Abu Dabi’nin emlak piyasası, ekonomik çeşitlilik, nüfus artışı ve stratejik kentsel gelişimin yönlendirdiği bölgenin en dinamik ve dayanıklı sektörlerinden biri olarak ortaya çıktı. Geçtiğimiz on yılda emirlik, büyüyen ve giderek daha sofistike bir pazara hitap eden konut, ticari ve karma kullanımlı projeleri harmanlayarak mülk ortamını başarıyla dönüştürdü.
Kaliteli konutlara, yenilikçi projelere ve kazançlı yatırım fırsatlarına olan talebin artmasıyla Abu Dabi, kendisini küresel bir gayrimenkul santrali olarak konumlandırıyor. International Real Estate & Investment Show’un (IREIS 2025) 14. baskısı, şehrin gelişen emlak sektörünü sergileyerek ve alıcıları, yatırımcıları ve geliştiricileri tek, yüksek enerjili bir platformda birbirine bağlayarak bu yörüngeyi daha da güçlendirdi.
Rekor Katılım, Artan Güveni Yansıtıyor
IREIS 2025, Abu Dabi Ulusal Sergi Merkezi’nde (ADNEC) ezici bir başarı ile sonuçlandı ve 4.000’den fazla emlak alıcısı, aracı kurum ve yatırımcıyı cezbetti. Üç günlük sergi, katılımcılara% 10-20’lik yerinde indirimlerden yararlanırken konut ve ticari projeleri keşfetme ve rezervasyon yapma konusunda eşsiz bir fırsat sundu.
Güçlü katılım, Abu Dabi’nin emlak piyasasına olan güvenin arttığının altını çizdi. Nüfus artışı talebi artırmaya devam ediyor ve emirliğin nüfusu 2024’te 4,13 milyona ulaştı — turizm, havacılık, perakende, konut ve inşaat alanındaki istihdam fırsatlarından kaynaklanan% 7,5’lik bir artış. Bu demografik genişleme, konut piyasası üzerindeki baskıyı yoğunlaştırdı ve IREIS’İ arz ve talebi köprülemek için kilit bir olay haline getirdi.
Gayrimenkul Büyümesini Yönlendiren Ekonomik Çeşitlendirme
Abu Dabi’nin emlak piyasası büyümesi, daha geniş ekonomik eğilimlerle yakından bağlantılıdır. Dünya Bankası, petrol dışı sektörlerin merkezi bir rol oynadığı BAE ekonomisinin 2025’te% 4,6 büyümesini öngörüyor. Turizm, perakende ve inşaat istihdamı teşvik etti ve sakinleri cezbederek kaliteli konutlara güçlü talep yarattı. Bu ekonomik ivme emlak fiyatlarına da yansıyor.
2025 Ortalarında Abu Dabi’de daire fiyatları yıllık bazda% 18 artarken, villa fiyatları% 14 arttı. Sergi, geliştiricilerin hem yerel hem de uluslararası alıcılardan hızlı satışlar ve güçlü ilgi bildirdiği için emirliğin ekonomik büyümeyi somut gayrimenkul fırsatlarına çevirme yeteneğini vurguladı.
Geliştiriciler ve Yatırım Fırsatları Sergileniyor
IREIS 2025, Arsenal ve Grovy Developers gibi firmalar tarafından desteklenen Reportage Properties, Danube Properties, Object 1, Dugasta Properties, Meta Homes Real Estate GGM ve Dıa Properties gibi önde gelen geliştiriciler de dahil olmak üzere bae’den ve yurtdışından 30’dan fazla katılımcıya ev sahipliği yaptı. Katılımcılar çok çeşitli konut, ticari ve karma kullanımlı projeler sergilediler ve birçoğu yüksek talebe yanıt olarak yeni girişimler duyurdu.
Sektör raporlarına göre, Abu Dabi’nin şu anda kentsel inşaata adanmış 2,78 milyar Dh813 (221,56 milyar $) dahil olmak üzere aktif kentsel gelişim projelerinden oluşan bir Dh758.79 trilyon (221,56 milyar $) boru hattı var. Sergi, geliştiricilerin gelecekteki projeleri duyurmaları ve yatırımcıların iyimserlik ve ileriye dönük büyüme ile karakterize edilen bir sektörü yansıtarak doğrudan pazarla etkileşime girmeleri için bir platform sağladı.
Yerinde Satış ve Pazar Katılımı
Sergi ayrıca yerinde etkileyici satışlar gerçekleştirdi. Röportaj Mülkleri, envanterinin çoğunun zaten satıldığını ve kalan lüks dairelerin ve şehir evlerinin önemli ilgi gördüğünü ortaya koydu. Ziyaretçiler, birden fazla projeyi karşılaştırma, ayrıntılı mülk bilgilerine erişme ve rezervasyonları tek bir yerde güvence altına alma avantajına sahipti — IREIS’İN hem pazar yeri hem de ağ merkezi olarak rolünün açık bir göstergesi.
Konut Arzının Genişletilmesi
Talep yüksek kalırken, Abu Dabi’nin konut arzı giderek artıyor. Cavendish Maxwell’e göre, 2025 yılında yaklaşık 2.400 yeni birimin teslim edilmesi bekleniyor, yıl sonuna kadar 10.400 adet ve 2026 için planlanan 11.000’den fazla birimin hızlandırılmış bir boru hattı projelendirilmesi bekleniyor. Bu artan envanter, emirliğin çeşitli yatırım fırsatları sunarken konut ihtiyaçlarını karşılama taahhüdünü vurgulamaktadır.
Rekor Kıran İşlemler ve Piyasa Güveni
Daha geniş pazar performansı serginin başarısını yansıtıyor. Abu Dabi Emlak Merkezi (ADREC), 2025’in ilk yarısında gayrimenkul işlemlerinde yüzde 39’luk bir artış kaydederek 2024’ün aynı dönemindeki 37,2 milyar Dh’ye kıyasla 51,72 milyar Dh’ye ulaştı. Bu rekor kıran rakamlar, şehrin hem yerel hem de uluslararası sermaye için bir merkez olarak çekiciliğinin altını çiziyor.
İnovasyon ve İleriye Dönük Gelişim
IREIS 2025, akıllı şehirler, tokenize edilmiş mülk varlıkları ve sürdürülebilir kentsel planlama tartışmalarıyla Abu Dabi’nin inovasyona odaklandığını vurguladı. Sergi, emirliğin yüksek kaliteli inşaatı en son teknoloji ve yatırım potansiyeli ile birleştirmeye olan bağlılığını sergiledi ve gayrimenkul geliştirmede küresel bir lider olarak yerini aldı.
