BAE Başkan Yardımcısı ve Başbakanı ve Dubai Hükümdarı Şeyh Muhammed bin Rashid Al Maktoum Pazartesi günü emirlik’te vatandaş konut inşaatı sözleşmelerinin yürütülmesiyle ilgili anlaşmazlıkların çözümüne odaklanan yeni bir yasa çıkardı.
Hareket, sosyal istikrarı güçlendirmeyi ve vatandaşların refahını iyileştirmeyi amaçlıyor.
1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek olan yasa, konut geliştirme projelerinin ilerlemesini aksatmadan anlaşmazlıkları hızlı ve verimli bir şekilde ele almak için özel bir yasal çerçeve getiriyor.
Yeni yasanın temel amaçları
Yasa şu amaçlarla tasarlanmıştır:- İnşaat sözleşmeleri için alternatif bir uyuşmazlık çözümü (ADR) sistemi geliştirmek, ilgili tüm tarafların haklarını korumak.
- Dostane ve rızaya dayalı çözümleri teşvik etmek, sözleşmeye dayalı ilişkilerin sürdürülmesini teşvik etmek.
- Vatandaş konut projelerinde uyuşmazlıkların çözümünü kolaylaştırmak için uyuşmazlıkların çözümü için hızlı ve daha verimli bir mekanizma sağlamak.
- Sözleşme anlaşmazlıkları sırasında bile inşaat ilerlemesinin kesintisiz kalmasını sağlayın.
Yeni yasayı uygulamak için, Uyuşmazlıkların Dostane Çözümü Merkezi, özellikle yurttaş konut inşaatı sözleşmeleriyle ilgili uyuşmazlıkları yönetmek için uzmanlaşmış bir şube oluşturacak.
Yeni sisteme göre, anlaşmazlıklar ilk olarak 20 gün içinde sonuçlandırılacak ve her iki tarafın da kabul etmesi halinde olası bir 20 gün daha uzatılacak olan arabuluculuğa tabi tutulacak.
Arabuluculuk başarısız olursa, dava bir yargıç ve iki endüstri uzmanından oluşan özel bir komiteye sevk edilecektir. Bu komitenin 30 gün içinde aynı süreye kadar uzatılabilir bir karar vermesi gerekir.
Taraflar, karardan itibaren 30 gün içinde komitenin kararına Asliye Hukuk Mahkemesine itiraz etme hakkına sahiptir.
