Dubai merkezli geliştirici Azizi Developments, Riviera Phase 4, Azizi Venice, Creek Views III, Vista ve Amber gibi önemli gelişmelerde 6.979 adet ile bu yıl 25 yeni proje sunma yolunda ilerliyor.
“Geçen yıl Dubai’de 19 projeyi tamamladık ve 8,4 milyon metrekareyi aştık. ft. 316 kat boyunca inşa edilen alanın 10.229’dan fazla birimi satıldı – yıllık% 15,8 artışla – 10 milyar Dh’nin üzerinde. 2025’te bu rakamların çoğunu aşmayı ve yaklaşık olarak ikiye katlamayı planlıyoruz. Şu anda yapım aşamasında olan ve on milyarlarca ABD doları değerinde yaklaşık 150.000 birimimiz var. Azizi şirketler grubu CEO’su Farhad Azizi bir röportajda Khaleej Times’a verdiği demeçte, ”100’den fazla milletten yerel ve uluslararası yatırımcılara ve son kullanıcılara şimdiden 45.000’den fazla konut teslim ettik” dedi.
Şirketin portföyünde, Şeyh Zayed Yolu üzerindeki dünyanın en yüksek ikinci kulesi olacak Burj Azizi gibi dönüm noktası projeleri yer alıyor; MBR şehrinde 16.000 evden oluşan Fransız Akdeniz esintili bir topluluk olan Azizi Rivierası; Güney Dubai’de 36.000 evden oluşan lagün merkezli bir gelişme olan Azizi Venedik; ve Azizi Milano Muhammed bin Zayed Yolu boyunca 81.000’den fazla evden oluşan usta planlı bir topluluk. Azizi, ”Odak noktamız, yalnızca konutun ötesine geçen ve orada yatırım yapan ve ikamet edenlerin hayatlarını gerçekten zenginleştiren tam entegre, sürdürülebilir ve ikonik topluluklar yaratmaya odaklanıyor” dedi.
Knight Frank’e göre Dubai’deki emlak değerleri dört yılda yüzde 70 arttı ve şimdi wall street devleri de dahil olmak üzere büyük isim küresel yatırımcıları da çekiyor. Emirlik, son 2 yılda son on yılda olduğundan daha fazla ofis ve otel anlaşması gördü. Bunu tamamlayan, Dünya Seyahat ve Turizm Konseyi’nin (WTTC) belirttiği gibi, 2024 yılında GSYİH’nın yüzde 13’ünü oluşturan ulusal ekonomiye 257,3 milyar Dh’ye (70,1 milyar ABD Doları) katkıda bulunan BAE’nin turizm patlamasıdır.
Dubai’nin emlak piyasası, 2025’in ilk yarısında, fäm Properties’in son rakamlarına göre rekordaki en güçlü yarı yıllık performansını gösteren toplam 326,7 milyar Dh’lik (89 milyar $) 98.603 gayrimenkul işlemiyle yeni bir dönüm noktasına ulaştı.
Bu yıl Dubai, 1. Çeyrekte yaklaşık 90.000 yeni sakini ağırlayarak konut arzı üzerinde artan bir baskı oluşturdu. O dönemde sadece 12.000 yeni ev teslim edildi ve hem fiyatlarda hem de kiralarda daha fazla artışa neden oldu. Arz ve talep arasındaki bu genişleyen boşluk, güçlü piyasa temellerini vurgular ve sürekli konut geliştirme ve yatırım için zorlayıcı bir durum sunar. Dubai Arazi Dairesi’nin son verilerine göre, BAE gayrimenkul sektörünün bu yıl teslim edilen birimlerde 2024’e göre yüzde 80’lik bir artışa tanık olması ve artan talebin karşılanmasına yardımcı olması bekleniyor.
