Gelişen bir ekonomi ve güçlü yatırımcı girişleri Dubai’yi Londra, Paris ve Milano’dan sonra Orta Doğu’nun dördüncü, Avrupa, Orta Doğu ve Afrika’nın (EMEA) dördüncü en zengin şehri olmaya itti.
Çarşamba günü yayınlanan Rise of Dubai araştırmasına göre emirlik, Haziran 2025 sonunda 86.000 milyoner, 251 kırklı milyoner ve 23 milyardere ev sahipliği yapıyor.
Butik yatırım danışmanlığı firması MCB Group’un Yatırım Sermayesi ve Yeni Dünya Serveti’ni yönettiği raporda, “Mevcut büyüme eğilimleri devam ederse Dubai, 2040 yılına kadar Emea’nın en zengin şehri olmak için bu şehirleri geçme yolunda ilerliyor” dedi.
“Dubai’nin toplam likit yatırım yapılabilir serveti, Haziran 2025 itibariyle yaklaşık 1,1 trilyon dolar (4 trilyon Dh’dir). Bu, şu anda şehirde yaşayan tüm insanların toplam yatırım yapılabilir zenginliğini ifade eder. Bu, mutlaka paralarını orada tuttukları anlamına gelmez. Örneğin, birçok yüksek net değerli birey (HNWI), servetlerinin çoğunu yurtdışındaki büyük bankalar ve servet yöneticileriyle birlikte tutacak ve küresel borsalara yatırım yapacak “dedi.
Dubai’nin milyoner (HNWI) sayıları açısından Emea’nın en zengin dördüncü şehri olduğunu da sözlerine ekledi. Birinci sıradaki Londra 212.000 milyonere ev sahipliği yapıyor, Paris 163.000 ile ikinci, Milano ise Haziran 2025 itibariyle 121.000 yüksek net değerli bireyle üçüncü.
MCB CEO’su Thierry Hebraud, Dubai’nin küresel bir iş merkezi olarak konumunun, Mauritius Uluslararası Finans Merkezi’nin güçlü yönleriyle birleştiğinde güçlü sinerjiler yarattığını söyledi.
“Dubai’nin önde gelen bir küresel zenginlik merkezine dönüşümü
yerleşik ve gelişmekte olan pazarlar arasında bir köprü olarak çekiciliğini pekiştiriyor. Düzenleyici karmaşıklık ve teknolojik mükemmelliğin yanı sıra Dubai, geleneksel pazarlarda bulunmayan yeni yatırım fırsatları sunuyor “diyor Stewards Investment Capital CEO’su Bilal Adam.
“Bae’yi, iş büyümesine, servetin korunmasına ve miras inşasına yönelik yüksek büyüme fırsatlarına açılan bir kapı olarak görüyoruz” dedi.
Emirliğin güçlü servet büyümesine katkıda bulunan temel faktörleri vurgulayan Dubai’nin Yükselişi çalışması, güvenli liman statüsünü; zengin emeklileri cezbeden düşük vergiler; oldukça çeşitlendirilmiş ekonomi; yükselen emlak fiyatları ve güçlü hava bağlantısı nedeniyle küresel yatırımcıların dünyadaki herhangi bir varış noktasına ulaşması için uygun bir üs sürekli olarak güçlü doğrudan yabancı yatırım akışları; birinci sınıf sağlık sistemi; iyi uluslararası okullar ve tüm yıl boyunca boş zaman etkinlikleri; ve eko-devlet yaşamında dünya lideri.
Artan zenginlik, profesyonelleri, yatırımcıları, emeklileri ve dijital göçebeleri kendine çekiyor ve nüfusunun da geçen ay tarihinin en yüksek seviyesine ulaşmasına neden oluyor. Resmi veriler, şehrin nüfusunun 4 milyonu geçtiğini gösterdi.
New World Wealth’in kurum içi veritabanına göre BAE, dünyanın en hızlı büyüyen aile ofisi merkezidir ve Haziran 2025 itibariyle en az 250 aile ofisinin ana üssüdür.
“Bunların çoğu, başlangıçta Afrika, Hindistan, Rusya, İNGİLTERE, BDT ve Orta Doğu’dan gelen HNWI’LER tarafından oldukça yakın zamanda (Covıd sonrası) kuruldu. Aile ofisleri normalde yalnızca ultra zengin kırklı milyonerler ve milyarderler için uygun maliyetlidir “dedi.
