Bae’li bir işadamı, ABD pazarına girerek Amerikan konut sistemi üzerindeki baskıyı hafifletmeyi umuyor. Emaar Properties’in kurucusu Muhammed Alabbar, ABD’nin konut sorununun hızlı bir şekilde çözülmemesi halinde felaket olacağını söyledi ve kıtlığı azaltmak için ülkedeki en büyük oyunculardan bazılarıyla bir araya gelmeyi ve Amerikan hükümetine gelir sağlamayı önerdi.
“ABD’nin yaklaşık 400 milyar dolarlık sermayeye ihtiyacı var” dedi. “Trump’a mesajım, bunu bir hafta içinde yükseltebileceğimiz. Tüm yerel oyuncuları getireceğiz. Şimdi, Amerika’daki konut sorununu çözmenin gerçek ekonomik etkisine bakacak olsaydınız, enflasyon endeksi oranının yüzde 50’sini ortadan kaldırırdınız. 20 milyona yakın istihdam yaratacaklar. Ancak ilginç olan şu ki, 10 yıl içinde ABD hükümeti konut sıkıntısını çözerken 2,5 trilyon dolar vergi toplayacak.”
Alabbar, Çarşamba günü Abu Dabi’deki Reuters NEXT Körfez Zirvesi’nde, Emaar’ın Tiflis ve Batum’da gelişmeleri olduğu Gürcistan’dan internete katılarak konuşuyordu. ABD’nin yaklaşık beş milyon konut kıtlığından muzdarip olduğunu ve satın alınabilirliğin kritik olduğunu da sözlerine ekledi. “Eğer bakarsanız, Çin’deki gençlerin yüzde 90’ının kendi evleri var, ancak Amerika’da sadece yüzde 50’sinin kendi evleri var.”
Bu vizyona rağmen Alabbar, şirketinin bölgedeki emlak piyasasına girmek için herhangi bir büyük Amerikan şirketiyle görüşmediğini söyledi.
BAE pazarı istikrara kavuşacakYerel pazar sorulduğunda, 2026 ve 2027’nin sonuna kadar BAE emlak piyasasına çok fazla arz gelmesinden mutlu olduğunu söyledi. “Bu, ülkedeki fiyatları dengeleyecek” dedi. “Bence piyasa dengelerinin ve iyi geliştiricilerin finansal durumunun iyi olmasının zamanı geldi.”
Gerçek arsız tarzında, Ab’li meslektaşlarından ekonomilerini düzeltmelerini istediğini de sözlerine ekledi. ”En son bir AB konferansına katıldığımda, meslektaşlarıma lütfen ekonominizi düzeltin dedim” dedi. “AB’den BAE’YE taşınan çok fazla insan var. Sana yerimiz yok.Bu yüzden lütfen ekonominizi düzeltin çünkü bu insanların çoğunu idare edemeyiz.”
Ayrıca, çeşitli milletlerden insanların burada barış içinde bir arada yaşadıklarını söyleyerek BAE’YE ve liderliğine övgüde bulundu.& nbsp;
Çeşitli pazarlara girmek
Alabbar’a göre Emaar, dünyadaki diğer çeşitli pazarlara girmeyi aktif olarak araştırıyor ve bunları yoğun bir şekilde inceliyor. “Hindistan’a büyük bir ilgiyle bakıyoruz çünkü Hindistan’daki ekonomik kalkınmanın evrimi oldukça iyi” dedi. “Çin de hala konut sorunlarından dolayı acı çekiyor,ama bundan çıkacaklar. ABD, elbette ilginç. Avrupa, şüphesiz, yaşlanan nüfusu ile bile ilginçtir.”Şirketinin düşük borcu ve nakit pozisyonu nedeniyle güçlü bir konuma sahip olduğunu söyledi. ”Çok şey yapabiliriz, ancak o zaman felsefemiz şu ki& nbsp;gidip yerel iyi işletmecilerle venture& nbsp;’a katılmak ya da bu pazarlarda yerel bilgiye sahip şirketlerde bir hisse satın almak istiyoruz” dedi.
Şirketin Mısır’ın Kızıldeniz’deki gelişiminin “inanılmaz derecede başarılı” olduğunu ve muazzam tepki nedeniyle satışın üç gün sonra durdurulması gerektiğini de sözlerine ekledi.
