Emirlik katılımcıları, ‘Evinizi Nasıl İnşa Edersiniz’ programının başlatılmasından duydukları minnettarlığı dile getirerek, birçok yanlış anlaşılmanın düzeltilmesine yardımcı olduğunu ve inşaat sürecine başlamayla ilgili hissettikleri stresi azalttığını söyledi.
Muhammed Bin Rashid Konut Kurumu (MBRHE) tarafından düzenlenen program, arazi ve 1 milyon Dh değerinde mali hibe veya konut kredisi alan vatandaşları bir araya getirdi. Ortak hedefleri net ve gerçekçi bir bütçe içinde inşa etmektir.
Program, Muhammed Bin Raşid Konut Kuruluşunun “Topluluk Yılı” girişimi kapsamındaki çabalarının bir parçasıdır. Katılımcılara evlerini kendi imkanları dahilinde planlamaları için araçlar sunar.
En son haberler ile güncel kalın. WhatsApp Kanallarında kt’yi takip edin .
Bina modelleri ve kat planları olan bir salonun içinde, Mbrhe’den kredi veya hibe alan Emirlikler evlerini nasıl inşa edeceklerini öğrenmek için toplandılar. Bazılarının tam planları vardı. Diğerleri süreci anlamaya başladı.
Dubai’den gayrimenkul danışmanı 33 yaşındaki Hamid El Şemsi, Khaleej Times gazetesine verdiği demeçte, “Programa öğrenmek için katıldım. Danışmanların ve müteahhitlerin avantaj sağladığını her zaman duyduk. Kendim görmek istedim.”
Al Shamsi, birçok insanın açık bir bilgi olmadan inşaata başladığını da sözlerine ekledi. “Ev sahibi bile bazen bir müteahhitle nasıl başa çıkacağını bilmiyor, fiyatları veya ilgili adımları bilmiyor.”
Süreci anlamak
Katılımcılardan biri olan Mona Al Zarooni, çalıştayın hibe onayından belediye ve yüklenici ile çalışmaya kadar olan zaman çizelgesini anlamasına yardımcı olduğunu söyledi. Dedi ki: “Bağıştan sonra her şeyin kendi kendine hareket edeceğini düşündüm. Ama şimdi her adımı anlıyorum.”Bir arazi ve kredi hibesi aldı ve ne kadar ekstra paraya ihtiyaç duyulacağından emin değildi. “İç işler ve tasarım için bütçede fazladan yüzde 20 ila 30 olması gerektiğini öğrendim. Bunu daha önce kimse açıklamadı “diye ekledi.
Ayrıca akıllı ev sistemlerine baktığını söyledi. “Başlangıçta daha pahalıya mal oluyorlar, ancak daha sonra faturaları düşürüyorlar ve güç kullanımını yönetmeye yardımcı oluyorlar.”
Program ayrıca, gerekli olmayan ancak elektriği kontrol edebilen ve zaman içinde faturaları azaltabilen akıllı ev sistemlerini de tanıttı.
‘Yaşam planlaması’
Dubai’den Abdulrahman Tarık El Tamimi, Al Aweer’de arazi hibesi aldı. Çalıştayın endişelerini azaltmaya yardımcı olduğunu söyledi. “Ev için temel bir planım var ama şimdi karımla oturmak, öğrendiklerimi açıklamak ve birlikte karar vermek istiyorum. Bu tür bilgileri elde etmek kolay değil”dedi.Dubai’deki Yeni Ekonomi Akademisi’nde “Evinizi Nasıl İnşa Edersiniz” programı için oturumlar düzenleniyor. Tartışmalar arasında bütçeleme, yüklenici seçme, sözleşmeleri gözden geçirme, kredileri yönetme ve KDV iadelerini işleme konularında dersler ve çalıştaylar yer alıyor. Uzmanlar ayrıca katılımcıları, hataları tespit etmek ve doğru plana sahip olduklarından emin olmak için oturumlar sırasında ev planlarını gözden geçirmeye teşvik ediyor.
Tareq Al Hammadi, bazı yaygın yanlış anlamaların inşaat maliyetlerini artırabileceğine dikkat çekti. Bunlar, kaliteyi kontrol etmeden en düşük teklifi seçmeyi, inşaat sırasında tasarımları değiştirmeyi, sözleşme incelemesini atlamayı ve aile üyelerini sürece dahil etmemeyi içerir.
“Bir ev inşa etmeyi planlamak, hayatı planlamak gibidir. Bilgiyi kullanın. İyi plan yaparsanız, beklenenden daha az harcama yapabilirsiniz. Ancak bilgi olmadan maliyetler artar. Anlamadığınız sürece hiçbir şeyi imzalamayın, “diye tavsiyede bulundu mühendis.
