Ras Al Khaimah’ın gayrimenkul sektörü, 2017 ve 2025’in ilk çeyrekleri arasında toplam gayrimenkul işlemlerinin yüzde 855’ten fazla artmasıyla yeni bir olgunluk aşamasına girdi ve emirliğin BAE’nin en dinamik yatırım destinasyonlarından biri olarak artan öneminin sinyalini verdi.
Belediyenin rakamlarına dayanan Ras Al Khaimah İstatistik Merkezi’nden alınan verilere göre, emlak işlemleri 2025 yılının 1. Çeyreğinde sekiz yıl önceki aynı dönemde 1.36 milyar Dh’ye kıyasla 13.06 milyar Dh’ye ulaştı. Benzeri görülmemiş genişleme, emirliğin küçük, spekülatif bir pazardan sağlam, finans destekli ve son kullanıcı odaklı bir emlak ekosistemine evrimini yansıtıyor.
Endüstri analistleri, bu sürdürülebilir büyümeyi Ras Al Khaimah’ın dengeli ekonomik çeşitlendirme stratejisine, dünya standartlarında altyapı geliştirmeye ve hem uluslararası yatırımcılar hem de uygun fiyat ve paranın karşılığını arayan uzun vadeli sakinler arasındaki artan çekiciliğine bağlıyor. Emirliğin kıyı yaşam tarzı, yatırımcı dostu düzenlemelerle birleştiğinde, özellikle sürdürülebilir uzun vadeli getiri arayanlar için Dubai ve Abu Dabi’ye çekici bir alternatif olarak ortaya çıkmasına yardımcı oldu.
Major Developments’ın CEO’su Andrei Charapenak, büyümenin “dönüşümsel” olduğunu ve emirliğin kısa vadeli spekülasyondan uzun vadeli mülkiyete geçişini işaret ettiğini söyledi. “Gayrimenkul faaliyetlerindeki yaklaşık dokuz kat artış, spekülasyonun çok ötesine geçen bir piyasayı yansıtıyor. Alıcılar ve yatırımcılar bugün istikrar, altyapı ve uzun vadeli değer arıyorlar – ve bunu Ras Al Khaimah’ta buluyorlar “dedi.
& nbsp; “Büyük Gelişmelerde, yaşam tarzı kalitesi, yatırım esnekliği ve finansman erişilebilirliği sunan farklı, yüksek kaliteli projeler sunmayı taahhüt ediyoruz.”
İpotek işlemleri artık toplam gayrimenkul faaliyetinin en büyük payını oluşturuyor ve bu da kısa vadeli devrilme yerine yapılandırılmış finansmana ve son kullanıcı taahhüdüne doğru belirleyici bir kaymaya işaret ediyor. Bu, Ras Al Khaimah’ın istikrarlı istihdam yaratma, turizmin genişlemesi ve şeffaflığı ve mülkiyet kolaylığını teşvik eden sağlam bir düzenleyici ortamla desteklenen uzun vadeli ekonomik yörüngesine daha derin bir güvenin sinyallerini veriyor.
Uzmanlar, bölgedeki kumarhaneye bağlı ilk gelişme olan yaklaşmakta olan Wynn Al Marjan Island ıntegrated resort gibi mega projelerin, Ras Al Khaimah’ı kurumsal yatırımcıların ve yüksek net değerli bireylerin radarına yerleştirerek küresel yatırımcı ilgisini önemli ölçüde artırdığını belirtiyor. Emirliğin devam eden endüstriyel çeşitliliği, misafirperverlik patlaması ve yeni yol ağları ve planlanan lüks sahil toplulukları dahil altyapı iyileştirmeleri, büyüme yörüngesini güçlendirmeye devam ediyor.
İpoteğe dayalı yatırımların artması ve hem konut sakinlerine hem de yatırımcılara hitap eden yeni gelişmelerle birlikte, Ras Al Khaimah’ın emlak piyasası istikrar ve güven sembolüne dönüşüyor — kuzey Emirliği’nin BAE’de uzun vadeli bir emlak santrali olma yolunda olduğunun bir göstergesi.
