Dubai Finans Piyasası’nda (DFM) listelenen ilk GYO olan Al Mal Capital GYO, Salı günü kapalı uçlu Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) üzerinde halka arzın (FPO) takip edildiğini duyurdu.
Menkul Kıymetler ve Emtialar Kurumu (SCA) tarafından onaylanan FPO, Fonun ihraç sermayesini 513.889.872 Dh’den 733.889.872 Dh’ye yükselterek 1.1 Dh’ye kadar 220 milyon adede kadar ihraç edecek. FPO, mevcut birim sahiplerinin yanı sıra BAE ve KİK bireysel ve kurumsal yatırımcılarına açıktır.
Toplanan fonlar, GYO’nun sağlık, eğitim ve kritik öneme sahip sanayi varlıkları da dahil olmak üzere güvenli büyüme sektörlerinden özenle seçilmiş gelir getirici gayrimenkul varlıkları portföyünü genişletmek için kullanılacaktır. Abonelik 7-25 Temmuz tarihleri arasında gerçekleşecek ve yeni birimlerin ticaretinin 8 Ağustos civarında Dubai Finans Piyasasında (DFM) düzenleyici ve piyasa onaylarına tabi olarak başlaması bekleniyor.
Dubai Investments pjsc’nin bir yan kuruluşu olan Al Mal Capital PSC tarafından yönetilen Al Mal Capital GYO, 2023’ten bu yana yüzde 7 getiri sağlayan kanıtlanmış ve istikrarlı bir geçmişe sahiptir.Yatırımcılar için centi başına +7 c. ‘lik devam eden getirileri hedeflemeye devam ediyor. Bu performansa paralel olarak GYO, 30 Haziran 2025 tarihinde sona eren ara dönem için birim başına 0,0375 Dh’lik nakit temettü de açıklayarak yıllık %7,5’lik getiriyi temsil etmektedir. Bu temettüyü alabilmek için yatırımcıların en geç 24 Haziran 2025 tarihine kadar birim satın almaları gerekir, çünkü yalnızca 26 Haziran 2025 itibariyle kayıtlı birim sahipleri uygun olacaktır.
FPO hakkında yorum yapan Al Mal Capital Başkan Yardımcısı ve CEO’su Naser Al Nabulsi şunları söyledi: “Özellikle BAE’de rekor kıran perakende katılımını gören dfm’deki son tekliflerin gösterdiği gibi, Bölgesel GYO’LAR için artan bir yatırımcı iştahı var. Bu nedenle, daha fazla yatırımcıya, güçlü ve tutarlı temettüler sunmaya devam eden dfm’de listelenen ilk GYO olan Al Mal Capital gyo’ya erişme şansı sunabildiğimiz için mutluyuz. Güvenli nakit akışı ve uzun vadeli talebe dayalı sürdürülebilir ve sürekli gelir sunan esnek gayrimenkul sektörlerine odaklanmamız hem kurumsal hem de perakende alıcılar için çok cazip olacaktır.”
AMC gyo’da halihazırda birim sahibi olan ve adları 26 Haziran itibariyle (‘Kayıt Tarihi’) birim sahipleri sicilinde görünen abonelere öncelikli tahsis sağlanacaktır. Bu yatırımcılara, mevcut varlıklarının yaklaşık yüzde +39’una eşit birimler tahsis edilecek ve sermaye artırımının ardından mülkiyetlerinin seyreltilmemiş kalması sağlanacaktır.
Öncelikli tahsisin tamamlanmasından sonra, abonelikten çıkarılan birimlerin ikincil tahsisi, talep ve müsaitlik durumuna bağlı olarak, uygun yeni abone başına 2.000 adede kadar Minimum Garantili Tahsise (MGA) sahip olacaktır.
Al Mal Capital GYO, şu anda BAE’de güçlü bir kredi profiline sahip güvenli uzun vadeli kira sözleşmelerine dayalı olarak çeşitlendirilmiş bir gelir getirici gayrimenkul varlıkları portföyüne yatırım yapan kapalı uçlu bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır (GYO). Fon, BAE ve KİK yatırımcılarına sağlık, eğitim ve endüstriyel varlıklar dahil olmak üzere güçlü performans gösteren BAE sektörlerine yatırım yapmaya odaklanan bir stratejiye dayalı olarak uzun vadeli temelleri olan bir varlık sınıfına erişim sağlıyor.
