Yaygın yatırımcı tatilleri nedeniyle yaz sezonu genellikle finansal piyasalar için daha sessiz bir dönem olsa da, küresel duyarlılık bu yaz devam eden jeopolitik gerilimlerin gölgesinde kalmaya devam ediyor. ABD tarife tedbirleri konusundaki artan endişeler ve Pazar günü savaşa girmemizle birlikte yoğunlaşan İsrail-İran çatışması, risk iştahını körükleyerek temkinli yatırımcı konumlandırmasına ve artan piyasa oynaklığına neden oldu.
Bununla birlikte, bu küresel huzursuzluk zemininde, BAE, kilit gelişmeleri hızlandırmak için yaz aylarının göreceli sakinliğini kullanarak iddialı bir altyapı projeleri listesi oluşturmaya devam ediyor. Tatil esnasındaki daha hafif trafikle yetkililer, ülkenin ulaşım ağındaki gelişmeleri hızla takip ediyor ve bu da bir sonraki büyüme dalgasına erken maruz kalmak isteyen yatırımcılar için açık bir pencereye işaret ediyor.
Emirlikler genelinde hem doğu–batı hem de kuzey–güney bağlantısını yeni yollar ve metro uzantıları yoluyla güçlendirmek için büyük altyapı girişimleri devam etmektedir. Dubai’de Hessa Caddesi’ne yapılan yükseltmeler ve Metro ağının Mavi Hat ile genişletilmesi, tıkanıklığı hafifletmeyi ve ortaya çıkan konut ve ticari merkezleri birbirine bağlamayı amaçlayan önemli girişimlerdir. Bu arada, dönüm noktası olan Etihad Demiryolu projesi istikrarlı bir şekilde ilerliyor ve nihayetinde yedi emirliğin tümünü modern bir demiryolu bağlantısıyla bütünleştirecek ve gayrimenkul ve altyapı eşitliğine yatırım için yeni yollar açacak.
Silüetin evrimine ek olarak Dubai Creek Limanı, ikonik Burç Halife’yi geride bırakarak dünyanın en yüksek kulesi olması öngörülen şeyi inşa ediyor. Dubai South, önümüzdeki Al Maktoum Uluslararası Havaalanı ile birlikte şehrin gelecekteki birincil havacılık merkezi olarak gelişmeye devam ediyor ve BAE’nin bölgesel bir ulaşım ve lojistik güç merkezi olarak rolünü pekiştiriyor.
CMT Pazar Analisti Razan Hilal, ”Bu dönüştürücü projelerin seyahat sürelerini yüzde 75’ten fazla kısaltması bekleniyor” diyor FOREX.com “gelişmekte olan bölgelerdeki bağlantıyı artıracak, sağlam emlak piyasası performansı, ekonomik çeşitlendirme ve gelecek on yıllar boyunca sürdürülebilir kentsel planlama için zemin hazırlayacaklar.”
