Sektör yöneticileri, emirliğin emlak piyasasının emsallerine kıyasla daha istikrarlı ve daha istikrarlı bir sermaye takdiri sunması nedeniyle, giderek daha fazla KİK vatandaşının Sharjah’da ikinci evleri olarak mülk satın aldığını söyledi.
Bu, GCC vatandaşlarının geçen yıl 2.055 mülke 3.4 milyar Dh’ye yatırım yaptığını ve en iyi yatırımcılar arasında yer aldığını ortaya koyan Sharjah Emlak Kayıt Departmanı tarafından yayınlanan son rakamlara yansıdı.
Sharjah Emlak Tescil Dairesi araştırma ve araştırma bürosu başkanı Lamia Al Jewaied, Sharjah’a ikinci evleri olarak bakmaya başlayan turist ve KİK vatandaşlarının akını olduğunu söyledi.
“Sharjah’da ikinci evler istiyorlar çünkü daha uygun fiyatlı. Talep, Al Mamsha gibi bir yerde uygun fiyatlı olduğu için burada ikinci bir ev isteyen KİK vatandaşlarından geliyor. Bu, KİK vatandaşlarının geçen yıl en büyük ikinci yatırımcı olmasının temel nedenlerinden biriydi, ”dedi Khaleej Times, geçen hafta Expo Center’da sona eren Acres 2026’nın aralarında yaptığı röportajda.
Khaleej Times tarafından daha önce bildirildiği üzere, emirlik emlak piyasası geçen yıl yüzde 10-12 civarında yükselen fiyat artışında istikrarlı bir artışa tanık oluyor ve bu yıl da aynı büyüme oranına ulaşması bekleniyor.
Sharjah Yatırım ve Geliştirme Kurumu (Shurooq) baş emlak sorumlusu Yusuf Ahmed Al Mutawa da Sharjah’ın Kik’in her yerinde çok sayıda yatırımcı çektiğini doğruladı.
“KİK vatandaşları o günlerden beri burada büyük yatırımcılardı” dedi.
Alef Group pazarlama stratejisi ve markalaşmadan sorumlu kıdemli başkan yardımcısı Noreen Nasralla, Sharjah hükümetinin emlak piyasasının istikrarını ve altyapı sürekliliğini vurguladığını söyledi.
“Artık, önceki yıllardan farklı olarak, saygısızlıkla daha çok ilgilenen birçok yatırımcının olduğu daha fazla son kullanıcı var. Ancak şu anda daha ciddi yatırımcılar olduğu için piyasada daha fazla istikrar var ”dedi.
Al Thuriah Group başkan yardımcısı Raymond Khouzami, Sharjah’ın aile odaklı bir emirlik olduğunu söyledi; Bu nedenle, alıcılarının çoğu yatırımcılardan ziyade son kullanıcıdır.
Kıyı mülklerinin kıtlığı Talep artmaya devam ettikçe, Sharjah pazarı, tüm milletlerin emirliğin mülk topluluklarında mülk satın almasına izin veren yeni bir yasanın yürürlüğe girmesinden sonra, özellikle kıyı mülklerinde yeni proje arzının artmasına da tanık oluyor.
Sharjah Gayrimenkul Tescil Dairesi Gayrimenkul İşlemleri birimi müdürü Abdullah Al Zarouni, emirliğin 2024 ve 2025 yıllarında sahillerine 10’dan fazla yeni proje kaydettiğini belirtti.
Rekabetçi fiyatlandırmanın, net düzenlemelerin ve Sharjah hükümetinin sürekli desteğinin, özellikle en istikrarlı gayrimenkul varlıkları arasında kalan su kenarlarına bakan projeler için mülk sahipliği için yerel ve dış talebin artmasına katkıda bulunduğunu belirtti.
Al Thuriah Real Estate Group CEO’su George Raymond Khouzami, su cephelerinde dikey kulelerin geliştirilmesinin, yayalar ve kamusal yaşam için açık alanları korurken görüşleri en üst düzeye çıkarmayı hedeflediğini vurgulayarak, su cephelerinin yüksek kaliteli kalkınma gerektiren nadir bir kaynak olduğunu vurguladı.
Khouzami, deniz kenarındaki mülklerin sınırlı arz nedeniyle yüksek yatırım değerine sahip olduğunu, değerlerini korurken daha iyi kira getirisi ve yeniden satışta daha yüksek likidite sağladığını da sözlerine ekledi.
Ajmal Makaan ticaret müdürü Farid Jamal, kıyı bölgelerinin ekonomik ve gayrimenkul değerini artırmadaki rolü göz önüne alındığında, kıyı turizminin kıyı kalkınmasında birincil itici güç olduğunu açıkladı.
