Abu Dabi egemen yatırımcısı Mubadala Yatırım Şirketi ve emlak geliştiricisi Aldar Pazartesi günü yaptığı açıklamada, Abu Dabi’nin ‘Sermayenin Başkenti’ olarak küresel konumunu güçlendirmek için Al Maryah Adası’nı genişletmek için 60 milyar Dh’nin üzerinde yatırım yapacaklarını açıkladı.
Proje, ticaret, topluluk ve yaşam tarzını bütünleştiren ve Al Maryah Adası’nın uluslararası iş ve lüks yaşamın kendine özgü karışımını daha da yükselten 1,5 milyon metrekarelik yeni ofis, konut, perakende ve konaklama alanından oluşacak.
Adanın bir sonraki aşamasının ön saflarında, 75 metre yüksekliğe kadar yükselen su gösterileri ile çarpıcı bir körfez çeşmesine sahip Al Maryah Sahil geliştirme projesi yer alıyor. Bu, adanın mevcut enerjisini ve çekiciliğini tamamlayan canlı yemek, eğlence ve etkinlik alanları ekleyerek yeniden tasarlanmış bir sahil şeridini demirleyecektir.
Ana plan, Four Seasons ve Rosewood Abu Dabi’nin demirlediği mevcut lüks teklif üzerine inşa edilen yeni otelleri içeriyor. Ayrıca, Abu Dabi’nin finans bölgesinin kalbinde 2,5 km’lik klimalı yaya koridorları, 12.000’den fazla park yeri ve yüzde 20 açık alan ile sürdürülebilir, bağlantılı bir ortamın yaratılmasını öngörüyor.
Al Maryah Adası’nın kuzey tarafını Reem Adası’na ve Abu Dabi anakarasına bağlamak için üç yeni köprü önerildi ve bu da Saadiyat Adası’na arabayla 10 dakikadan daha kısa bir sürede ulaşılmasını sağlayacak. Etkinleştirme çalışmalarının 2026’da başlaması planlanıyor.
Karma kullanımlı kalkınma, Abu Dabi’nin uluslararası finans merkezi ve bölgenin önde gelen ıfc’si olan adgm’yi önemli ölçüde geliştirmeyi amaçlıyor. ADGM, şu anda serbest bölgede kayıtlı 11.000’den fazla aktif lisansla eşi görülmemiş bir ivme yaşadı ve onu dünya çapında en hızlı büyüyen finans merkezleri arasında konumlandırdı. Alana olan talep son derece güçlüdür ve halihazırda finans bölgesinde bulunan yaklaşık 40.000 kişi bulunmaktadır.
Al Maryah Adası’nın genişletilmesi, 450.000 metrekareden fazla ek A Sınıfı ofis alanı sağlayacak — adanın toplam arzını etkin bir şekilde ikiye katlayacak ve lider bir küresel finans merkezi olarak konumunu güçlendirecektir.
Uluslararası yatırımcıların ve profesyonellerin akını nedeniyle, Al Maryah Adası’ndaki lüks evler, şu anda geliştirilmekte olan W ve St. Regis gibi markalı konut mülkleriyle yüksek talep görüyor. Yeni genişlemenin, kıyıya 3.000’den fazla lüks konut ekleyerek bu akını daha da desteklemesi bekleniyor.
“Bu ortak girişim, Al Maryah Adası’nın tüm potansiyelini gerçekleştirmede belirleyici bir anı işaret ediyor. Abu Dabi’nin önde gelen iş ve yaşam tarzı destinasyonu olan Al Maryah, Mubadala’nın küresel olarak rekabetçi, geleceğe hazır destinasyonlar geliştirme konusundaki uzun vadeli taahhüdünü her zaman somutlaştırmıştır. Adanın son büyük kara bankasının kilidini açarak, dünyanın en dinamik finans ve yaşam tarzı merkezlerinden birine dönüşmesini hızlandırıyoruz – ticari gücünü genişletiyor, konut ve perakende teklifini artırıyor, uluslararası yatırımcıları çekiyor ve Abu Dabi’nin kalbinde hayati rolünü güçlendiriyoruz. ekonomik çeşitlendirme yolculuğu, ” Mubadala’daki BAE Yatırım Platformu CEO’su Dr. Bakheet Al Katheeri dedi.
“Bu genişleme, Abu Dabi’nin kalbinde adgm’nin bulunduğu küresel bir finans merkezi olarak büyümeye devam etmesi için önemli bir kilometre taşını temsil ediyor. Mubadala ve Aldar’ın ana planlama ve ikonik destinasyonlar sunma konusundaki kanıtlanmış geçmişiyle, dünyanın dört bir yanından önde gelen işletmeleri, yatırımcıları ve yetenekleri çekecek birinci sınıf, karma kullanımlı bir ortam yaratmak için işbirliği yapıyoruz. Aldar’ın grup CEO’su Talal Al Dhiyebi, BAE’nin çeşitlendirilmiş ve bilgiye dayalı bir ekonomi vizyonunu desteklerken, sermayenin yaşamak, çalışmak ve yatırım yapmak için cazibesini artıracak ”dedi.
“Al Maryah Adası’nın bugünkü dönüm noktası genişlemesi, Abu Dabi’nin finans için küresel bir sermaye olarak konumunu güçlendirmede önemli bir adımı işaret ediyor. Adgm’nin bu dönüşümün merkezinde yer almasıyla gelişme, dünyanın en ilerici ve bağlantılı finans bölgelerinden birini, uluslararası kurumların, yatırımcıların ve yenilikçilerin gelişebileceği bir ekosistem yaratma hedefimizi yansıtıyor “dedi.
Ortak girişimin yüzde 60’ı Aldar ve yüzde 40’ı Mubadala tarafından yürütülüyor.
İki şirket ayrıca, Galleria Al Maryah Island Yas Alışveriş Merkezi ve yaklaşmakta olan Saadiyat Grove Alışveriş Merkezi de dahil olmak üzere Abu Dabi’nin önde gelen alışveriş merkezlerine sahip olacak ve işletecek bir perakende ortak girişiminin yasal olarak tamamlanmasına yaklaşıyor.
