Dubai’nin Temmuz 2025’te başlatılan ilk Kez Ev Satın Alma Programı, yükselen kiralar ile yükselen emlak fiyatları arasında kalan uzun vadeli sakinler için şimdiden bir yaşam çizgisi olarak ortaya çıkıyor. Girişim, ev sahibi olmanın önündeki engelleri azaltarak, kiralamadan sahip olmaya giden yolu yeniden şekillendiriyor.
Kiracılar için program, artan kiralara gerçekçi bir alternatif sunuyor. Şu anda ortalama 85.000 Dh’de daire kiralamaları ve yıllık 190.000 Dh’de villalarla, aylık ipotek taksitleri — tercihli fiyatlandırma ve esnek geri ödeme planları ile desteklendiğinde — genellikle daha ucuza sonuçlanabilir. Ozon Pazarlama Direktörü Jayakrishnan & nbsp; Bhaskar, Emirates NBD, Dubai İslam Bankası ve Mashreq gibi katılımcı bankaların daha düşük oranlara, daha hızlı onaylara ve hanehalkı bütçelerine uygun geri ödeme programlarına sahip özelleştirilmiş ipotek ürünleri sunduğunu açıklıyor.
Emaar, Nakheel, Binghatti ve Tuna da dahil olmak üzere geliştiriciler, 5 milyon Dh’nin altındaki yeni plan dışı birimlerin en az yüzde 10’unu ilk kez alıcılara tahsis etme sözü verdiler. Bu, Emirliklerin ve gurbetçilerin, toplu yatırımcılar tarafından kalabalıklaşmak yerine, iyi bağlantılı topluluklar arasında kaliteli konutlara öncelikli erişime sahip olmalarını sağlar. Lansmanlarda indirimler ve Dubai Arazi Departmanı ücretleri için faizsiz taksit seçenekleri, mülkiyete geçişi daha da kolaylaştırıyor.
“Girişim, uyruk veya gelir grubuyla sınırlı değildir; Emirates kimliği olan ve Dubai’de önceden mülk sahibi olmayan 18 yaş ve üstü herkes başvurabilir. Bu kapsayıcılığın, binlerce kiracının ev sahiplerine dönüşümünü hızlandırarak orta pazar konut segmentini istikrara kavuşturması bekleniyor ”diye ekliyor Bhaskar.
Mali tasarrufların ötesinde, program aynı zamanda topluluk istikrarını da teşvik ediyor. Ev sahipliği, Dubai’nin Emlak Stratejisi 2033 ile uyumlu olarak daha uzun ikametgahı, daha derin sosyal bağları ve daha güçlü aile güvenliğini teşvik eder. Birçok sakin için program, Dubai’de bir ev sahibi olma hayalini gerçek ve uygun fiyatlı bir gerçeğe dönüştürdü.
