Önceki rekorları kıran ve projeksiyonları geride bırakan Dubai’nin turizm sektörü, emirliğin 20244’te yıllık% 9,2’lik bir artışla 18,72 milyon uluslararası ziyaretçiyi ağırlamasıyla küresel bir güç merkezi olarak konumunu güçlendirdi.
Turizm endüstrisi uzmanları, bu büyümenin kentin dayanıklılığının, stratejik yatırımlarının ve değişen küresel seyahat trendlerinden yararlanma yeteneğinin altını çizdiğini söyledi.
Endüstri analistleri, turizmin şu anda uluslararası ziyaretçi harcamalarına 179,8 milyar doların üzerinde katkıda bulunduğu ve bölgesel olarak 7,75 milyon işi desteklediği göz önüne alındığında, Dubai’nin 2025’e bakarken misafirperverlikte lüksü, erişilebilirliği ve yeniliği yeniden tanımlamaya hazır olduğunu söyledi.
Dubai, 2024 itibariyle kategoriler arasında 154.016 odasıyla dünyanın en büyük otel odası envanterine sahip. Dubai’nin turizm altyapısı daha da genişleyecek ve 2025’in sonlarına kadar tamamlanması planlanan 3.000 ilave oda daha olacak. Dikkate değer projeler arasında merakla beklenen One & Only One Za’abeel, Jumeirah Marsa Al Arab ve Adres Otel portföyünün genişletilmesi yer alıyor. Endüstri uzmanları, yaklaşan eklemelerin yüzde 70’inin lüks ve hizmet verilen apartman segmentlerini hedef alacağını ve Dubai’nin sanal çalışma programı gibi girişimlerle yüksek net değerli bireyleri (HNWI’LER) ve uzak çalışanları çekme vizyonuyla uyumlu olacağını vurguluyor.
Konaklama endüstrisi uzmanları, Dubai’nin turizm patlaması için kilit bir katalizörün hava bağlantısının agresif genişlemesi olduğunu söyledi. 2024’ün başlarında Nijerya’ya doğrudan Emirates uçuşlarının yeniden başlaması, Emirates ile Batı Afrika’nın Hava Barışı arasındaki önemli bir hatlar arası anlaşma ile birleştiğinde, Afrika’daki milyonlarca yolcuya erişimin kilidini açtı. Bu hareket sadece kıta içi seyahatte kritik bir boşluğu kapatmakla kalmadı, aynı zamanda Dubai’yi Afrika, Asya ve Avrupa arasındaki geçit olarak konumlandırdı.
Batı Avrupa, toplam ziyaretçilerin yüzde 14,8’ine katkıda bulunarak Dubai’nin en büyük kaynak pazarı olmaya devam ederken, Güney Asya yüzde 1,6’lık kayda değer bir artış gördü. Analistler bunu Dubai’nin hedefli pazarlama kampanyalarına ve 2023’te tanıtılan Hintli turistler için beş yıllık çok girişli vize gibi vize kolaylaştırma programlarına bağlıyor. Bu arada, Suudi Arabistan’ın bir iş ve eğlence destinasyonu olarak artan önemi, Dubai’nin Suudi Arabistan’ın Vision 2030 projelerine bağlı yayılma trafiğinden yararlanmasıyla simbiyotik bir ilişki yarattı.
Dünyanın en büyük otel odası envanterine sahip olan şehrin konaklama stratejisi çeşitliliğe öncelik veriyor: Odaların yüzde 64’ü lüks ve lüks segmentlere hitap ediyor (yüzde 35’i beş yıldızlı, yüzde 28’i dört yıldızlı), yüzde 19’u ise bütçe dostu segmentlere düşüyor-üç yıldıza kadar menzil. Uzun süreli seyahat edenler ve aileler arasında popüler olan otel daireleri, pazarın yüzde 17’sini oluşturuyor.
Dubai’nin Günlük Ortalama Oranı (ADR) 2024’te 154 dolara ulaştı ve 2020-2021’deki 108 dolarlık pandemi döneminin en düşük seviyesinden önemli bir toparlanma oldu. Suudi Arabistan’ın gelişen iş seyahati ve MICE (Toplantılar, Teşvikler, Konferanslar, Sergiler) sektörü nedeniyle Riyad (168 $) ve Cidde (160 $) şu anda bölgeye liderlik ederken, Dubai’nin Adr’deki büyümesi doluluk ve prim fiyatlandırmasını dengeleme yeteneğini yansıtıyor. Dubai Alışveriş Festivali, COP28 gibi etkinliklerin ve dolu bir konser ve spor turnuvası takviminin etkisiyle otel doluluğu 2023’teki yüzde 72’ye kıyasla 2024’te ortalama yüzde 78 oldu.
Seyahat ve turizm sektörünün Orta Doğu’nun gsyih’sine katkısı 2023’te yüzde 25 artarak 460 milyar dolara yükseldi ve merkez üssü Dubai oldu. Uluslararası ziyaretçiler 2024’te yıllık yüzde 50 artışla 179,8 milyar dolar harcarken, iç turizm yüzde 16,5 büyüyerek 205 milyar dolara ulaştı. Sektörün bölgesel ekonomik etkisinin 2024’te 507 milyar dolara ulaşarak 550.000 yeni istihdam yaratacağı tahmin ediliyor. Yalnızca Dubai’de otelcilik, lüks perakende, havacılık ve etkinlik yönetimini kapsayan rollerle 400.000’den fazla kişiyi istihdam etmektedir.
Küresel olarak 2024, BM Turizm Dünya Turizm Barometresi’ne göre 1,4 milyar uluslararası turist gelişi — 2023’e göre yüzde 11 artış — ve turizm ihracat gelirlerinde 1,9 trilyon dolar ile bir dönüm noktası oldu. Orta Doğu, gelişlerin pandemi öncesi seviyelerin yüzde 32 üzerinde olmasıyla en hızlı iyileşen bölge olarak ortaya çıktı. Dubai, Covıd sonrası erken yeniden açılması ve güvenlik sertifikalarına yaptığı yatırımlarla bölgenin turizm gelirinin yaklaşık yüzde 30’unu oluşturuyordu.
