Aldar ve AD Ports Group iştiraki Khalifa Ekonomik Bölgeleri Abu Dabi – Kezad Grubu Çarşamba günü Aldar’ın Kezad’da 570 milyon Dh’ye iki kurumsal düzeyde endüstriyel ve lojistik varlık edinmesi için bir anlaşma imzaladı. İşlem, Aldar’ın yinelenen gelir portföyünü genişletiyor ve çeşitlendirilmiş lojistik platformunu BAE genelinde ölçeklendirme stratejisini destekliyor.
AD Ports Group’tan satın alma, bölgedeki en gelişmiş sanayi ve lojistik tesisleri arasında yer alan ve Noon ve Emtelle tarafından işgal edilen iki A sınıfı varlıktan oluşmaktadır. Her ikisi de Kezad Group tarafından projelere uygun inşa olarak geliştirilen Noon tesisi, BAE’nin en büyük e-ticaret yerine getirme merkeziyken, Emtelle tesisi, telekomünikasyon sektörüne tedarik sağlayan fiber optik kanal ve ön konnektörlü çözümlerin üretimi için dünyanın en büyük fabrikalarından biridir.
Varlıklar, 136.000 metrekarenin üzerinde birleşik bir yerleşim alanını kapsıyor ve verimli bölgesel ve uluslararası dağıtım sağlayan Halife Limanı, Etihad Demiryolu ve ana otoyollara doğrudan bağlantı sunuyor.
Aldar Investment İcra kurulu başkanı Jassem Saleh Busaibe şunları söyledi: “Bu satın alma, Aldar’ın BAE’deki lojistik ve endüstriyel platformunu ölçeklendirme stratejisinde bir başka önemli kilometre taşını işaret ederken, genişleyen yinelenen gelir işimizi daha da güçlendiriyor. AD Ports Group’tan edinilen A sınıfı varlıklar, stratejik olarak konumlandırılmış ve uzun vadede işgal edilmiş olup istikrarlı gelir elde edilmesini sağlar. BAE, bölgesel ve uluslararası ticaret için bir merkez olarak konumunu güçlendirirken lojistik pazarı önemli bir büyümeye hazır olduğundan, sektördeki daha fazla büyüme fırsatlarını değerlendirmeye devam edeceğiz.”
AD Limanlar Grubu Ekonomik Şehirler ve Serbest Bölgeler CEO’su Abdullah El Hameli şunları söyledi: “Amaca uygun varlıklarımızın Aldar’a başarılı bir şekilde satılması, pazarın Kezad’ın lojistik ekosisteminin ve geliştirme kabiliyetinin kalitesine ve dayanıklılığına olan güçlü güvenini bir kez daha teyit ediyor. Bu işlem aynı zamanda varlıklarımızın çekiciliğini ve küresel yatırımcılardan gelen güçlü talebi görmeye devam eden Abu Dabi’nin endüstriyel ve lojistik emlak piyasasının gücünü de vurgulamaktadır.”
İşlem, Aldar’ın seçici satın almalar ve gelişmeler yoluyla sanayi ve lojistik segmentine maruz kalmayı artırma stratejisiyle uyumludur. Anlaşmanın tamamlanmasının ardından varlıklar, Aldar’ın lojistik ayak izini önemli ölçüde genişleterek Abu Dabi ve Dubai’de dengeli ve ölçeklenebilir bir platform oluşturma hedefini destekleyecek. Aldar’ın lojistik portföyü şu anda Dubai Güney ve Ulusal Endüstri Parkı’nda devam eden geliştirme projelerinin yanı sıra Abu Dabi İş Merkezi, Almarkaz Endüstri Parkı ve Dubai Investments Park’taki 7 Central gibi stratejik varlıkları da içeriyor.
Ayrıca, AD Ports Group’un elden çıkarılması, büyüyen varlık portföyünü tüm iş kümelerinde aktif olarak yönetmek ve uygun olduğunda çekirdek olmayan varlıklardan para kazanmak için iş modeliyle uyumludur. İşlemden elde edilen gelir, Grubun bilançosunun kaldıraçtan kaldırılması için kullanılacaktır.
Mart 2025’te tamamlanan Öğlen Yerine Getirme Merkezi, 115.000 metrekareyi aşıyor ve e-ticaret şirketinin BAE’deki ana yerine getirme merkezi olarak hizmet veriyor. Tesis, Estidama 2 İnci sertifikasına ulaşmak için tasarlanmış gelişmiş sıcaklık kontrollü bölgeler, soğuk hava deposu ve entegre sürdürülebilirlik özellikleri ile kurumsal düzeyde spesifikasyonlara göre geliştirilmiştir. Tesiste, Öğlen BAE ve daha geniş KİK genelindeki büyük ölçekli lojistik operasyonlarını destekleyen 82 rıhtım seviyesinde kapı, 18 metre raf yüksekliği ve elektrikli araç park yeri bulunmaktadır.
Haziran 2024’te tamamlanan Emtelle tesisi, Emtelle’nin fiber optik ve kanal ağı çözümleri için bölgesel üretim ve dağıtım üssü olarak hizmet veren 21.000 metrekarelik üretim ve lojistik alanından oluşmaktadır. Yüksek teknik standartlara göre inşa edilen tesis, 8 metre saçak yüksekliği, sıcaklık kontrol sistemleri, 6.500 kW güç kapasitesi ve gelecekte genişleme esnekliği sağlayan özel harici depolama alanları içermektedir.
