Dubai’nin gayrimenkul sektörü, emirliğin ekonomik büyümesinin temel direklerinden biri olarak konumunu güçlendirmeye devam ederek, piyasanın dayanıklılığını ve yatırım fırsatlarının çeşitliliğini yansıtan istikrarlı performans ve sonuçlar kaydetmeye devam ediyor. Dubai Arazi Dairesi (DLD) verilerine göre, 2025’in ilk yarısı 4,5 milyar Dh’de değerlenen 24 gayrimenkul projesinin tamamlandığını gördü.
Bu ivme, emirlik genelinde şu anda yapım aşamasında olan 726 proje ile hem geliştiricilerden hem de yatırımcılardan gelen sürekli talebin altını çizen daha geniş bir büyüme yörüngesinin bir parçası. Devam eden gelişmedeki artış, bağımsız birimlere ve entegre konut topluluklarına yönelik artan talebi karşılamak için proje sunumunun hızlandığını da gösteriyor.
Dubai’nin emlak piyasası, yılın ilk yarısında 90.337 yeni gayrimenkul birimi kaydetti ve sektörün sürekli büyümesinin açık bir göstergesi olarak hizmet etti. Bu aynı zamanda, özellikle kapsamlı yaşam alanları sunan taşınmaya hazır ve sürdürülebilir projelere yönelik artan talebin ortasında, geliştiricilerin pazar ihtiyaçlarına yanıt verebilirliğini de yansıtıyor.
H1 2025’te, yatırımcıların piyasanın uzun vadeli beklentilerine olan güveniyle desteklenen konut gayrimenkul işlemlerindeki sürekli ivmeyi vurgulayan 151 milyar Dh değerinde 75.347 gayrimenkul satıldı. Bu eğilime uygun olarak, villa satışları, 28 milyar Dh’nin üzerinde satılan 7.167 villa ile güçlü bir performans sergiledi ve alıcı tercihlerinde bağımsız birimlere ve tam entegre konut topluluklarına yönelik dikkate değer bir değişimi yansıtıyordu.
Kiralama piyasasında, 2024 yılının aynı döneminde 462.657’den hafif bir artışla% 1’in altında bir artışı temsil eden H1 2025 döneminde 465.738 kira sözleşmesi tescil edildi. Bu, sakinleri kiralamadan ev sahipliğine geçmeye teşvik etmeyi ve emirlik’teki aile ve sosyal istikrarı artırmayı amaçlayan hükümet girişimleri ve programları tarafından desteklenen istikrarlı ve istikrarlı bir sektöre işaret ediyor.
Kira sözleşmelerinin toplam değeri, 2025 yılının aynı dönemine göre% 5’lik bir artışı yansıtarak 2024 yılının 1. çeyreğinde yaklaşık 42 milyar Dh’ye ulaştı. Yeni kira sözleşmelerinde geçen yılın aynı dönemine göre 217.101 olan% 7 artışla 232.928’e ulaştı.Rakamlar, Dubai’nin bölgesel ve küresel gayrimenkul sektöründeki lider konumunu teyit ediyor ve Dubai Arazi Dairesi’nin yatırımları teşvik etmeyi, şeffaflığı artırmayı ve toplumun tüm kesimlerini istikrarlı ve çekici bir ortamda mülk sahibi olmaya güçlendirmeyi amaçlayan düzenleyici politika ve çerçevelerinin etkinliğini vurguluyor.
Stratejik girişimleri ve gelişmiş dijital çabalarıyla DLD, hem bireylerin hem de yatırımcıların isteklerini karşılayan entegre bir gayrimenkul ekosistemi geliştirmeye devam ediyor. Bu çabalar, emirliği yaşam kalitesi ve gayrimenkul yatırımı açısından dünyanın en iyi şehri olarak konumlandırmak için Dubai Emlak Stratejisi 2033’ün hedeflerini desteklemektedir.
