Ras Al Khaimah bir turizm devriminin eşiğinde. Araştırmalar, Al Marjan Adası’ndaki Wynn entegre beldesinin açılmasının emirliğe gelen ziyaretçi sayısını iki katından fazla artırabileceğini ve onu BAE’nin misafirperverlik ortamında önemli bir oyuncu olarak konumlandırabileceğini gösteriyor.
Marjan Strateji ve iş Geliştirme Sorumlusu Tarık Bşarat’a göre, tesis sadece başka bir lüks proje değil; Ras Al Khaimah’ın ekonomisini dönüştürmek ve onu küresel turizm haritasına koymak için tasarlanmış bir “oyun değiştirici”. Ras Al Khaimah’daki Uluslararası Gayrimenkul Yatırım Zirvesi’nde konuşan Bsharat, “Singapur, Makao ve Las Vegas gibi destinasyonlara baktığımızda, entegre tatil yerlerinin ziyaretçi sayısında üstel artışlar sağladığına dair kanıtlar açıktı. Ras Al Khaimah için de benzer bir yörünge bekliyoruz.”
1.530 oda, 22 yemek mekanı, lüks perakende, spa ve eğlence alanlarının yer alacağı Wynn projesinin 2027’de açılması planlanıyor.
EY, Colliers ve JLL tarafından yapılan kapsamlı araştırmalar, ziyaretçilerde bugün 1,3 milyondan 2027’de 3,8 milyona yükseleceğini ve sonunda takip eden yıllarda 5,5 milyona çıkacağını tahmin ediyor. Colliers, tesisin tek başına BAE genelindeki ziyaretçi sayısını yüzde 9’a kadar artırabileceğini ve potansiyel ulusal etkisinin altını çizebileceğini öngörüyor.
Bşarat, entegre tatil köylerinin turizm ekonomilerini dönüştürdüğü uluslararası örnekleri vurguladı. “Singapur’daki Marina Bay Sands, bir yılda ziyaretçilerde yaklaşık yüzde 40’lık bir artışa neden olurken, Las Vegas ve Makao, büyük tesis açılışlarının ardından gelenlerde çift haneli sıçramalar gördü” dedi.
Ekonomik dalgalanma etkileri turizmin ötesine uzanıyor. Ey’nin çalışmaları, Ras Al Khaimah’ın nüfusunun önümüzdeki on yılda 400.000’den 600.000’e çıkacağını ve 45.000 yeni konut birimine ve binlerce ek otel anahtarına talep yaratacağını tahmin ediyor. Bşarat, “Ziyaretçiler harcama getiriyor, harcamalar inşaatı yönlendiriyor, inşaat iş getiriyor ve işler aileleri çekiyor. Erdemli bir gelişim döngüsü haline gelir.”
Bu büyümeyi desteklemek için Marjan, ana planlı bir iş ve yaşam tarzı merkezi olan RAK Central ve otelleri, konutları ve perakendeciliği birleştiren lüks bir sahil geliştirme olan Marjan Beach dahil olmak üzere birçok amiral gemisi projesini ilerletiyor.
Al Marjan Adası’ndaki arazi işlemlerinde ve geliştirme faaliyetlerinde kayda değer bir artışla Wynn açıklamasından bu yana yatırımcı güveni arttı. Wynn resort, emirliğin kıyı şeridi boyunca kat kat yükseldikçe, Ras Al Khaimah’ın veriler, strateji ve tahmin edilen on yıllık sürekli büyüme üzerine kurulu uzun vadeli vizyonunun merkezi haline geldi.
Marjan CEO’su Abdulla Al Abdouli, Ras Al Khaimah’ın farklı manzara ve yatırım çekiciliğine dikkat çekti: “Ras Al Khaimah’ın dağlardan kıyı şeridine kadar değişen topografyası, birden fazla yatırım türünün kapısını açıyor. Lüksten dağ inzivalarına, sahildeki gelişmelere kadar farklı yatırımcılardan büyük ilgi ve fırsatlar bekliyoruz.”
