Ağır borçlu China Evergrande Group’un hisseleri Pazartesi günü Hong Kong Borsası’ndan çıkarıldı ve bir zamanlar gelişen emlak geliştiricisi için servetin korkunç bir şekilde tersine çevrilmesini engelledi.
Borsadaki bir komite, geçtiğimiz yılın başından bu yana askıya alınan ticarete devam etmek için Temmuz ayı son tarihini yerine getiremedikten sonra bu ayın başlarında Evergrande’nin listesini iptal etmeye karar vermişti.
Pazartesi günü yapılan liste, aşağı doğru sarmalın Çin’in uzun süredir devam eden emlak sektörü sorunlarının sembolü haline geldiği bir firma için en son dönüm noktasını işaret ediyor.
Bir zamanlar ülkenin en büyük emlak firması olan Evergrande, zirvede 50 milyar dolardan fazlaydı ve Çin’in son on yıllardaki hızlı ekonomik büyümesini hızlandırmaya yardımcı oldu.
Ancak alacaklılara geri ödeme yapmak için yıllarca uğraştıktan sonra 2021’de temerrüde düştü.
Bir Hong Kong mahkemesi, Ocak 2024’te Evergrande için şirketin uygun bir borç geri ödeme planı oluşturamadığına karar veren bir sona erdirme emri çıkardı.
Tasfiyeciler, borç batağındaki geliştiriciyi denetlemedeki rolleri nedeniyle PwC ve anakara Çin koluna dava açmak da dahil olmak üzere alacaklıların yatırımlarını geri almak için hamleler yaptılar.
Tasfiye memurları Edward Middleton ve Tiffany Wong’a atfedilen bu ayın başlarında yapılan bir dosyaya göre, firmanın borç yükü önceden tahmin edilen 27,5 milyar dolarlık tutardan daha büyük.
Açıklamada, China Evergrande Group’un bir holding şirketi olduğu ve tasfiyecilerin grup içindeki 100’den fazla şirketin kontrolünü üstlendiği belirtildi.
Evergrande’nin destanı – ve Country Garden ve Vanke dahil diğer mülk devlerinin karşılaştığı benzer sorunlar – dünyanın en büyük ikinci ekonomisinin sağlığını değerlendiren gözlemciler tarafından yakından takip edildi.
Hızlı kentleşmenin körüklediği on yıllardır süren bir inşaat patlamasının ardından, Çin’in emlak sektörü, Pekin’in aşırı borçlanmayı sınırlayacak yeni kurallar açıkladığı 2020’de endişe verici işaretler göstermeye başladı.
Evergrande’nin ertesi yıl temerrüdü ve sektördeki diğer komplikasyonlar devam ederken, patlama yıllarına geri dönüşün politika yapıcılar için zor olduğu kanıtlandı.
Kriz, ekonomistlerin Çin’in yatırım yerine daha çok iç harcamaların yönlendirdiği yeni bir büyüme modeline doğru kayması gerektiğini savunduğu bir dönemde tüketici duyarlılığını da azalttı.
Resmi veriler bu ayın başlarında 70 Çin kentinden oluşan bir gruptaki yeni konut fiyatlarının Temmuz ayında düşmeye devam ettiğini gösterdi.
