Mart 2025 itibariyle emirliğin nüfusu yaklaşık 3,92 milyona ulaştı ve sadece üç ayda yaklaşık 90.000 yeni sakin eklendi. Bu, her gün Dubai’yi seçen yaklaşık 1.000 kişiye eşittir.
Şehrin yaşanabilirlik ve iş rekabetçiliği açısından küresel sıralamalara tırmanmasıyla birlikte kritik bir soru ortaya çıkıyor: Dubai, büyümenin tüm gelir grupları için kapsayıcı, erişilebilir ve sürdürülebilir kalmasını nasıl sağlayabilir?
Uygun fiyatlı konut stratejik bir zorunluluk olarak
Wasl Grubu için uygun fiyatlı konut yeni bir girişim değildir; Kuruluşun görev süresinin ve uzun vadeli vizyonunun temel dayanağıdır.Bugün grup, yaklaşık 45.000 konuttan oluşan emirlik’teki en uygun fiyatlı konut portföylerinden birini yönetiyor. Bu topluluklar, yüzde 90’ından fazlası aile olan yaklaşık 180.000 nüfusa ev sahipliği yapıyor ve Wasl’in Dubai’de istikrarlı, toplum odaklı yaşamı desteklemedeki merkezi rolünün altını çiziyor.
Wasl’ın vizyonu, Dubai’yi eve çağıran herkes için yaşam kalitesini yükselten olağanüstü gayrimenkul deneyimleri yaratmaktır. Bu bağlamda, gelişmeleri sosyal olarak sorumludur ve kaliteli yaşamın tüm gelir seviyelerinde erişilebilir olması gerektiği inancını yansıtan bağlantı, topluluk altyapısı, yeşillik ve birinci sınıf olanaklara erişim etrafında kasıtlı olarak tasarlanmıştır.
Bu yaklaşım, stüdyolardan bir, iki ve üç yatak odalı dairelere kadar yaklaşık 6.200 konuttan oluşan Al Qusais’teki Wasl Köyü gibi usta planlı topluluklarda belirgindir. Benzer şekilde Wasl Green Park, peyzajlı bir çevrede yer alan yaklaşık 2.527 bir, iki ve üç yatak odalı ev sunmaktadır. Bu gelişmeler birlikte, satın alınabilirliğin ve yüksek kaliteli kentsel yaşamın sorunsuz bir şekilde nasıl bir arada var olabileceğinin bir örneğidir.
Önemli bir hükümet ortaklığı
Mayıs 2025’te Wasl, Dubai genelinde uygun fiyatlı kiralık konut portföyünü ikiye katlamak için Yollar ve Ulaşım Otoritesi ve Dubai Belediyesi ile bir mutabakat zaptı imzaladığında bu taahhüt önemli ölçüde ilerledi. Anlaşma, konut talebini ölçekte ele almak için koordineli bir çabayı işaret ediyor.Birlikte, bu projeler, altyapıya hazır olma ve uzun vadeli topluluk uygulanabilirliğini sağlamak için birden fazla aşamada aşamalı olarak teslim edilen toplam 1,46 milyon metrekarelik planlı bir alanı kapsayacaktır.
Dubai 2040 ve D33 ile uyumlu
Bu girişim, kentsel alanları canlı, kapsayıcı topluluklara dönüştürürken lüks, orta gelirli ve uygun fiyatlı kesimleri kapsayan dengeli bir konut ekosistemi çağrısında bulunan Dubai 2040 Kentsel Ana Planını doğrudan desteklemektedir.Program ayrıca, çeşitlendirilmiş konut arzı ve şehrin hızla büyüyen nüfusu arasında son kullanıcı talebine daha güçlü bir odaklanma yoluyla işgücü istikrarını, ekonomik üretkenliği ve uzun vadeli piyasa direncini destekleyerek Dubai Ekonomi Gündemi D33’ü ilerletiyor.
İleriye bakmak
Uzun süredir devam eden taahhüdüne ve son kamu sektörü işbirliklerine dayanan Wasl, önümüzdeki beş yıl içinde konut kiralama portföyünü ikiye katlamayı ve Dubai’nin kentsel geleceğini şekillendirmede kilit bir ortak olarak rolünü güçlendirmeyi hedefliyor.Wasl’ın gelişmeleri ve vizyonu hakkında daha fazla bilgi edinmek için şu adresi ziyaret edin: www.wasl.ae
