Henley & Partners’a göre BAE, yalnızca 2025 yılında ülkeye taşınan 9.800 ‘den fazla milyonerle kendisini dünyanın süper zenginleri için bir göç noktası olarak sağlam bir şekilde kurdu.
Yatırımcı dostu politikalar, vergi verimliliği ve birinci sınıf altyapı, Dubai’yi küresel olarak geleceğe en hazır lüks pazarlardan birine dönüştürdü. Yüksek net değere sahip bireylerin bu akışı, Dubai’yi New York ve Londra gibi küresel başkentlerin yanında konumlandırarak ultra lüks gayrimenkullere yönelik eşi görülmemiş talebi körüklüyor.
Bu çerçevede, Hindistan’ın en önde gelen lüks geliştiricilerinden biri olan Sunteck Realty Ltd, merkezi Dubai’de bulunan Sunteck International’ın lansmanıyla Bae’ye girişini duyurdu. Sunteck, önümüzdeki üç yıl içinde BAE’de iddialı bir 15 milyar Dh’lik proje boru hattı ilan ederek bölgeye olan uzun vadeli bağlılığını pekiştirdi. 2026’nın başlarında yapılması planlanan önemli duyurularla birlikte, milyarlarca dirhemlik birkaç gelişme halihazırda değerlendirilme aşamasındadır.
Sunteck Realty, üçlü ISO sertifikaları ve 0,04 kat Net Borç / Özkaynak oranı ve AA uzun vadeli kredi notu dahil disiplinli bir finansal çerçeve ile desteklenen, Hindistan’ın finansal açıdan en sağlam ve kalite odaklı geliştiricilerinden biri olarak kabul edilmektedir.
Şirket, Dubai şehir merkezinde, Burç Halife ve Dubai Alışveriş Merkezi’ne sadece birkaç adım mesafede birinci sınıf bir arazi parseli olan açılış projesini açıkladı. Kuleleri ve ana planları sergileyen geleneksel lansmanlardan farklı olarak Sunteck, bölgedeki bu son büyük kalkınma fırsatının münhasırlığına ve uzun vadeli değerine olan güveninin altını çizerek “önce konum” açıklamasını seçti.
Dubai’nin merkezindeki amiral gemisi geliştirme, tahmini 5 milyar DHV taşıyor ve çağdaş tasarım, hassas işçilik ve küratörlüğünde münhasırlık yoluyla ultra lüks yaşamı yeniden tanımlamayı amaçlıyor. Projede ayrıca önde gelen küresel konaklama markalarıyla işbirliği içinde markalı konutlar da yer alacak ve yakında daha fazla ayrıntı bekleniyor.
Sunteck Realty Ltd Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü Kamal Khetan şunları söyledi: “New York, Londra, Miami ve Singapur da dahil olmak üzere dünyanın en büyük lüks başkentleri arasında Dubai, uluslararası ilk çıkışımız için kesin bir seçim olarak öne çıktı. Çok az şehir, lüks gayrimenkulde bu kadar kararlı ve sürekli bir artış göstermiştir. Sadece cazip bir pazar değil, arzularımıza uyan tek pazardı.”
Hamlenin zamanlamasını açıklayan Khetan şunları ekledi: “Dubai, açıkçası, özellikle süper lüks için şu anda dünyanın en iyi emlak piyasası. Net değeri yüksek birçok kişi buraya taşınıyor ve BAE benzersiz hacimler, fiyatlandırma ve marjlar sunuyor. Ultra lüksün ne anlama gelebileceğinin tavanını kırmak, bugün var olanı aşan alanlar yaratmak için buradayız.”
Khetan, bölgenin potansiyeli konusunda yükselişe devam ediyor. “Dubai, benzersiz hacimler, fiyatlandırma ve marjlar sunuyor. İNGİLTERE de dahil olmak üzere diğer pazarları araştırdık, ancak birçok milyoner Avrupa’dan ayrılıyor ve bunun yerine BAE’Yİ düşünüyor. Dubai ve bir bütün olarak BAE, en çekici büyüme hikayesini sunuyor. Dubai’de metrekare başına fiyatlar hala birçok gelişmiş küresel şehirden daha düşük ve daha fazla büyümeye yer bırakıyor “dedi.
