RAK Central, kuzey emirlik’teki gayrimenkul ve konaklama sektörleri için büyümenin bir sonraki aşamasını yönlendireceği için, Ras Al Khaimah’daki birinci sınıf daire fiyatları mevcut döngüdeki en yüksek seviyeye ulaştı.
Küresel gayrimenkul danışmanlığı CBRE, birinci sınıf daire satış fiyatlarının, Al Marjan Adası, Al Hamra ve Mina Al Arab gibi kıyı destinasyonlarında güçlü sermaye değerlenmesinin yol açtığı mevcut döngünün en yüksek seviyesi olan 2025’te metrekare başına 2.428 Dh’ye ulaştığını söyledi.
Villa fiyatları da güçlendi ve Al Hamra’daki güçlü büyümenin etkisiyle metrekare başına ortalama 1.211 Dh’ye yükseldi.
Ortalama daire fiyatlarının yıllık bazda yüzde 32, villa fiyatlarının ise yüzde 11 artmasıyla birlikte genel piyasa değerleri keskin bir şekilde yükseldi.
Ras Al Khaimah’ın eğlence odaklı kimliğini demirleyen Al Marjan Adası ile RAK Central, ofisleri, konutları, misafirperverliği ve yaşam tarzını birbirine bağlı tek bir kentsel çekirdekte birleştiren gelecekteki bir iş merkezi olan iş ve oyun bölgesini tanımlamaya hazırlanıyor.
6.000 profesyonel
6.000’den fazla profesyonelin ve 4.000’den fazla konutun konaklaması için milyarlarca dirhem yatırım gerektirecek olan RAK Central, çok sayıda yeni proje lansmanını kendine çekiyor.Yeni projelere olan artan talebi karşılamak için çok sayıda BAE geliştiricisi RAK Central’a odaklanıyor ve birçok yeni proje başlattı.
BNW Developments, RAK Central’daki ilk Radisson Blu Oteli ve Radisson Blu Konutlarını piyasaya süren yeni bir projeyi duyuran en son geliştiricidir.
’Kalıcı yatırımcı getirileri’
BNW Developments’ın başkanı ve kurucusu Dr. Ankur Aggarwal, projenin “kalıcı yatırımcı getirileri sağlayacağını” söyledi.”Geliştiricinin kuzey Emirliği’nde 10’dan fazla stratejik projesi var.
BNW Developments’ın genel müdürü ve kurucu ortağı Dr. Vivek Anand Oberoi, ”RAK Central, Ras Al Khaimah’ın nereye gittiğinin açık bir ifadesidir ve bu ivmeyi küresel kalibre ortaklarıyla birlikte artırmaya yardımcı oluyoruz” dedi.
RAK Central’daki Radisson Blu Hotel, küratörlüğünde perakende ve sinema tekliflerinin üzerinde yer alan yeni inşa edilmiş bir mülkte 361 anahtardan oluşurken, RAK Central’daki Radisson Blu Residences, 222 markalı üniteden oluşacak.
“RAK Central’a ilk kez girmek bizim için heyecan verici bir adım. Radisson Hotel Group’un Orta Doğu, Kuzey Afrika, Kıbrıs ve Yunanistan kalkınma sorumlusu Elie Milky, ”Güçlü operasyonlara ve tutarlı hizmete dayanan birinci sınıf bir otel ve konut teklifi getiriyoruz” dedi.
CBRE, öncelikle RAK Central gibi gelişmekte olan bölgelerdeki orta pazar lansmanları nedeniyle genel satış hacminde ve toplam işlem değerinde yıllık bazda bir düşüşe rağmen, pazarın 2025’in dördüncü çeyreğinde devam eden talebin derinliğinin altını çizerek güçlü bir toparlanmaya tanık olduğunu söyledi.
Entegre bir oyun tesisi olan 5,1 milyar dolarlık Wynn Al Marjan Adası’nın uzun zamandır beklenen açılışı, 2025’in dördüncü çeyreğinde zirveye çıktıktan sonra 2027’nin başlarında açılması ve kuzey Emirliği’nin, özellikle Al Marjan Adası’nın profilini güçlendirmesi için planlanıyor. ve RAK Central, bir dünya olarak-sınıf turizm merkezi.
Kuzey emirliği, 2030 yılına kadar 3,5 milyon turisti hedef alıyor ve emirlik genelinde çok sayıda misafirperverlik projesi gerektiriyor. Bu nedenle RAK Central, emirliğin gelecekteki turist büyümesine uyum sağlama hedefinin karşılanmasında kilit bir rol oynayacaktır.
Küresel gayrimenkul danışmanlığı Cbre’ye göre, Ras Al Khaimah’ın 2030 yılına kadar 3,5 milyon ziyaretçiye ulaşma ve otel anahtarlarını ikiye katlama planı, küresel markaların stratejik çekiciliği ve RAK Central, Marjan Plajı ve yaklaşan Jebel Jais master planı gibi yeni master planların eklenmesiyle destekleniyor. mina ve El Hamra Köyünün daha da genişlemesi.
