Dubai’nin önde gelen ücretli halka açık otopark tesisleri ve hizmetleri sağlayıcısı Parkin, Dubai Sports City’deki kilit noktalarda 10 yıllık bir süre için otoparkı yöneteceğini duyurdu.
3.000’in üzerinde yeni alan
Dubai Sports City’de toplam 3.100 yeni park alanı oluşturulacak. Proje, asfalt, asfaltsız ve asfaltsız olmak üzere üç kategoriden oluşuyor. İnşaat 2025’in 4. Çeyreğinde başlayacak ve tamamlanması 2026’nın 4. Çeyreğinde bekleniyor.Operasyonel zaman çizelgesi
Parkin, asfalt kategorisi (900 mekan) ile ilgili çalışmalara Ekim 2025’te başlayacak. Bu çalışmaların Aralık 2025’te sona ermesi planlanan sekiz haftaya kadar sürmesi ve ardından alanların tamamen faaliyete geçmesi bekleniyor.
Ocak 2026’dan itibaren diğer iki kategori geliştirilecek (2.200 alan). Bu aşamanın 2026 yılı sonuna kadar tamamlanması bekleniyor.
Otopark tarifesi
Yeni alanlar pazartesiden cumartesiye, sabah 8’den akşam 10’a kadar ücretlendirilecektir. Günlük ücret Dh20 olan saatlik bir Dh2 tarifesi uygulanacaktır. Müşteriler ayrıca 2.800 Dh’ye yıllık sezonluk kart satın alma seçeneğine de sahip olacaklar.Bu tarife yapısı ilk üç yıl boyunca geçerli olacaktır. Tarife bu süreden sonra yükseltilebilir.
Gelir etkisi
Parkin’in 10 yıllık sözleşmenin ömrü boyunca elde ettiği gelirlerin 40 milyon ila 50 milyon Dhh olduğu tahmin edilmektedir. Proje, yaklaşık 4 yıllık bir başabaş süresi ile hem birikimli hem de nakit akışı pozitiftir.Parkin, projenin sermaye harcamalarını finanse ettiğinden, gelir modeli, çok yıllı sözleşmenin ilk yıllarında şirketin ön yatırımının tam olarak geri kazanılmasını sağlayacak şekilde yapılandırılmıştır.
Sermaye harcaması
Portföy, asfalt ve asfaltsız alanların yanı sıra tam yol yapımı gerektiren konumlardan oluşmaktadır. Parkin, yeni yol yapımı ve asfaltsız alanların asfalt otoparklara dönüştürülmesi de dahil olmak üzere kilit inşaat işlerinden sorumlu olacak. Tahmini proje capex maliyetinin 18 milyon ila 20 milyon Dhh olduğu tahmin edilmektedir.İnşaat tamamlandıktan sonra Parkin, park alanları, yollar ve patikalar dahil olmak üzere bu varlıkların bakım sorumluluğunu üstlenecektir.
Bakım maliyetlerinin maddi olması beklenmemektedir.
