Salı günü yapılan verilere göre, daha fazla insan emirliği evlerini yapmaya çalıştığı için Dubai’deki emlak sektörüne uygun fiyatlı mülkler hakim olmaya başlıyor.Birinci sınıf konut ve ticari gayrimenkul hizmetlerinde lider Engel & Völkers Middle East’in son raporuna göre, 1 milyon Dh’nin altındaki gayrimenkuller Ekim ayında yüzde 26,7olan satışların yüzde 32,2’sine yükseldi. Stüdyolar ve tek yatak odalı daireler, artan ilgiyi gördü ve toplam satışların yüzde 84’ünden fazlasını oluşturan baskın varlık sınıfı olarak daireleri daha da sağlamlaştırdı.Satış işlemlerine göre ilk üç topluluk, satılan 1.035 adet ile Jumeirah Village Circle, 670 adet ile Jumeirah Village Triangle ve 423 adet ile Business Bay idi.Engel & Völkers verilerine göre, Dubai’nin emlak piyasası Kasım ayında dikkate değer bir esneklik ve sağlam büyüme göstermeye devam etti ve konut sektörü yıllık bazda yüzde 15,4’lük bir artış kaydetti.Şehrin konut sektörü 12.695 satış işlemi kaydetti. “Rakam, Ekim ayının rekor kıran rakamlarından bir soğuma yansıtırken, pazarın sürdürülebilir ve istikrarlı büyümesinin altını çiziyor. Engel & Völkers yaptığı açıklamada, ”Ay ayrıca ortalama fiyatlarda yüzde 0,38’lik mütevazı bir artış gördü ve piyasanın devam eden yükseliş trendini güçlendirdi ” dedi.Bu arada, ticari gayrimenkul piyasası güçlü bir performans sergiledi ve toplam satış değeri yıllık bazda yüzde 3,1 artışla 9,2 milyar Dh’ye ulaştı. Ofis satışları yüzde 24,2 artarken, ortalama fiyatlarda yıllık bazda yüzde 31,1’lik kayda değer bir artış, kalıcı talebin ve sınırlı premium ofis alanı arzının altını çizdi.Kiralama faaliyeti bu büyümeyi yansıtırken, işlem hacimleri Ekim ayına göre yüzde 21, 9 arttı. Tüm sektörlerdeki ortalama kiralar, ofis alanlarının öncülüğünde yıllık bazda yüzde 18,0 artarak ortalama kiralarda yüzde 28,1 artış kaydetti. Yüksek doluluk oranları ve A sınıfı alanlar için güçlü rekabet, Dubai’nin gelişen ticari sektörünü tanımlamaya devam ediyor.Ofis işlemleri, satılan 119 birim ile Business Bay’de en yüksekti, bunu Jumeirah Lakes Kulesi ve Barsha Tepeleri (TECOM) izledi. Kiralama işlemlerine göre en iyi topluluklar Deira, DİP ve Bur Dubai’ydi.
Daniel Hadi, Engel &Völkers Orta Doğu CEO’su
Engel & Völkers Middle East CEO’su Daniel Hadi şunları kaydetti: “Dubai’nin emlak piyasası, sürekli talep ve sağlam temeller tarafından yönlendirilen olağanüstü güç ve uyarlanabilirlik göstermeye devam ediyor. Konut sektörünün istikrarlı büyümesi, uygun fiyatlı ve kompakt yaşam seçeneklerine olan ilginin artmasıyla birlikte, farklı ihtiyaçlara hitap eden dinamik ve olgunlaşan bir pazarı yansıtmaktadır. Bu arada, ticari sektörün etkileyici performansı — artan ofis satışları ve kira artışıyla dikkat çekiyor — Dubai’nin küresel bir iş merkezi olarak konumunun altını çiziyor.”“Dubai ekonomisi genişledikçe ve küresel işletmeleri ve sakinleri çekmeye devam ettikçe, şehrin emlak sektörü sürekli büyüme yolunda ilerliyor. Kasım ayı raporu, pazarın uyarlanabilirliğini, güçlü yatırımcı güvenini ve 2025’e yaklaşırken rekor kıran başarılar potansiyelini vurguluyor ”dedi.
Dubai, türünün ilk drone dağıtım hizmetlerini başlattı
BAE ekonomisinin gelecek yıl dirençli kalması bekleniyor
