Her şehrin evriminde tuğla ve harcın sadece fiziksel şeyler olmaktan çıktığı bir an vardır. Sembol olurlar. Hikayeye dönüşürler. Ve BAE’de bu hikayeler, isimleri efsanenin ağırlığını taşıyan yıldızlar, aktörler, sporcular ve kültürel ikonlar tarafından giderek daha fazla yazılıyor.
Ufuk çizgisine yeterince uzun bakın ve meraklı bir şey fark etmeye başlarsınız. Ünlü bir yüz takıldığında kuleler biraz daha parlak parlıyor. Küresel bir ünlü sahnede durduğunda yeni bir lansman biraz daha hızlı satılıyor. Milyonlarca hayranı olan bir futbolcu onu kendi olarak seçtiğinde çatı katı mülkten başka bir şey haline gelir.
Bu yeni çağda, BAE’nin emlak piyasası sadece mühendislik veya ekonomi ile ilgili değil. Anlatı ile ilgili. Aura ile ilgili. Tanıdık olmayan bir binaya tanıdık bir isim eklendiğinde dünyanın ne hissettiği ile ilgilidir. Ve baz metali altına harmanlayan bir simyacı gibi, ülke de eğlenceyi ve mülkü her ikisini de dönüştürecek şekilde birleştirmeyi öğrendi.
Şöhret paraya dönüştüğünde
Geliştiricilerin dikkat çekmek için yalnızca mimariye güvendiği bir zaman vardı. Daha yüksek, daha geniş, daha görkemli inşa ettiler. Ancak dikkat, herkesin her şeyi gözden kaçırdığı bir dünyada sınırlı bir metadır. Geliştiriciler, binaların hikayelere ihtiyacı olduğunu ve ünlülerin doğal hikaye anlatıcıları olduğunu çabucak öğrendi. Böylece BAE onları davet etmeye başladı.
Shahrukh Khan, Tuna Mülklerinin yüzü oldu. Lansmanlardaki varlığı, emlak etkinliklerini film prömiyerlerine dönüştürerek Bollywood duygusunu Dubai hırsıyla birleştirdi.
Alia Bhatt ve Ranbir Kapoor, Damac Adaları’nın ilgi odağı oldular ve ölçeğiyle alıcıların gözlerini kamaştırmak için tasarlanmış bir projeye cazibe duygusu kattılar.
Vivek Anand Oberoi, BNW Developments’ın Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü olarak görev yapan ve BAE’nin mülk anlatısını şekillendiren büyüyen yıldızlar listesine girişimci derinlik katan bu gayrimenkul etkisi takımyıldızına da girdi.
Ardından, şöhreti sınırları sermayeden daha hızlı geçen küresel simgeler olan sporcular geldi. Futbolun en parlak yıldızlarından Neymar Jr, Bugatti Residences’ta bir çatı katı satın aldı. Satın alma işleminin kendisi bir haber döngüsü haline geldi. Bir gecede bina sadece bir mülk olarak değil, BAE’nin sadece yatırımcıları değil efsaneleri de nasıl çektiğinin sembolü olan bir futbolcunun gökyüzü konağı olarak yeniden tasarlandı.
Bu anların her biri ince ama güçlü bir şey yapar. Hayal ve karar arasındaki mesafeyi daraltıyor. Ünlüler, özlem yoluyla bir ulaşılabilirlik havası taşırlar. Gayrimenkule adım attıklarında, sadece onaylamazlar. Onaylıyorlar.
Formül neden işe yarıyor: ekonomiden önce psikoloji
Ünlülerin desteklediği gayrimenkulün neden başarılı olduğunu anlamak için, insan davranışını mülkün temellerinden daha fazla anlamanız gerekir.
Tanıma : Yeni bir bina, binlerce benzer reklam görmüş bir alıcı için hiçbir şey ifade etmez. Ancak Shahrukh Khan hemen tanınabilir. Beyin, tanıdık bir yüze herhangi bir mimari işlemeye göre daha hızlı tepki verir.
Sosyal kanıt : Milyonlar değerinde bir futbolcu, orada yaşayacak kadar bir geliştiriciye güveniyorsa, alıcılar yerin güvenli, birinci sınıf ve küresel olarak arzu edilir olması gerektiğini varsayar.
Fantezi projeksiyonu : Bir ev, kişisel kimliğin nihai ifadesidir. Ünlüler derneği, alıcıların kendilerini hayran oldukları bir yaşam tarzının parçası olarak hayal etmelerini sağlar.
Anlatı yapışkanlığı : İnsanlar bina özelliklerini tekrar söylemezler. Hikayeleri tekrar anlatıyorlar.Diyorlar ki, burası Ranbir Kapoor’un bir proje başlattığı yer ya da Neymar’ın burada bir çatı katı var.
Gayrimenkulün hem yatırım hem de yaşam tarzı olduğu bir bölgede hikaye anlatımı bir bonus değildir. Bu bir stratejidir.
Yeni bir simya türü
Ünlüler gayrimenkul ekosistemine girdiğinde olağandışı bir şey olur. Projenin değer önerisi değişiyor.
Mülk artık sadece bir bina değil. Bir marka haline gelir.
Daha az fiziksel bir varlık gibi ve daha çok kültür, özlem ve kimliğin şekillendirdiği lüks bir ürün gibi davranmaya başlar.
Bu simya.Bir geliştirici beton ve cam sağlar.Bir ünlü mitoloji sağlar.Birlikte melez bir varlık, yarı ev ve yarı yaşam tarzı sembolü yaratırlar.
Dubai ve daha geniş BAE bu zanaatta ustalaştı. Bölge her zaman gösterinin, misafirperverliğin ve anlatının önemini anlamıştır. Ünlü ortaklıklar, şehirlerin bir gün onları evlerine çağırabileceklerle nasıl iletişim kurduğunun evrimindeki bir sonraki bölümdür.
Etki
Ünlü odaklı projeler genellikle dört acil avantajla pazara girer.
1.& nbsp; Anında uluslararası pozlama: Bir Bollywood veya futbol yıldızının küresel bir hayran kitlesi vardır. Bir projeyle olan ilişkileri, geliştiricinin Mumbai’den Manila’ya, São Paulo’dan Kahire’ye kadar organik olarak asla ulaşamayacağı pazarlara itiyor.
2. Daha hızlı satış döngüleri: Duygusal rezonans karar vermeyi hızlandırır. Bir alıcı, marka yüzüne bağlı hissettiğinde daha az geciktirir.
3. Daha güçlü yeniden satış talebi: Ünlülerin anlatılarına bağlı mülkler genellikle duygusal ve sembolik bir değere sahiptir ve bu da onları kalabalık yeniden satış pazarlarında öne çıkarır.
4. Yeni bir sınır ötesi yatırımcı sınıfı: Yerleşik olmayan Kızılderililer, KİK alıcıları, Rus yatırımcıları ve Avrupalı alıcılar, tanıdık eğlence figürleri söz konusu olduğunda daha yüksek katılım göstermiştir.
Ünlülerin bağları kaliteyi veya getiriyi garanti etmez, ancak her geliştiricinin ihtiyaç duyduğu iki para birimi olan görünürlüğü ve ivmeyi önemli ölçüde artırırlar.
Özlemin yeni mimarları
Futbolcular gayrimenkulde benzersiz bir etki türünü temsil eder. Şöhretleri evrenseldir. Kariyerleri disiplin, istek ve prestij uyandırır.
Neymar Jr bir çatı katı satın aldığında, jest küresel olarak yankılanıyor. Sembolik bir başlık haline gelir. Dünyanın seçkinleri bae’yi seçiyor.
Futbolcuların etkili olabilmeleri için marka elçisi olmalarına gerek yoktur. Onların varlığı tek başına algıyı yeniden şekillendirir. Yatırımcılar uzun vadeli istikrar görüyor. Alıcılar kültürel doğrulamayı görüyor. Projelerin kendileri kıtalar arasında seyahat edecek kadar güçlü bir hikaye kazanıyor.
Daha fazlasını bekleyin. Spor yıldızları zenginlik çeşitliliğini ve küresel görünürlüğü keşfederken, BAE sadece kariyer oynamak için değil, yaşam tarzı, yatırım ve markalaşma fırsatları için de bir mıknatıs olmaya devam edecek.
Gelecek
Eğlence ve gayrimenkulün birleşmesi daha yeni başlıyor. Önümüzdeki on yıl içinde birkaç vardiya bekliyoruz.
1. Celebrity co designed spaces: Sadece büyükelçiler değil, aynı zamanda iç mekanları, sağlıklı yaşam olanaklarını veya markalı konutları kavramsallaştırmaya yardımcı olan ortak çalışanlar.
2.Sporcu odaklı sağlıklı yaşam toplulukları : Spor yıldızları, antrenman tesisleri, kurtarma kaplıcaları veya sağlık teknolojisi ile fitness merkezli yerleşim kümelerinde ortaklık kuruyor.
3. Dijital ünlü odaklı mülk lansmanları: Yıldızların anlattığı sanal gerçeklik turları. Yeni gelişmelere bağlı dijital koleksiyonlar. Ünlü destekli metaverse mahalleleri.
4. Etki odaklı mikro topluluklar: Bollywood temalı su cepheleri, futboldan ilham alan yerleşim köyleri veya etkileyici küratörlüğünde sosyal yaşam kompleksleri dahil olmak üzere hayran kitlelerini hedef alan gelişmeler.
5. BAE’nin gayrimenkul anlatısının küreselleşmesi: Daha fazla ünlü geliştiriciyi satın aldıkça, onayladıkça veya geliştiricilerle ortaklaştıkça, dünya bae’yi yalnızca yaşanacak bir yer olarak değil, milyonlarca insana ilham veren insanlar tarafından şekillendirilen kültürel bir destinasyon olarak giderek daha fazla görecek.
Mülkiyet patlamasının arkasındaki filozof taşı
Simyacı’da evren, hayallerini takip edenlere yardım etmek için komplo kurar.
BAE’de evrende birkaç ünlü, bazı efsanevi futbolcular ve anlatılan her yeni hikayeyle daha da parlaklaşan bir ufuk çizgisi var gibi görünüyor.
Gayrimenkul artık sadece arazi ve konumla ilgili değil.
Bu hayal gücüyle ilgili.Bu, insanların bir ev satın aldıklarında kim olmak istedikleriyle ilgilidir.
Ve bu hırs simyasında BAE, yıldızları hikaye anlatıcılarına, binaları markalara ve şehirleri özlemin mimariye dönüştüğü aşamalara dönüştürmenin bir yolunu buldu.
Eğlence endüstrisi bir zamanlar ekranlarda yaşıyordu.
Şimdi, aynı zamanda ufukta da yaşıyor.
