Zane Developments, emirliğin küresel iş merkezi statüsü önümüzdeki yıllarda ofis, perakende ve endüstriyel alanlara olan talebi artırmaya devam edeceğinden, son teknoloji projeleriyle yeni endüstri ölçütleri belirleyerek BAE’nin ticari emlak piyasasında devrim yaratacak gibi görünüyor.
İmza ticari projesini başlatan Dubai merkezli geliştirici – perakende mağazaları ve ofis alanları bulunan modern bir mimari tasarım binası olan Monarch by Zane Development – Emirlik’te bir mülk sahibi olarak Dubai’de kurumsal üslerini veya ticari varlıklarını kurmak isteyen küresel yatırımcıların dikkatini çekti.
Türünün ilk örneği ticari gelişimin yaklaşık% 90’ı, benzersiz tasarım konsepti, yenilikçi özellikleri ve belirli bir drone teslimat alanı ve hava taksi iniş alanı gibi fütüristik lojistik tesislerinin mevcudiyeti nedeniyle hiçbir zaman tükenmedi. düzenleyicilerin bekleyen onayına tabidir.
Ticari Mülklerin Yeniden Tanımlanması
Motor City’nin kalbinde yer alan Monarch by Zane Developments, günümüz işletmelerinin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmış modern ofis ve perakende alanlarının bir karışımını sunan prestijli, düşük katlı bir ticari gelişmedir. Yenilikçi ve kaliteli ticari alanlar sunan proje, yarının liderleri için dinamik bir ortam sağlayarak yeniliği, ekip çalışmasını ve verimliliği teşvik ediyor.İyi tasarlanmış cephe, pratikliği, estetiği ve esnekliği harmanlayarak, yenilikçi tasarımı ve olağanüstü standartlarıyla ofis alanlarını yeniden tanımlayarak çağdaş profesyonellere ve işletmelere hitap ediyor. Girişimciler, yeni başlayanlar ve yerleşik işletmeler için ideal olan bu birinci sınıf ticari mülk, perakende müşteriler ve kurumsal ziyaretçiler için seçkin girişler sunar.
G + 5 konfigürasyonu ve A Sınıfı spesifikasyonları ile yenilikçi proje, bölgedeki ticari gayrimenkuller için yeni bir ölçüt oluşturuyor. Yeşil çevre, parklar ve eğlence alanları, spor salonu, yüzme havuzu, koşu parkurları, fitness merkezi, kapalı oyunlar ve restoranlara ek olarak, birinci sınıf ticari tesiste vale hizmeti ve çift yükseklikte lobi alanı yer alacak ve hem misafirler hem de çalışanlar için çekici ve varış deneyimi yaratacaktır.
Zane Developments’ın Kurucusu ve CEO’su Zain Khan, btr’ye verdiği demeçte, “Sektörde yeni kriterler belirlemeyi ve Dubai’nin yenilikçi gayrimenkul geliştirme için küresel bir merkez olarak itibarına önemli ölçüde katkıda bulunmayı hedefliyoruz” dedi.
Zane Developments’ın profesyonellik, hesap verebilirlik ve birinci sınıf hizmeti bünyesinde barındıran dinamik bir ortam yaratmak için endüstri ölçütlerini belirlediğini söyledi.
“Gemide dört ortağı olan, ancak müşterilerimizin zorlu ihtiyaçlarını karşılayabilecek ve Dubai’nin son derece rekabetçi emlak piyasasında bir kalite standardı belirleyebilecek bir platform sunma konusunda ortak bir vizyona sahip aile işletmesinin bir parçası. Ticari segmente kar etmek için değil, dünyanın en hızlı büyüyen şehirlerinden birinde varlığını tesis etmek isteyen yatırımcılara mülkiyet hakkı vermek için girdik” dedi.
Ağabeyinin bakış açısını detaylandıran Zane Developments’ın Ortağı ve Cfo’su (CFO) Zaid Khan, ticari segmentlerdeki artan kiraların, portföylerini dünyanın en popüler şehirlerinden birinde güçlendirmek isteyen yatırımcıların en büyük endişelerinden biri olduğunu söyledi.
% 100 yabancı mülkiyet ve altın vize programı gibi hükümet politikalarının Dubai’nin çekiciliğini artırdığını, yeşil sertifikalı binalar gibi sürdürülebilirlik eğilimlerinin ise Net Sıfır 2050 taahhüdüyle uyumlu olduğunu söyledi.
“Ticari gayrimenkul projelerinin çoğu yalnızca kiralık seçenekler sunuyor, ancak yerleşik markalar ve işletmeler artık Dubai’de kalıcı bir alana sahip olmayı tercih ediyor. Yatırımcılara çok rekabetçi satış fiyatlarında perakende ve ofis alanı sunan ticari geliştirme projeleri geliştiriyoruz “dedi. & nbsp;
Yeni Kriterler Belirlemek
Genç bir emlak stratejisti olan Zain Khan, bölgenin gayrimenkul ve medyadaki en iddialı girişimlerinden bazılarının arkasında vizyoner bir girişimci ve buluş. Zane Developments’ın kurucusu ve CEO’su olarak Dubai’deki butik ticari gayrimenkullerin manzarasını yeniden tanımladı ve kalite ve yatırımcı getirilerinde yeni bir ölçüt oluşturan yüksek performanslı, tasarım odaklı ofis alanları sağladı.“Zane Developments, ilk yıldönümünü önümüzdeki ay Dubai’deki ilk projesinin başarıyla başlatılmasıyla kutlayacak. Lüks, işlevsellik ve sürdürülebilirliği kusursuz bir şekilde harmanlayan ikonik mimari yapılar yaratarak kentsel yaşam deneyimini yeniden tanımlamaya istekliyiz “dedi.
Karizmatik kişiliği, yenilikçi fikirleri ve mükemmelliğe olan bağlılığıyla tanınan Zain Khan, sadece mülkleri değil, aynı zamanda bir mirası da inşa eden çok sektörlü bir imparatorluğun başında duruyor.
“Misyonumuz, beklentileri aşan yüksek kaliteli projeler geliştirerek paydaşlarımıza benzersiz bir değer sunmaktır. En yüksek dürüstlük, şeffaflık ve profesyonellik standartlarını koruyarak müşterilerimiz, ortaklarımız ve topluluklarımızla kalıcı ilişkileri geliştirmeyi hedefliyoruz, “dedi Zain, rekabetçi fiyatlarla kaliteli hizmet sağlamak için küçük erkek kardeşinin kilit girişimlerine verdiği desteği kabul ederken.
Daha iyi Bir Yarın İnşa Etmek
Deneyimli bir strateji sorumlusu olan Zaid Khan, Dubai’nin ticari gayrimenkul sektöründeki boşluğu kapatarak şirketin daha iyi bir yarın inşa etme vizyonunu hayata geçirmesi için ağabeyine tam destek verdi. Müzakere, pazar araştırması, bağış toplama, ürün inovasyonu ve start-up’larda yetenekli, özel ve kamu sektöründeki teknoloji girişimlerinde çeşitlendirilmiş bir portföy girişimcisi ve özel sermaye yatırımcısıdır.Dubai’deki Rochester Institute of Technology’den finans ve uluslararası işletme alanında lisans derecesi alan Zaid Khan, “Ortak hedeflere ulaşmak için mimarlar, tasarımcılar, yükleniciler ve diğer paydaşlarla güçlü ilişkileri teşvik ederek işbirliğinin ve ekip çalışmasının gücüne inanıyoruz” dedi.
“Geçen yıl metrekare başına 1.450 Dh’den metrekare başına 1.550 Dh’ye kadar değişen rekabetçi fiyatlarla perakende ve ofis alanı sunduk. Yatırımcıların Zane Gelişmelerine olan güvenini resmi olarak yansıtan projeyi başlatmadan önce% 90 alanımız tükendi “dedi.
“Kalan birkaç birim için keskin bir fiyat dalgalanması yok ve yeni yatırımcılar hala metrekare başına 1.600 Dh’de dükkanlarına veya ofislerine sahip olma fırsatına sahipler. 2027’nin ilk çeyreğine kadar mülkiyeti devredecek olan kalkınma konusundaki ilerlemeyi paylaşmak için önümüzdeki ay bir etkinliğe ev sahipliği yapacağız “dedi. & nbsp;
Dubai Bir Finans merkezi
Genç enerjik girişimciler Dubai’nin ticari emlak piyasasına tam güven duyuyorlar ve Zane Development önümüzdeki yıllarda daha fazla kalkınma projesi planlayacak. Emirliğin çeşitlendirilmiş ekonomisi ve altyapı yatırımının küresel ekonomik belirsizliklere rağmen istikrarlı bir pazar sağladığını söylediler.“Ticari gayrimenkul sektörü, özellikle Business Bay ve Dubai Uluslararası Finans Merkezi gibi yüksek talep gören alanlarda yatırımcılar için kazançlı fırsatlar sunuyor. Ancak her yatırımcı Dubai şehir merkezindeki varlığını kurmayı ve Motor City gibi diğer önemli yerleri aramayı göze alamaz “dedi.
“Monarch by Zane Developments, köklü ve erişilebilir bir toplulukta stratejik bir konuma sahiptir. Benzersiz tasarıma ve yenilikçi özelliklere ek olarak, projenin işletme maliyetini düşüren minimum servis ücreti var “dedi.
Ayrıntılandıran Zaid, mülkün tipik olarak işletme işletme maliyetini artıran hizmet verilen alanları içermemesi nedeniyle hizmet ücretlerinin minimum olacağını söyledi.
“Binanın çoğu zaten son kullanıcılar ve çok uluslu şirketler tarafından satın alındı ve geliştirme içinde güçlü ve kaliteli bir topluluk sağladı” dedi.
Bir soruya, misafirperverlik, ulaştırma ve lojistik, perakende, yiyecek ve içecek, atık yönetimi ve diğer geliştiricilerin önde gelen isimlerinin Zane Developments’taki ticari alanlarını doğruladıklarını söyledi.
“Projede süpermarket bulunmadığından, Dubai’nin hareketli bölgelerinden birindeki ticari gelişme, üç katlı ofis alanı ve iki perakende satış seviyesinde saygın uluslararası markaların ve işletmelerin varlığı nedeniyle büyük bir ayak izi çekecek” dedi.
Zeyd ayrıca, Zane Developments’ın genel merkezinin de aynı binada olacağını ve bunun iyi yönetilmesini ve sürdürülmesini sağlayacağını söyledi. “Bu bizim amiral gemisi projemiz ve kaliteden ödün verilmeyecek” dedi.
Yeni Projeler, Sürdürülebilirlik
Zain’in etkisi, hem Dubai hem de Hindistan’da önemli ticari gelişmelere öncülük ederek BAE’nin ötesine uzanıyor. Bugün, hızla büyüyen bir şirket ekosistemini ve iki ülkede 200’den fazla profesyonelden oluşan bir ekibi yönetiyor.“Zane Developments’ta, dört ülkeyi kapsayan küresel bir portföy ve tüm dünyadaki yatırımlarla Dubai’ye 36 yılı aşkın deneyim getirmekten gurur duyuyoruz” dedi.
Bir soruya yanıt olarak, Zane Developments’ın BAE emlak piyasalarını keşfetmeye ve Körfez bölgesi ve ötesindeki iş fırsatlarını aramaya açık olduğunu söyledi.
“Evet, daha ilginç projeler boru hattında. Öncelikli odak noktamız, ticari gayrimenkul segmentlerinde kutudan çıkmış projelerin başlatılması olmaya devam edecek “dedi.
“Bölgede başka bir temaya dayalı ticari gayrimenkul projesi geliştirmek için Dubai Land, Liwan’da başka bir arsa satın aldık” diye ekledi.
Sürdürülebilirlikle ilgili bir soruya, Monarch by Zane Developments’ın Enerji ve Çevre Tasarımında Liderlik (Leed) sertifikalı bir proje olduğunu ve şirketin gelecekteki projelerde de sürdürülebilirlik önlemlerine uyacağını söyledi.
“Leed sertifikası, çevresel, sosyal ve yönetişim avantajları sunan sağlıklı, yüksek verimli ve maliyet tasarrufu sağlayan yeşil binalar için bir çerçeve sağlar. Projelerimizde sürdürülebilirliğe en yüksek önceliği veriyoruz” dedi.
“Ekolojik ayak izimizi en aza indirmeye ve gelecek nesiller için uzun vadeli değer yaratmaya çalışarak projelerimizde sürdürülebilirliği ve çevresel sorumluluğu ön planda tutuyoruz. Tasarım ve inşaattan sürdürülebilirliğe ve müşteri deneyimine kadar işimizin her alanında yeniliği benimsiyoruz. Zane Developments, en yüksek işçilik standartları ve detaylara gösterilen özenle üstün kalite sunacak “dedi.
Zain, BAE’nin ekonomik dayanıklılığı, yatırımcı güveni ve stratejik hükümet girişimleri nedeniyle Dubai’nin ticari emlak piyasasının bu yıl güçlü bir büyümeye hazır olduğu görüşündeydi.
“Dubai’nin emlak piyasasında yeni bir isimiz, ancak yolculuğumuz yılların uzmanlığı, inovasyon tutkusu ve sürdürülebilirliğe bağlılık üzerine inşa edildi” dedi.
“Mekanları dönüştürmek için kaliteli tasarımın gücüne her zaman inandık ve şimdi şehrin silüetine katkıda bulunmaktan heyecan duyuyoruz. Zane Developments’ın vizyonu, sadece bugünün ihtiyaçlarını karşılamakla kalmayıp aynı zamanda Dubai’nin geleceğini şekillendiren kalıcı, etkili bir mimari yapı yaratmaktır “dedi.
