Orta Doğu’daki konut mülk yönetimi, artan konut beklentileri, sürdürülebilirlik için düzenleyici baskı ve maliyet verimliliği ihtiyacından kaynaklanan önemli bir dönüşümden geçiyor. Özellikle BAE’deki mal sahipleri dernekleri, hizmet ücretlerini kontrol ederken ve varlık değerini artırırken karmaşık konut portföylerini yönetmek için giderek daha fazla veri odaklı çözümlere yöneliyor.
Bölge genelinde reaktif bakımdan öngörücü yönetime geçiş ivme kazanıyor. Endüstri analistlerine göre, dijital platformlar ve enerji optimizasyon stratejileri tesis yönetimi (FM) operasyonlarının merkezi haline geliyor. Frost & Sullivan tarafından hazırlanan 2024 tarihli bir raporda, KİK FM pazarının 2026 yılına kadar 71 milyar dolara ulaşacağı ve konut hizmetlerinin kentsel genişleme ve akıllı şehir girişimleri nedeniyle artan bir paya sahip olacağı öngörülüyordu.
Bölgenin FM manzarasında kilit bir oyuncu olan Engie Solutions, bu değişimin ön saflarında yer alıyor. Engie Solutions IFM gcc’nin Genel Müdürü Graham Easton, şirketin yaklaşımının şeffaflık ve teknolojiye dayandığını söylüyor. Easton, ”Mal sahipleri dernekleri, maliyetleri kontrol ederken ve ikamet beklentilerini karşılarken konut mülklerini etkin bir şekilde yönetmede farklı zorluklarla karşı karşıya” diye açıklıyor. “Akıllı O&M platformumuz, tüm mülk portföylerinde merkezi, şeffaf kontrol ve raporlama sağlıyor.”
Engie’nin tescilli bulut tabanlı platformu Smart O&M, varlıkları gerçek zamanlı olarak izlemek için yapay zeka güdümlü kestirimci bakım ve arıza tespiti kullanır. HVAC sistemlerinden asansörlere kadar platform, tipik olarak% 5-15 enerji tasarrufu sağlayan ve acil durum belirtmelerini azaltan proaktif yönetim sağlar. Easton, ”Ekipmanın arızalanmasını beklemek yerine, Smart O&M olası sorunları sakinleri etkilemeden önce belirliyor.” diyor.
