Pazartesi günü yayınlanan yeni bir araştırmaya göre, Dubai ve Abu Dabi, milyonerlerin taşınmak istedikleri yerlerin yanı sıra milyonerler için zenginlik çekmek ve geliştirmek için en üst sıralarda yer aldı.
Küresel gayrimenkul danışmanlığı Savills tarafından başlatılan araştırma, Dubai’nin “finansal teşvikleri iyi bir iklim ve yaşam kalitesiyle birleştirdiği için listenin başında yer aldığını buldu.”
Henley &Partners’ın bu ay yayınladığı son araştırmaya göre, Dubai şu anda 237 kırklı milyoner ve 20 milyarder olmak üzere 81.200 yerleşik milyonere sahip. Emirlik aynı zamanda son bir yılda ilk 50’nin en büyük tırmanıcısı ve 21. sıradan 18. sıraya yükseliyor.
Çalışma, Dubai ve Abu Dabi’nin (75 kişinin kırkmilyoner olduğu) önümüzdeki 10 yıl içinde kırkmilyoner nüfuslarının iki katından fazla olacağını öngördüğünü belirtti.
Savills Dinamik Servet Endekslerine göre, yüksek net değerli bireyleri (HNWI) çekmek için ilk 12 listesine giren diğer şehirler Singapur, Zürih, Auckland, Boston, New York, San Jose, Seattle, Miami, Dallas ve San Francisco’dur.
Savills, Abu Dabi ve Dubai’nin şirketlerini yanlarında getiren HNWI’LER için özellikle cazip bir seçenek olduğunu belirtti. Bu alanlar, petrolden uzaklaşan ve artan miktarda kurumsal ve egemen servet yatırımı çeken dinamik bir ekonomiye sahiptir.
Dubai’deki ana konut sermayesi değerleri 2024’te yüzde 6,8 artarken bu, gayrimenkul işlem hacimlerini ve değerlerini artırdı.
İlginç bir şekilde, yeni başlatılan endeks, Dubai ve Abu Dabi’nin de şirketlerin iş zenginliği ve yatırımı çekmesi ve geliştirmesi için ilk 12 şehir arasında olduğunu ortaya koydu. Abu Dabi 5. sırada yer alırken, Dubai endekste 11. sırada yer aldı.
Bu, Abu Dabi’nin hem taşınmak isteyen bireyler hem de şirketler için ilk 5’te yer aldığı ve fayda yelpazesini vurguladığı anlamına geliyor.
“Abu Dabi’nin egemen zenginliği, bağlantılı aile ofislerini ve küresel şirketleri özellikle cezbetti. Buna karşılık, bu, ofis talebini – alan gerektiren yeni işletmelerle – ve lüks konut pazarını teşvik etti.Savills Middle East araştırma direktörü Rachael Kennerley, ”Muhtemelen, diğer ülkelerin maliye politikalarının zorlanması BAE’nin çekişini artırdı” dedi.
Değişken jeopolitik ve ekonomik ortamın; değişen hükümet politikaları, vergiler ve teşvikler; ve yaşam kalitesi faktörleri, yüksek net değerli bireylerin (HNWI’LER) ve gevşek şirketlerin nerede bulmayı seçtiklerini giderek daha fazla etkiliyor.
“Hükümet politikaları, vergiler ve teşvikler gibi küresel servet akışlarının geleneksel belirleyicileri ve yenilikçi yetenek havuzlarının veya benzer bireylerden oluşan mevcut toplulukların varlığı, her zaman dinamik ayak basan şirketlerin ve bireylerin kilit itici güçleri olmuştur ve oynamaya devam edecektir. önemli bir rol, ancak bir yer duygusu ve Savills World Research direktörü Paul Tostevin, ”yüksek yaşam kalitesi, konum kararları verirken giderek belirleyici faktördür” dedi.`
