Küresel yatırımcılar varlıklarını nasıl ve nerede yapılandırdıklarını yeniden değerlendirmeye devam ettikçe, Birleşik Arap Emirlikleri dünya çapında en çekici ve ileri görüşlü yargı alanlarından biri olmaya devam ediyor. Düzenleyici açıklık, güçlü yönetişim çerçeveleri ve uzun vadeli bir ekonomik vizyonla BAE, iyi planlanmış yatırım yapılarının gelişebileceği bir ortam sunmaya devam ediyor.
Elnaggar &Partners’ın Kurucusu ve CEO’su ve Emirates Hukuk Ağı’nın Kurucusu Ahmed El Naggar’a göre, BAE ‘nin gelişen düzenleyici ortamı yatırımcıları daha düşünceli, uyumlu ve sürdürülebilir varlık yapılandırma stratejileri benimsemeye teşvik ediyor.
El Naggar, ”BAE olgun bir düzenleme aşamasına girdi” dedi. “Bu bir sınırlama değil – bu bir güç. Kuralları anlayan ve varlıklarını doğru bir şekilde yapılandıran yatırımcılar, bae’yi küresel olarak en istikrarlı ve öngörülebilir yargı alanlarından biri olarak görüyor.”
El Naggar, etkin varlık yapılandırmasının amacın netliği ile başladığını açıklıyor. Gayrimenkul portföyleri, faaliyet gösteren işletmeler, holding şirketleri ve sınır ötesi yatırımların tümü farklı risk profilleri ve düzenleyici etkiler taşır. Uyruk, ikamet, vergiye maruz kalma, varlık türü ve uzun vadeli hedefler tek başına değil birlikte değerlendirilmelidir.
Uygulamada, birçok yatırımcı, genellikle tek bir vakıf veya holding yapısı altında konsolide edilen işletme şirketlerini, gayrimenkul özel amaçlı araçları (spv’ler), serbest bölge kuruluşlarını ve yabancı şirketleri birleştiren karmaşık aile veya grup yapılarını benimsemektedir. Bu düzenlemeler kağıt üzerinde verimli görünse de, koordineli yasal, vergi, mali ve yönetişim tavsiyeleriyle desteklenmezse kırılgan hale gelebilirler.
El Naggar, “En büyük sorunlar, gerçek hayatta nasıl işleyeceklerini düşünmeden yapılar inşa edildiğinde ortaya çıkıyor – bankacılık uyumu, raporlama yükümlülükleri, madde gereklilikleri ve günlük operasyonlar” dedi.
