Perşembe günü verilere göre, Dubai emlak fiyatları 2021’den bu yana neredeyse dört kat arttı.
2025’in ilk dokuz ayında 2021’in aynı dönemine göre gayrimenkul satışları yüzde 379,9 artarak 104 milyar Dh’den 499,1 milyar Dh’ye yükseldi. İşlem hacmi de yüzde 266,7 artarak 43.200’den 158.400’e yükseldi.
Ocak-Eylül dönemindeki çarpıcı yükseliş eğrisi, yalnızca son 12 ayda toplam satış değerinde yüzde 32,4’lük bir artış ve işlemlerde yüzde 20,6’lık bir artışla sonuçlandı.
Fäm Properties’ten yapılan bir piyasa araştırması, aylık ortalama gayrimenkul satışlarının 2024’ün ilk dokuz ayında 41,89 milyar Dhl’lik 14.600 işlemden bu yıl 55,46 milyar Dhl’lik 17.600 anlaşmaya keskin bir şekilde yükseldiğini gösteriyor.
Dubai gayrimenkul sektörünün etkileyici yükseliş yörüngesi, yatırımcılar için uzun vadeli istikrar ve sürdürülebilir büyümeye işaret ediyor.
Daire, villa, ticari ve arsa sektörlerinin her biri için geçen yılın aynı dönemine göre ortalama satış değerleri ve hacimleri de arttı. dxbınteract’ten elde edilen veriler bunu, 2021’den bu yana tüm sektörlerde tutarlı bir yıllık güçlü büyüme modeli olarak gösteriyor.
Fäm Properties CEO’su Firas Al Msaddi, ”Bu dönemde, mülk değerleri tüm segmentlerdeki anlaşma sayısından daha hızlı büyüdü ve güçlü çok yönlü piyasa ivmesini vurguladı” dedi. “Yükselen fiyatlar, özellikle yatırımcılar için cesaret verici olan pazarın büyümesinin çoğunu yönlendiriyor. Daire satışları hala hakim olsa da, tüm varlık sınıflarında hem değer hem de hacimde olağanüstü kazançlar elde edildi. Bu denge, yatırımcıların aradığı uzun vadeli istikrarın ve sürdürülebilir büyümenin temelini oluşturarak piyasanın derinliğini ve dayanıklılığını vurgular.”
Son beş yılda daireler, Ocak-Eylül ayları arasındaki en büyük değer artışını göstererek 2021’den bu yana yüzde 451,7 artışla 43,6 milyar Dh’den 240,5 milyar Dh’ye yükseldi. İşlem hacmi de yüzde 339,1 artışla 28.100’den 123.400’e yükseldi.
Villalar toplam değerde yüzde 302 artışla 162 milyar Dh’ye yükselirken, hacim olarak yüzde 144,3 artışla 27.600 işleme ulaştı.
Arsa satışları ilk dokuz ayda yüzde 378,7 artarak 2021’deki 17,8 milyar Dh’den bu yıl 85,2 milyar Dh’ye yükseldi ve anlaşmalar yüzde 61,9 artarak 3.400 işleme yükseldi.
Öte yandan, ticari gayrimenkul satışları yüzde 413,6 artarak 11,3 milyar Dh’ye yükseldi. Anlaşma sayısı da yüzde 150 artarak 4.000’e yükseldi.
