Bnw Tarafından Desteklenen Yeni Bir Lüks Yaşam Dönemi

BNW Developments’ın Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Vivek Anand Oberoi, uzmanlığı ve liderliği şirketi BAE’deki lüks gayrimenkulün ön saflarına taşıyan çok yönlü bir girişimcidir. Fintech, edutech, agritech ve gayrimenkul gibi sektörleri kapsayan dinamik bir kariyere sahip Vivek, girişimlerine benzersiz bir bakış açısı ve yenilikçi bir yaklaşım getiriyor. Onun yönetiminde BNW Developments, ısmarlama, sürdürülebilir ve dünya standartlarında projelerle eşanlamlı hale geldi. Övgü listesine ek olarak, yakın zamanda Galgotias Üniversitesi’nden sosyal etkiye katkılarından dolayı fahri doktora derecesi aldı.Birleşik Arap Emirlikleri’ndeki BNW Developments’ın Başkanı ve Kurucusu Ankur Aggarwal, Hindistan’daki mütevazi başlangıçlardan bölgenin en lüks emlak firmalarından birine liderlik etmek için yükseldi. Beş yıldan kısa bir sürede şirketi, geliştirilmekte olan varlıklarda 20 milyar Dh’nin üzerinde para topladı. Yeminli mali müşavirlik, finans ve gayrimenkul alanlarında 17 yıllık tecrübesi ile Ankur birçok ödül kazanmıştır. Ayrıca hayırseverliği, kadınların güçlendirilmesini savunması ve sosyal nedenleri desteklemesi ile ünlüdür.Röportajdan alıntılar:BNW, BAE’de üst düzey gelişmeler yaratmasıyla bilinir. Bnw’yi diğer geliştiricilerden ayıran nedir?BNW Developments, lüks ve yeniliği birleştirerek BAE’nin rekabetçi emlak piyasasında benzersiz bir niş oluşturdu. Üst düzey mülkleriyle tanınan BNW, yaşam tarzlarını yükselten olağanüstü kalite ve son teknoloji tasarımlar sunmaya hazırlanıyor. Al Marjan Adası’ndaki Aqua Arc gibi Dubai ve Ras Al Khaimah gibi önemli alanlarda stratejik olarak yer alan projeler, bütünsel gelişmeyi teşvik ederken benzersiz yaşam deneyimleri sunuyor. BNW, uyarlanabilirlik, özveri ve ileri görüşlü bir ahlakla gelişir. Şirketin teknoloji entegrasyonu, müşteri deneyimlerini ve operasyonel verimliliği artırarak dinamik bir pazarda önde olmalarını sağlar.

 

Devam etmekte olan birçok yeni proje ile BNW, her gelişimin en yüksek lüks, sofistike ve münhasırlık standartlarını korumasını nasıl sağlıyor?Şirket, projelerinin her birinin kendine özgü olmasını sağlar ve titiz ve müşteri odaklı bir yaklaşımla en yüksek lüks, sofistike ve münhasırlık standartlarını korur. Süreç, müşterinin vizyonunun derinlemesine anlaşılmasıyla başlar ve ekibin belirli iş hedefleriyle uyumlu çözümleri uyarlamasını ve gelir potansiyelini en üst düzeye çıkarmasını sağlar. Bu müşteri odaklı strateji, ilk özetlerin, bütçelerin, yüksek lisans programlarının ve satın alma stratejilerinin oluşturulmasını kapsayan kapsamlı proje planlama hizmetleri ile tamamlanmaktadır.BNW hem konut hem de ticari gelişmelere odaklanmaktadır. Projelerinizi farklı alıcı türlerinin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde nasıl uyarlarsınız?BNW Developments, projelerini kapsamlı ve müşteri odaklı bir yaklaşımla bireysel lüks ev alıcılarının ve ticari yatırımcıların çeşitli ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde uyarlamaktadır. Seçkin lüks konutlar arayan konut müşterileri için BNW, zarafeti ve münhasırlığı yansıtan ısmarlama tasarımları vurgular. Her ev, yüksek yatırım getirisi potansiyeline sahip mükemmel yatırım fırsatları sunarken, sakinlerinin seçici zevkleriyle uyumludur. Al Marjan Adası’ndaki Aqua Arc gibi gelişmelerimiz, Arap Körfezi’nin muhteşem manzarasına sahip ultra lüks daireler ve çatı katları sunmaktadır. Ticari sektörde BNW, iş avantajlarını en üst düzeye çıkarmak ve yüksek değerli fırsatlar arayan yatırımcıları çekmek için kaliteye, sürdürülebilirliğe ve stratejik konuma öncelik veren son teknoloji alanlar yaratmaya odaklanmaktadır.Bnw’nin projelerinde, özellikle tasarım, teknoloji ve sürdürülebilirlik açısından inovasyonun rolü nedir?İnovasyon, zamansız lüksü somutlaştıran projeler yaratmak için tasarım, teknoloji ve sürdürülebilirlikteki en son gelişmeleri sorunsuz bir şekilde entegre eden BNW Developments’ın yaklaşımının temel taşıdır. Tasarım açısından BNW, vizyoner kavramları lüks gerçeklere dönüştürerek her gelişimin sofistike ve münhasırlığı yansıtmasını sağlar. Teknolojik olarak BNW, mülklerinin hem işlevselliğini hem de çekiciliğini artırmak için son teknoloji çözümlerden yararlanarak, sakinlere ve yatırımcılara lüks yaşamı tamamlayan modern olanaklar sunar. Sürdürülebilirlik, en yüksek verimlilik ve çevre dostu standartları karşılayan çevreye duyarlı projeler oluşturmaya odaklanarak geliştirme sürecine derinden gömülüdür.

 

Vivek Anand Oberoi ile etkileşimVivek, kariyeriniz fintech, edutech, agritech ve gayrimenkul dahil olmak üzere birçok sektörü kapsıyor. Bu, BNW Gelişmelerinin büyümesini nasıl etkiledi?Farklı geçmişim, BNW Gelişmelerinin stratejik vizyonunu şekillendirmede etkili oldu. Her sektör bana ileriye taşıdığım benzersiz dersler verdi. Fintech, gayrimenkul projelerimizde teknoloji odaklı yenilikleri yönlendirmek için uyguladığımız bir beceri olan süreçleri kolaylaştırmak için teknolojiden yararlanma anlayışımı geliştirdi. Edutech, 50’den fazla küresel ve bölgesel ekonomik göstergeyi inceleyerek, üç aylık etki tahmininden 24 aylık projeksiyonlara kadar olan eğilimleri analiz ederek, bu bilgileri iş planlarımızda uygulayabilmemiz için piyasaların önünde kalmada uyguladığımız değerleri vurguladı.Agritech beni sürdürülebilirliğin ve kaynak yönetiminin önemine dayandırdı, çevreye duyarlı proje tasarımlarımıza rehberlik eden sürdürülebilir kalkınma uygulamalarını ve ilkelerini teşvik etti. Gayrimenkul elbette her şeyi birbirine bağlayarak bu öğrenmeleri hayata geçirecek bir platform sunuyor. Bu çok sektörlü bakış açısı, zorluklara yeni fikirlerle yaklaşmamı, geleneksel sınırların ötesinde düşünmemi ve sadece lüks değil aynı zamanda geleceğe odaklı gelişmeler yaratmamı sağlıyor.Markanın BAE pazarının sürekli gelişen talepleriyle alakalı kalmasını nasıl sağlıyorsunuz?Vizyonumuz, lüks deneyimini demokratikleştirmek ve ailenin yaşam tarzını ve yatırım isteklerini yerine getirmelerine olanak tanıyan toplumun daha geniş bir kesimine sunmaktır. Bununla birlikte, dinamik BAE pazarında güncel kalmak, yaklaşımımıza sadık kalırken sürekli gelişmekle ilgilidir. BNW Developments’ta, genellikle tek başına lüksün ötesine geçen müşterilerimizin ihtiyaç ve isteklerini derinlemesine anlayarak başlıyoruz. Ekibimiz pazar trendlerini ve müşterilerini aktif olarak izlertasarımlarımızı, teknolojilerimizi ve tekliflerimizi uyarlamak için geri bildirim. Bunun ötesinde, ünlü mimarlar, tasarımcılar, konaklama şirketleri ve lüks markalarla küresel ortaklıkları teşvik ederek projelerimizin uluslararası inovasyon standartlarını yansıtmasını sağlıyoruz.Bizi ayıran şey, onlara tepki vermek yerine eğilimleri tahmin etme yeteneğimizdir. İster ultra lüks sahil konutları tasarlıyor olun, ister karma kullanımlı gelişmeler yaratıyor olun, en son gelişmeleri zamansız zarafetle harmanlamaya odaklanıyoruz.Çeşitli sektörlerde öne çıkan bir isim olarak, lüks ve sürdürülebilir kalkınma gibi sektörlerdeki deneyiminizi bnw’nin projelerine nasıl entegre ediyorsunuz?Gençlik yıllarımdan beri girişimciyim ve birden fazla sektörde farklı deneyimler kazanıyorum. Yol boyunca, teknolojiyi ve sürdürülebilir kalkınmayı bnw’nin projelerine entegre etme çabalarıma daha da ilham veren fahri doktora gibi takdirler aldığım için şanslıydım. Lüks ve sürdürülebilirliğin alıcılar için giderek daha hayati hale geldiği BAE’de, bu unsurları derinden birbirine bağlı olarak görüyoruz.BAE pazarı, münhasırlık ve sofistike olduğu kadar çevresel sorumluluğa da değer veren bir müşteriye ev sahipliği yapmaktadır. Sürdürülebilir bina uygulamalarını, yenilenebilir enerji çözümlerini ve çevreye duyarlı tasarımları bir araya getirerek hem lüksü hem de sorumlu yaşamı somutlaştıran projeler sunuyoruz.farklı sektörlere uyum sağlama yeteneğinizle tanınırsınız. BAE’deki gayrimenkul gelişiminin geleceğini nasıl görüyorsunuz ve bnw’nin bu vizyonda nasıl bir rolü olacak?BAE’deki gayrimenkul gelişiminin geleceği, ülke inovasyon, lüks ve sürdürülebilirlik için küresel bir merkez olarak gelişmeye devam ettiği için inanılmaz derecede heyecan verici. İnsanların gayrimenkule bakış açısında bir değişim görüyoruz – bu artık sadece bir mülke sahip olmakla ilgili değil, bir yaşam tarzına, topluluğa ve sürdürülebilirliğe yatırım yapmakla ilgili. Birleşik Arap Emirlikleri’nin akıllı şehirlere ve çevre dostu şehir planlamasına odaklanmasının etkisiyle, konut, ticari ve rekreasyon alanlarını harmanlayan entegre, karma kullanımlı gelişmelere olan talep artıyor. BNW Gelişmelerinde kendimizi bu evrimin ön saflarında görüyoruz. Ayrıca akıllı evlere ve ileri teknolojilerin ve otomasyonun konut ve ticari alanlara entegrasyonuna daha fazla önem verilmesini öngörüyoruz. Bu, kolaylık ve konforu yeniden tanımlarken, enerji ve su gibi değerli kaynaklardan tasarruf ederek yatırımcılarımız için gerçek dünyada ekonomik tasarruf sağlayacaktır. Bnw’de, son teknoloji yaşam deneyimleri sunmak için bu unsurları projelerimize dahil edebiliriz.gayrimenkul sektöründeki başarıyı nasıl tanımlarsınız ve önümüzdeki yıllarda BNW için nihai hedef nedir?BAE gayrimenkul sektöründeki başarı çok yönlüdür. Bizim için başarı, yalnızca finansal büyümenin veya üst düzey projelerin tamamlanmasının ötesine geçer. Uzun vadeli değer yaratmak, kalıcı ilişkiler kurmak ve hizmet verdiğimiz topluluklar üzerinde olumlu bir etki yaratmakla ilgilidir. Odak noktamız sadece bir bilanço üzerinde değil, aynı zamanda inşa ettiğimiz topluluklarla uzun vadeli etkileşim ve bir paydaş gemisi duygusunu teşvik etmektir.İleriye baktığımızda, BNW Gelişmelerinin amacı, sınırları zorlamaya devam etmek ve BAE’deki lüks mülkler için yeni standartlar belirlemektir. Amacımız, gelecek nesiller için ikonik, sürdürülebilir ve dönüştürücü bir gelişme mirası inşa etmektir.

 

Ankur Aggarwal ile etkileşimAnkur, Yeminli Mali Müşavirlik geçmişiniz bnw’nin proje yönetimi ve yatırım stratejisine yaklaşımını nasıl etkiledi?Gayrimenkul temel olarak önemli sermaye yatırımları ve uzun vadeli değer yaratma ile ilgilidir. Bnw’de finansal planlama ve risk yönetimine yönelik titiz yaklaşımımız her projenin temelini oluşturur. Kapsamlı çıkış planları oluşturuyoruz ve sadece binalar değil miras inşa etmeye odaklanıyoruz — her gelişme bu vizyonun dikkatlice düşünülmüş bir parçasıdır.Proje yönetimi, mimarlık, finans ve diğer uzmanlık alanlarında 400’den fazla uzmanla bütüncül bir yaklaşım sağlıyoruz. Ekibimiz ayrıntılı finansal değerlendirmeler yapar ve maliyetleri optimize ederken verimli süreçleri sürdürür. Bu güçlü temel, titiz gider yönetimi ve stratejik uyumla birleştiğinde, hem finansal hem de stratejik olarak başarılı projeleri tutarlı bir şekilde sunmamızı sağlar.Birleşik Arap Emirlikleri’nde bir işletmeyi başarıyla yönettiniz. Böylesine rekabetçi bir pazarda sürdürülebilir büyümeyi ve uzun vadeli karlılığı sağlamak için bnw’de hangi temel finansal stratejileri uyguluyorsunuz?BAE’nin dinamik emlak piyasasında BNW, gelecekteki büyüme ile anında yürütmeyi dengeleyen stratejik finansal yönetim uygular. Yaklaşımımız, sermaye tahsisini kapsamlı finansal modelleme ve risk değerlendirmeleriyle birleştirerek, her yatırımın kısa vadeli hedefleri karşılarken uzun vadeli vizyonumuzla uyumlu olmasını sağlar.Stratejik ortaklıklarımız ve dengeli sermaye yapımız, finansal istikrarı korurken operasyonları ölçeklendirmemizi sağlar. Pazar zekasından yararlanarak ve gelişen tüketici taleplerine yanıt vererek, her projeyi başarı için konumlandırıyoruz. Disiplinli finansal yönetimi stratejik pazar konumlandırmasıyla birleştiren bu kapsamlı yaklaşım, bnw’nin BAE’nin gayrimenkul sektöründeki büyümesini ve liderliğini sürdürmesini sağlar.Gayrimenkulde yatırımları yönetmek ve getirileri sağlamak çok önemlidir. BNW, yatırımcılarına ve paydaşlarına her projede açık ve kazançlı fırsatlar sağlanmasını nasıl sağlar?Bnw’de, titiz finansal planlama ve stratejik proje seçimi yoluyla yatırımcılarımız için net ve kazançlı fırsatlar yaratmaya öncelik veriyoruz. Şeffaflığa olan bağlılığımız, her gelişme için kapsamlı finansal projeksiyonlar ve ayrıntılı zaman çizelgeleri sağlamak anlamına gelir.Değer mühendisliği ve maliyet optimizasyonu sayesinde, üstün kalite standartlarını korurken getirileri en üst düzeye çıkarırız. Uzun vadeli yatırım yaklaşımımız, hem tutarlı getiriler hem de sürekli sermaye değerlemesi sağlayarak bnw’yi güvenilir gayrimenkul yatırımları arayan paydaşlar için güvenilir bir ortak haline getirmektedir.bnw’nin portföyü, BAE’deki çeşitli gelişmelerle önemli ölçüde genişledi. Risk ve ödülü dengelerken yeni projelerin finansal uygulanabilirliğini nasıl değerlendiriyor ve değerlendiriyorsunuz?Risk değerlendirmesi ve yönetimi, başarılı bir yeminli mali müşavir olmanın merkezinde yer alır. Bu, çeşitli müşteriler için stratejiler tasarlarken yıllar içinde ustalaştığım bir şey. Bnw’de, yeni projelerin finansal uygulanabilirliğinin değerlendirilmesi, risk ve ödülü dengelemek için kapsamlı, veri odaklı bir yaklaşımı içerir. Talebi, büyüme eğilimlerini ve konum avantajlarını değerlendirerek ayrıntılı bir pazar analizi ile başlıyoruz. Ardından, karlılığı ölçmek için maliyetleri, gelirleri ve temel performans ölçümlerini yansıtarak finansal modelleme yapıyoruz. Piyasa dalgalanmalarını ve düzenleyici değişiklikler gibi dış faktörleri hesaba katmak için risk değerlendirmeleri de yapıyoruz.Riski daha da azaltmak için portföyümüzü farklı sektörlerde ve lokasyonlarda çeşitlendirerek istikrarı sağlıyoruz. Ek olarak, proje uygulamasına aşamalı bir yaklaşım benimseyerek gerçek zamanlı performansa göre ayarlama yapmamızı sağlıyoruz. Bu kapsamlı süreç, her projenin finansal olarak sağlam olmasını ve uzun vadeli başarı için konumlandırılmasını sağlamamıza yardımcı olur.iş ve finans alanında engin deneyime sahip biri olarak, özellikle lüks gelişmelerde BAE’nin emlak piyasasına girmek isteyen girişimci adaylarına ne gibi tavsiyelerde bulunursunuz?BAE’nin lüks emlak piyasasına giren girişimciler için başarı üç temel unsura bağlıdır: vizyon, uyarlanabilirlik ve hesaplanmış risk alma.Vizyonunuz, mülk geliştirmenin ötesine geçerek yaşam tarzı deneyimleri yaratmaya kadar uzanmalıdır. Münhasırlık, teknoloji, sürdürülebilirlik veya topluluk olsun, hedef kitlenizin değerlerini anlayın ve bunları her projeye entegre edin.BAE pazarı, konfor bölgenizden çıkmayı talep ediyor. İnovasyonu ve gelişen teknolojileri benimseyin, ancak her riskin hesaplanmasını sağlayın. İddialı hedefler peşinde koşarken kapsamlı fizibilite çalışmaları yapın ve pratik finansal yönetimi sürdürün. Bu pazardaki başarı, vizyoner düşünceyi akıllı uygulama ile dengelerken statükoya meydan okumayı gerektirir.