BAE, yıllarca geçici bir merkez, işe gelen, servet inşa eden ve sonunda kendi ülkelerine dönen gurbetçiler için ekonomik bir destinasyon olarak görülüyordu. Kiralamak, satın almaktan daha mantıklıydı ve gelir, emekliliğin öngörüldüğü yurtdışındaki gayrimenkullere yatırım yapmak için rutin olarak havale edildi.
Ama anlatı değişti.
Geçtiğimiz on yılda, uzun süreli ikamet seçeneklerinden dünya standartlarında eğitim ve sağlık hizmetlerine kadar kapsamlı reformlar, insanların BAE’deki yaşam hakkında düşünme şeklini yeniden tanımladı. Gurbetçilerin kullanabileceği mülkler ve yaşam kalitesi yükselmeye devam ederken, daha fazla sakin sadece buraya yerleşmekle kalmıyor, aynı zamanda burada emekli oluyor.
Uzun süreli ikamet ile uzun vadeli sorumluluk gelir ve birçok ev sahibi için bu, on yıl veya daha uzun bir süre önce satın alınan mülkleri yeniden düşünmek ve yükseltmek anlamına gelir. Yeşiller, Emirates Tepeleri, Kaynaklar ve Çayırlar gibi gelişmeler en eski mülk teklifleri arasındaydı. Günümüzde bu evlerin çoğu hem estetik hem de işlevsellik açısından tarihlenmektedir.
Bu, ülke genelinde ev yenileme ve yenileme projelerinde belirgin bir artışa yol açtı. BAE’nin inşaat yenileme pazarı ivme kazanıyor ve tahminlere göre 2030 yılına kadar 42,6 milyar dolara ulaşacak. Euro Systems Genel Müdürü Mohamed Fiaz Khazi, ”Eski evleri yenilemek isteyen sakinlerden gelen taleplerde net bir artış gördük” diyor. “Müşteriler akustik tavanlar ve duvar panelleri, motorlu gölgeleme ve hatta Pergolalar gibi suya dayanıklı dış mekan yapıları gibi yüksek özellikli çözümlere yatırım yapıyor. Taşınmadan yeni mülklerin standardına uyma arzusu vardır, çünkü birçokları için mevcut evlerine yapılan duygusal ve finansal yatırımlar önemlidir.”
Motivasyon sadece mülk değerini korumakla ilgili değil, aynı zamanda konfor ve modernleşmeyle de ilgilidir. Ev sahipleri, açık plan yaşamı barındıracak düzenleri güncelliyor, akıllı otomasyon ekliyor, HVAC sistemlerini yükseltiyor ve çağdaş ihtiyaçları karşılamak için mutfak ve banyoları modernize ediyor.
Çayırlar Topluluğunda bir villanın sahibi olan Roshan Rohra, kısa süre önce tam ölçekli bir tadilat gerçekleştirdi. “Düzen iyiydi, ama her şey biraz modası geçmiş görünüyordu. Villamın içine lüks bir yaşam duygusu getirmek istedim. Evimizin bugün nasıl yaşadığımızı yansıtmasını istedik, özellikle de burada uzun süre kalmayı planladığımız için ”diye açıklıyor. “Ayrıca, yepyeni bir mülke taşınmaktan çok daha uygun maliyetli.”
Talebi yönlendiren sadece uzun süredir ev sahipleri değil. Birçoğu BAE’deki ilk mülklerini satın alan yeni alıcılar, en başından itibaren ısmarlama tasarım ve yükseltmelere de öncelik veriyor. Bu sakinler sadece taşınmıyorlar; Evlerinin “akıllı erişilebilir” olmasını sağlayarak ileriyi planlıyorlar.
