Abu Dabi makamları, şehir genelinde izinsiz konaklama yerlerine yapılan baskının ardından geçen ay Dubai’de ön plana çıkan endişeleri yineleyerek aşırı kalabalık ve yasadışı olarak bölünmüş villaları önleme çabalarını artırdı.
Rutin denetimler ve daha sıkı uygulama halihazırda yürürlükte olsa da, Belediyeler ve Ulaştırma Bakanlığı (DMT), eski binaların potansiyel olarak yenilenmesi ve mevcut birimlerin düzenlenmiş ortak kullanım için yeniden sınıflandırılması da dahil olmak üzere, düşük gelirli sakinler için uygun fiyatlı konutları daha erişilebilir hale getirecek uzun vadeli çözümleri araştırdığını söylüyor.
DMT Danışmanı Mohamed Almaazmi, ”Abu Dabi’nin nüfusu artmaya devam ettikçe, uygun fiyatlı ve kaliteli konutlara erişimin sağlanması kilit bir öncelik olmaya devam ediyor” dedi. “Düşük ve orta gelirli sakinler de dahil olmak üzere farklı gelir segmentlerine hitap eden daha geniş bir konut seçenekleri karışımı sunmak için çaba sarf edildi.”
Hükümetin kilit girişimleri arasında, iyi bağlantılı topluluklar içinde stüdyolardan daha büyük dairelere kadar makul fiyatlı birimlerin geliştirilmesini teşvik eden Değerli Konut Programı yer alıyor. Program, başkentin 2040 yılına kadar iki milyondan fazla nüfusa sahip olması beklenen nüfus artışına hazırlanmasının bir parçası.
Son haftalarda, özellikle yoğun nüfuslu mahallelerde, eski villa ve apartmanlarda ortaya çıkan düzensiz kiraya verme uygulamalarına daha fazla dikkat edildi. Almaazmi, ”Yaygın sorunlar arasında resmi kanallar dışında yürütülen yetkisiz kiraya verme ve kiralama düzenlemeleri yer alıyor.” dedi.
“Özellikle, bazı konaklama yerlerinin onaylanmış kira sözleşmesi sistemine kayıtlı olmayan gayri resmi anlaşmalar yoluyla kiralandığı tespit edildi, Tawtheeq.”
Belediye düzenli denetimler yapıyor ve eviniz, sorumluluğunuz & nbsp; gibi kamuoyu bilinçlendirme kampanyaları düzenleyerek hem ev sahiplerini hem de kiracıları tüm kira sözleşmelerini resmileştirmeye çağırıyor. Uyumsuzluk cezaları arasında para cezaları ve kiracılık kayıt hizmetlerine erişimin askıya alınması sayılabilir.
Ancak Almaazmi, bölümün “yalnızca yeni inşaatın ötesinde değişen konut ihtiyaçlarını destekleyen bir dizi çözüme açık” olduğunu belirtti. Bu, güvenlik ve düzenleyici standartların karşılanması koşuluyla, eski mülklerin yasal ortak kullanım için olası yeniden sınıflandırılmasını içerir.
“Mevcut binalar, yerleşik kanallar aracılığıyla yeniden sınıflandırmaya uygun olabilir” dedi. “Aynı zamanda, uygun fiyatlı konutların kullanılabilirliğini dengeli ve sürdürülebilir bir şekilde genişletmek için daha geniş eylemlerin bir parçası olarak eski mülklerin yenilenmesini teşvik etme fırsatları araştırılıyor.”
Yaklaşım, yetkililerin bölümlenmiş villaları işgal eden kiracılara ve diğer yetkisiz dönüşümlere tahliye bildirimleri yayınladığı Dubai’de yakın zamanda gözlemlenenden daha esnek bir duruş sergiliyor.
Abu Dabi’de konut ihlalleri duruma göre ele alınmaktadır. Almaazmi, ”Uyum şart olmakla birlikte, tüm davalar düzenlemelere ve daha geniş toplum refahına uygun bir şekilde ele alınmaktadır.” dedi.
Yetkililer ayrıca, gayri resmi veya yasadışı düzenlemelere olan ihtiyacı azaltmayı amaçlayan uygun fiyatlı konut ve işçi konaklamalarına yatırımı artırmak için özel geliştiricilerle birlikte çalışıyor. ”Daha geniş amaç, iyi entegre edilmiş, sürdürülebilir toplulukların gelişimini desteklemek ve zaman içinde daha resmi, erişilebilir konut çözümlerini teşvik etmektir” diye ekledi.
