BAE’nin 54. Ulusal Günü vesilesiyle bir kez daha yazmam büyük bir sevinç ve gururla — Khaleej Times ile yıllardır değer verdiğim ve sürdürdüğüm bir gelenek. Bu gün, birlik, dayanıklılık ve kolektif ilerleme değerlerini somutlaştırmaya devam eden bir kilometre taşı olan yedi emirliğin tek bir ulusa olağanüstü birliğini anıyor. Bir emirlikler koleksiyonunu modern bir federasyona dönüştüren Şeyh Zayed bin Sultan Al Nahyan liderliğindeki kurucu babaların vizyoner liderliğini anıyor. Bu gün sadece bir tatil değil; Birlik Ruhunun canlı bir kanıtıdır ve bize kolektif güç ve işbirliğinin BAE’nin başarısının temeli olduğunu hatırlatır.
Sık sık BAE’nin ilerlemenin gerçek zamanlı olarak görülebileceği birkaç yerden biri olduğunu söylerim. Otuz yıldan daha uzun bir süre önce ilk geldiğimde, ülke modern kimliğini şekillendirmenin ilk aşamalarındaydı. Bugün tanıdığımız tavan çizgileri, otoyollar ve usta topluluklar hala planlama odalarındaydı. Şantiyeler aktifti, ancak ölçek daha küçüktü ve hırslar daha yeni ortaya çıkmaya başlamıştı.
O zaman bile, BAE’de farklı bir şey vardı. Net bir yön ve amaç hissedebiliyordunuz. Yollar inşa ediliyordu, kamu hizmetleri genişliyordu ve yeni mahalleler şekilleniyordu. Geleceğine büyük yatırımlar yapan genç bir ülkeydi ve sonunda bölgeyi yeniden şekillendirecek ilk adımlara tanık olduğum için şanslıydım.
Erken evrim
1990’ların hepsi temelleri güçlendirmekle ilgiliydi. Odak noktası altyapı, sivil tesisler ve bağlantının iyileştirilmesiydi. Endüstri için pratik ve istikrarlı bir dönemdi. Talep tutarlıydı ve her proje ülkenin temelini güçlendirmede rol oynadı.
2000’lerin başında her şey hızlandı. Yat Limanı, Palm Jumeirah, büyük otoyollar ve yüksek binaların yükselişi endüstrinin ritmini değiştirdi. İnşaat artık sadece artan ihtiyaçları karşılamaktan ibaret değildi – iddialı hale geldi ve dünya çapında tanındı. BAE ölçek, hız ve modern tasarım için yeni standartlar belirledi. Bu dönem dünyanın bölgeye bakışını yeniden şekillendirdi.
2010’lar başka bir değişim getirdi. Geliştiriciler daha çok yaşam tarzına, uzun vadeli planlamaya ve toplum temelli yaşama odaklanmaya başladı. Usta planlı gelişmeler, markalı konutlar ve sürdürülebilirlik günlük sohbetin bir parçası haline geldi. Yeşil bina ilkeleri, enerji tasarruflu tasarımlar ve daha akıllı olanaklar ana akıma girdi.
Bugün, 2020’lerde bir başka geçişe tanık oluyoruz. Şehirler dijital sistemler, temiz enerji ve entegre mobilite etrafında planlanıyor. İnşaat artık fiziksel yapılarla sınırlı değil, teknolojiyi, verileri ve uzun vadeli sürdürülebilirliği içeriyor.
Mevcut manzara: Büyümeye devam eden bir sektör
BAE’nin inşaat endüstrisi bölgedeki en güçlülerden biri olmaya devam ediyor. En son sektör raporlarına göre, 2024 yılında toplam inşaat üretimi 107,2 milyar ABD Dolarına ulaşarak yeni bir zirveye ulaştı. Tahminler, konut talebi, turizm büyümesi, altyapı yatırımları ve büyük kentsel projelerle desteklenen bu rakamın 2029 yılına kadar 130,8 milyar ABD dolarına çıkabileceğini gösteriyor.
Ticari, konut, endüstriyel ve altyapı projeleri de dahil olmak üzere daha geniş inşaat pazarının değeri 2024’te yaklaşık 66,9 milyar ABD Doları olarak belirlendi ve 2030’a kadar 96 milyar ABD Dolarına çıkması bekleniyor. Bu istikrarlı büyüme, BAE’nin lider bir inşaat merkezi olarak konumunu güçlendiriyor.
Gayrimenkul önemli bir itici güç olmaya devam ediyor. Örneğin, 2025’te yalnızca bir emirlik, ilk dokuz ayda emlak işlemlerinde 498,8 milyar Dh’yi kaydetti. Yüksek işlem hacmi, güçlü yatırımcı güveni ve yeni topluluklara yönelik tutarlı talep, sağlıklı ve dirençli bir pazarın göstergeleridir.
Bina ekosistemindekiler için bu rakamlar fırsatları, uzun vadeli istikrarı ve devam eden ivmeyi yansıtıyor.
Espa’nın büyüyen pazardaki rolü
MENA ve APAC bölgelerinde espa’nın Genel Müdürü olarak, operasyonlarımızın BAE’nin büyümesine paralel olarak geliştiğini gördüm. ESPA, villalardan ve orta katlı yapılardan büyük kulelere, otellere ve karma kullanımlı gelişmelere kadar gelişmiş su yönetim sistemlerine sahip binlerce konut ve ticari binayı desteklemiştir.
Yaklaşımımız yıllar içinde tutarlı kalmıştır: güçlü teknik destek, güvenilir sistemler, uygun fiyatlandırma ve güvenilir satış sonrası servis. Bu değerler, bölgedeki danışmanlar, geliştiriciler ve yüklenicilerle güven oluşturmamıza yardımcı oldu. Binalar daha karmaşık hale geldikçe ve beklentiler arttıkça, hem sistemlerde hem de uzun süreli bakımda güvenilirlik önemli hale geldi.
Bu ülkenin kalkınma hikayesinin bir parçası olmak, nasıl çalıştığımızı ve yeniliklere nasıl devam ettiğimizi şekillendirdi.
İleriye bakmak: Bir sonraki aşamayı ne şekillendirecek
BAE’nin inşaat sektörünün bir sonraki aşaması, birkaç açık eğilimden etkilenecek. Binalar daha dijital olarak yönetildikçe ve otomatik hale geldikçe akıllı sistemler daha büyük bir rol oynayacak. Sürdürülebilirlik, özellikle BAE’nin enerji tasarruflu bina çözümlerine olan talebi artıran temiz enerji ve net sıfır hedefleriyle bir öncelik olmaya devam edecektir. Modüler ve prefabrik yapı, geliştiriciler proje sunmanın daha hızlı ve daha verimli yollarını aradıkça büyüyecek. Aynı zamanda, Dubai Metrosu Mavi Hattı’ndan Etihad Demiryolu’na ve yeni şehir bölgelerine kadar büyük ulusal girişimler, birden fazla sektörde büyük ölçekli fırsatlar yaratmaya devam edecek.
ESPA için bu değişiklikler daha gelişmiş ve verimli çözümlere kapı açıyor. Enerji tasarrufu sağlayan sistemlere, gelişmiş izleme teknolojilerine ve yeni nesil binalar için tasarlanmış ekipmanlara odaklanıyoruz.
Ulusla birlikte büyümek
BAE’de 32 yıl geçirdikten sonra, ülkenin neredeyse her yerden daha hızlı ilerlemesini izledim. Her aşama yeni hedefler getirdi ve millet her birine kararlılık ve amaç ile yaklaştı.
ESPA bu ilerlemenin yanında büyüdü. BAE, farklı sektörlerdeki projelere nasıl çalıştığımızı, yenilik yaptığımızı ve katkıda bulunduğumuzu şekillendirdi.
Ülke daha sürdürülebilir ve teknoloji odaklı bir geleceğe doğru ilerlerken, vizyonunu desteklemeye devam ettiğimiz için gurur duyuyorum. Bu BAE Ulusal Gününde dileğim, ülkenin başından beri ona rehberlik eden aynı birlik ve ileri görüşlü zihniyetle büyümeye devam etmesidir.
– Dr. Neelivethil Rajeev, ağırlıklı olarak MEP / HVAC tarafında yer alan ispanyol bir Grup olan MENA ve APAC için espa’nın Genel Müdürüdür. Kuruluşundan bu yana otuz yılı aşkın bir süredir markayla birlikte.
