Pazartesi günü Sharjah merkezli geliştirici Arada, Londra’nın önde gelen konut liderliğindeki karma kullanımlı geliştiricilerinden biri olan İngiltere’nin Regal’inin% 75 hissesini satın aldığını duyurdu.
Bu, Arada’nın İngiltere’ye girişini ve ikinci uluslararası genişlemeyi işaret ediyor. 2017’deki lansmanından bu yana Birleşik Arap Emirlikleri’nde güçlü bir varlık oluşturmuş ve 2024’te Avustralya’ya yayılmış olan Regal’ın satın alınması, Arada’ya Londra pazarında ve hız ve ölçekte teslimat yapabilecekleri platformda anında bir varlık kazandırıyor.
İşlemin bir parçası olarak Arada, Arada Londra olacak olan 150 kişilik Muhteşem işletmeyi satın almak ve yatırım yapmak için ilk 2,5 milyar Dh’lik sermayeyi de taahhüt ediyor. Arada’nın 30 yıllık bir sicile sahip olan şirketi satın alması, Regal’ın mevcut 10.000 ünitelik konut boru hattının 11 proje üzerinde teslimini hızlandıracak ve önümüzdeki üç yıl içinde bunu üç katından fazla artırma hedefiyle.
Arada Yönetim Kurulu Başkanı Şeyh Sultan bin Ahmed bin Sultan Al Qasimi, “Londra dünyanın önde gelen şehirlerinden biri ve bu pazara açılmamız, konut alanına olan güçlü talebe yanıt olarak Arada için stratejik bir adımı temsil ediyor. Bu yatırım, Arada’nın insanların daha sağlıklı ve daha müreffeh bir yaşam sürmelerini sağlayan yüksek kaliteli projeler geliştirme konusundaki uzun vadeli stratejisiyle tamamen uyumlu olarak, Londra’daki yeni konut varlıklarının teslimini hızlandırmak için önemli bir fırsat sunuyor.”
Arada’nın grup icra kurulu başkanı Ahmed Alkhoshaibi şunları söyledi: “Regal ekibinin oluşturduğu platformdan ve sundukları ilham verici planlardan etkilendik, bu da kendi uzun vadeli deneyim, rahatlık ve müşteri odaklılığımızı yansıtıyor. Arada’nın kapsamlı tasarım ve yerleştirme yeteneklerinden, teslimat sicilinden ve sermaye kaynaklarından yararlanarak, Regal’ın evrimini desteklemek ve büyüme için yeni fırsatların kilidini açmak için iyi bir konumdayız.”
Regal CEO’su Jonathan Seal şunları ekledi: “Arkamızda yaklaşık 30 yıllık başarılı ortaklıklarla Regal, uzun vadeli vizyonumuzu ve gayrimenkul sektörüne dair derin anlayışımızı paylaşan işletmelerle uyum sağlama konusunda ün kazandı. Bu ruhla, Londra konut pazarındaki değerlerimizi ve güvenimizi ve yönetim ekibimizin pazar payını artırmaya ve Londra silüetini şekillendirmeye devam etme hırsını paylaşan bir işletme olan Arada’yı ortağımız olarak özenle seçtik.”
Arada, sekiz yıllık tarihi boyunca, ülkenin en büyük karma kullanımlı mega projelerinden biri olan Aljada, en çok satan Masaar orman topluluğunun üç ana planı ve Palm Jumeirah’taki Armani Beach Konutları dahil olmak üzere BAE genelinde 10 başarılı proje başlattı. Avustralya’da, Yeni Güney Galler’de bulunan toplam 5.000 adede yaklaşan dokuz gelişme, şirketi boru hattı ile ölçülen ülkenin en büyük geliştiricilerinden biri olarak konumlandırdı. Arada’nın hem BAE hem de Avustralya’daki projelerinin değeri, halihazırda teslim edilenlerin 10.000’den fazlası ile 42.000’den fazla birime sahip 95 milyar Dh’nin üzerindedir.
Satın alma, özellikle Arada’nın büyük ölçekli, karmaşık karma kullanımlı ana planlar sunma konusundaki güçlü sicili göz önüne alındığında, yüksek kaliteli, konfor açısından zengin konut liderliğindeki projelerin geliştirilmesinde tamamlayıcı beceri setlerinin ve uzmanlığın bir araya getirilmesi de dahil olmak üzere bir dizi başka avantaj sunar. İşlem aynı zamanda sinerjiktir ve her iki işletmenin de önde gelen satış platformlarında konut ürünlerini çapraz satmak için fırsatlar yaratır.
Moody’s tarafından B1 ve Fitch tarafından B + olarak derecelendirilen Arada, toplulukları geliştiren ve kentsel manzaraları dönüştüren mekanlar ve deneyimler yaratma konusundaki uzun vadeli vizyonuyla birlikte Londra emlak piyasasına finansal gücü ve kapsamlı geliştirme deneyimini getiriyor.
Kuruluşundan bu yana Regal, arazi montajı, planlama, paydaş katılımı ve inşaattan satış, pazarlama, müşteri hizmetleri ve varlık yönetimine kadar bir varlığın yaşam döngüsünü kapsayan tam entegre bir modelle desteklenen 4.000’den fazla konut birimi ve 1 milyon metrekarelik ticari alan inşa etti. İşlemin bir parçası olarak, Regal’ın yönetici ekibinin yanı sıra şirketin kurucularının tümü işte kalacak.
Regal’in yapım aşamasında olan projeleri arasında,% 40’ı uygun fiyatlı olacak 876 evden oluşan karma kullanımlı konut liderliğindeki bir geliştirme olan Wembley’deki Fulton & Fifth yer alıyor. Program aynı zamanda Regal’ın askeri topluma ve yerel halka inşaat becerileri eğitimi ve istihdam yolları sağlayan ikinci Kraliyet Akademisi’ne de ev sahipliği yapıyor.
Rothschild &Co, Regal ‘in tek finansal ve stratejik danışmanı olarak görev yaptı.
