Arada, 2025’te yıllık konut satışlarını üçe katlayarak, BAE’nin sıcak emlak piyasasını, ana planlı topluluklara ve markalı lüks gelişmelere olan talep Dubai ve Sharjah’ta hız kazanmaya devam ederken, işlemlerde 17,3 milyar Dh’yi aşmaya zorladı. Ana geliştirici, yıl boyunca 5.140 konut sattı ve 2024’te kaydedilen 2.171 birimin iki katından fazla, BAE pazarında yıllık yüzde 199’luk bir büyüme kaydetti.
Güçlü satış ivmesi, grup için keskin finansal kazanımlara dönüştü. Toplam gelir yüzde 170 artarak 6,7 milyar Dh’ye yükselirken, faiz, amortisman ve itfa paylarından önceki kazançlar yüzde 174 artarak 1,6 milyar Dh’ye yükseldi ve bu da daha yüksek proje faaliyetlerini, daha hızlı emilim oranlarını ve otelcilik, perakende, sağlıklı yaşam ve eğlence sektörlerinden artan katkıları yansıtıyordu.
Arada’nın performansı, birkaç yüksek profilli projenin başarılı bir şekilde başlatılmasıyla desteklendi. Dubai’de geliştirici, dünyanın ilk hassas sağlıklı yaşam destinasyonu olarak konumlanan Akala’yı tanıtırken, Sharjah’da Masaar 2 ve Masaar 3, yılın en hızlı satan konut topluluklarından ikisi olarak ortaya çıktı. Şirket ayrıca inşaat faaliyetlerini hızlandırarak Aljada’daki Madar Alışveriş Merkezi, Palm Jumeirah’daki Armani Beach Konutları, Anantara Sharjah Tatil Köyü ve Konutları ve Masaar 2’nin birden fazla aşaması dahil olmak üzere gelişmeler için 12,7 milyar Dh’lik sözleşmeler verdi.
Arada’nın rekor yılı, BAE emlak sektörünü saran daha geniş patlamayı yansıtıyordu. Dubai Arazi Departmanı verileri, emlak satışlarının 2025’te yüzde 29 artarak 680 milyar Dh’yi aştığını gösteriyor; bu, güçlü plan dışı talep, uluslararası yatırımcıların artan ilgisi ve ultra yüksek net değere sahip sakinlerin emirliğe taşınmasındaki artış nedeniyle kaydedilen en yüksek yıllık toplam. Sharjah Emlak Kayıt Departmanına göre, Sharjah ayrıca olağanüstü bir büyüme kaydetti ve işlem değerleri yıllık% 64 artarak 65,6 milyar Dh’ye yükseldi. Analistler, yükselişi nüfus artışına, iş dostu reformlara, uzun vadeli vizelere, altyapı yatırımlarına ve BAE genelinde devam eden ekonomik çeşitliliğe bağlıyor.
Arada, yıl içinde uluslararası genişlemesini de hızlandırdı. Şirket, şu anda Arada London olarak yeniden markalanan İngiliz geliştirici Regal’in yüzde 75 hissesini satın almak için 2,5 milyar Dh’yi taahhüt etti ve İngiltere’nin başkentindeki Thameside West karma kullanımlı gelişiminde yüzde 80 hisseyi güvence altına aldı. Avustralya’da geliştirici, ana planlama modelini küresel ağ geçidi şehirlerinde çoğaltmak istediği için 2024’teki pazara girişinin ardından ilk Sidney projeleri için planlar geliştirdi.
Arada’nın genel müdür yardımcısı Prens Khaled bin Alwaleed bin Talal Al Saud, grubun performansının uzun vadeli vizyonuna olan güçlü alıcı güvenini vurguladığını söyledi. “2025’teki olağanüstü performansımız, müşterilerin daha sağlıklı, daha mutlu ve daha bağlantılı topluluklar yaratmaya odaklanmamıza değer verdiğini gösteriyor” dedi.
Grup CEO’su Ahmed Alkhoshaibi, şirketin 15 milyar Dh’lik satış hedefini yüzde 15’ten fazla aştığını ve önümüzdeki aktif bir yıla daha hazırlandığını söyledi. Arada, 2026’da BAE, İNGİLTERE ve Avustralya’da yeni projeler başlatmayı, ilk Masaar master planını tamamlamayı ve Dubai’deki ilk evlerini teslim etmeyi planlıyor.
Arada, 2017’deki kuruluşundan bu yana BAE’de 11 proje başlattı ve 10.000’den fazla ev teslim etti. Yaklaşık 130 milyar Dh’lik küresel bir kalkınma boru hattına sahip olan şirket, şu anda uluslararası portföyünde yaklaşık 55.000 birim geliştiriyor ve onu BAE’nin devam eden gayrimenkul süper döngüsünden yararlanacak ve küresel ayak izini genişletecek şekilde konumlandırıyor.
