin yüzde fazla plan ile, alıcı güveni açıkça uzun vadeli yaşanabilirlik için tasarlanmış lehine ilçeleri vardır.
Muhammed Bin Raşid Şehir başka bir çarpıcı, aile odaklı, yeşil yaşam üzerinde güçlü bir vurgu ile kentsel erişilebilirlik karıştırma. Merkez parklar, yaya dostu sokaklar ve peyzajlı çevre, lüks villalar ve şehir evleri ile bütünleşerek mekan ve bağlantı arasında bir denge oluşturur. Bölge belirgin bir şekilde yüksek değerli işlemler, özellikle büyük formatlı evler için, prim yatırımcılar Dubai Şehir merkezine yakın wellness odaklı master planlama yer takviye özelliğini sürdürüyor.
Dubai Hills Emlak sıkıca banliyö sağlıklı yaşam için bir kriter haline gelmiştir. Geniş Merkez Parkı ve golf sahası ile bağlantılı, toplum koşu parkurları, ağaçlıklı sokaklar, okullar ve kendi kendini içinde perakende yeten, yürünebilir ortamı sağlar. Açık yaşam ile günlük rahatlığı Bu entegrasyon aileler ve uzun vadeli sakinleri güçlü bir talep haline çevirmiştir. Kiralık doluluk 2025 yılının ilk yarısında yüzde 86.5 ulaştı çapında, istikrarlı bir toplum odaklı bir mahalle olarak itiraz altını çizdi.
ven geleneksel olarak Lüks-led gidilecek Sağlık bir lens aracılığıyla yeniden ediliyor.
Palm Jumeirah, uzun imtiyazı için bilinen, alıcı çekmek için durum için yaşam tarzı için değil, devam ediyor. Sahildeki gezinti yerleri, özel plajlar ve peyzajlı açık alanlar, aktif ve açık bir yaşam tarzını destekler. Sınırlı arz eğlence, dinlenme ve gizlilik onun karışımı Dubai’nin ultra lüks segment kurşun, yukarıdaki 10 milyon dolar 2025 yılının ikinci çeyreğinde satılan ev sayısının en yüksek kayıt yakalarken uzun vadeli değer artırdı vardır.
En sonunda, Emirates Hills, Dubai en seçkin yeşil villa bölgesi olarak kalır. Golf Sahaları için düşük yoğunluklu yapısı, geniş Bahçeleri, özel yüzme havuzları ve erişim huzur düzeyi nadiren büyük bir şehirde bulunan teslim. Ultra lüks villalar burada 2025 yılının ilk yarısında Dh4 etrafında,metrekare başına 929 fiyatları elde, gizlilik, kentsel bağlantı yanında yer alan ve sağlıklı yaşam için kalıcı bir talebi olduğunu göstermektedir.
61,800 fazla yerleşim birimleri Dubai arasında inşaat halinde 2025’te kalır gibi, piyasanın yönü giderek daha açık, özelliği analistler, not haline geliyor. “Yeşil altyapı, üzerinde yürüme ve bütünsel yaşam öncelik bu gelişmeler daha iyi performans için ayarlanmıştır. Bir zamanlar gözlük ve skala ile tanımlanan bir kentte, sağlık-led topluluklar şimdi özelliği hikayesinin sonraki bölümü oluşturuyorlar.”
