New York Üniversitesi Abu Dabi Ekonomi Profesörü Jean Imbs’e göre, Zohran Memdani’nin New York’un ilk demokratik sosyalist belediye başkanı seçilmesi, artan konut fiyatları ve küresel şehirlerdeki eşitsizliğin derinleşmesi konusundaki artan halk hayal kırıklığını yansıtıyor.
“Bence söyleyeceğim ilk şey, başarısının iki şeyden geldiğidir. Siyasi platformundan bağımsız olarak kişisel karizması var “dedi. “İkincisi, New York City, birçok küresel şehrin paylaştığı özelliklerden birine sahip, bu da konut fiyatlarının saçma bir şekilde pahalı olması. Ve bence bu bir tepki yaratıyor.”
İbb’ler, “emlak fiyatlarının patlaması” ve orta sınıf aileler için uygun fiyatlı konut eksikliğinin Memdani’nin zaferine “muhtemelen büyük katkı sağladığını” belirtti. “New York’taki emlak patlaması, o şehrin sosyal dokusuna özellikle zarar veriyor.”
Profesör, sonucun uluslararası bir eğilim olarak görülmesine karşı uyarıda bulunurken, satın alınabilirliğin kritik bir sorun haline geldiği her yerde benzer dinamiklerin ortaya çıkabileceğini söyledi. ”Konut ve kira fiyatlarındaki hızlandırılmış artış gerilimler yaratıyor — sosyal gerilimler” diye açıkladı.
İş güveniyle ilgili olarak Imbs, Memdani’nin iddialı sosyal gündeminin ekonomik etkileri konusunda meşru endişeler olduğunu söyledi. “Programı son derece ilerici. Bize bunun nasıl finanse edileceğini gerçekten söylemeden ücretsiz ulaşım, ucuz konut sahibi olmak istediğini öne süren ses ısırıkları veriyor.”
”Ya bunu iş ortamı için oldukça yıkıcı bir şekilde yapıyor ya da yapmıyor ya da uzlaşma olan bir şey yapıyor” diye ekledi. “Bundan önce, politikalarının harcamalarındaki büyük artışın gerektireceği konusunda meşru bir endişe olduğunu düşünüyorum.”
İbb’ler ayrıca Memdani’nin göreceli gençliğinin ve sınırlı deneyiminin kampanya vaatlerini yerine getirme yeteneğini etkileyip etkilemeyeceğini sorguladı. “34 yaşında, fazla siyasi tecrübesi yok” dedi. “Yani, biliyorsunuz, yapmayı önerdiği bu şeylerin güvenilirliği sorunu var.”
Küresel yatırımcılar üzerindeki etki üzerine Imbs, finansal piyasaların ulusal politikalara şehir düzeyindeki politikalardan daha fazla tepki verme olasılığının daha yüksek olduğunu söyledi. ”Küresel yatırımcıların coğrafyaya bu kadar dikkat ettiğinden emin değilim” dedi. “Dikkat ettikleri şey vergi hukuku, hukukun üstünlüğü, ileriye dönük herhangi bir hükümet kesintisi olmayacağına dair güven.”
Ancak, New York’un finansal sermaye olarak rolünün, finansal aracılık üzerindeki yeni vergilerin sonuçları olabileceği anlamına geldiğini de sözlerine ekledi. “Aracılık vergileri varsa, KDV gibi şeyler varsa, elbette New York’un finansal bir platform olarak rolünü sorgulamaya başlayacak” dedi. “Ama biraz sisin içindeyiz – aklında ne tür bir finansman olduğunu gerçekten bilmiyoruz.”
New York’taki konut krizini Körfez ile karşılaştıran Imbs, Dubai ve Abu Dabi’nin yüksek inşaat faaliyetleri ve bol arazileri nedeniyle bu tür baskılara daha az maruz kaldıklarını söyledi. Dubai ve Abu Dabi arasındaki büyük fark, konut arzının potansiyel olarak bol olması” dedi. “İnşaat patlıyor. Bu nedenle, her iki şehirdeki fiyatların istikrar kazanabileceğine inanmak için ciddi nedenler var.”
Profesör, konut satın alınabilirliğinin her yerde “sosyal eşitliğin çok merkezi bir özelliği” olmaya devam ettiği sonucuna vardı. “Bunun aslında New York’ta seçilmesinin nedeni olduğuna oldukça ikna oldum.”
