Dubai’nin lüks emlak piyasası patlamaya devam ediyor ve Condor Geliştiricileri, Jumeirah Village Circle’da (JVC) birinci sınıf bir konut projesi olan Condor Concept 7’nin devir teslimini zamanında tamamlayarak önemini pekiştiriyor.
Dh200 milyon, 10 katlı geliştirme, lüks konutlara olan talep arttıkça emirliğin sağlam emlak sektörünün ve Condor’un zamanında, yüksek kaliteli teslimatlar konusundaki itibarının altını çiziyor.
Jvc’nin kalbinde, Circle Alışveriş Merkezi’nin yakınında ve Dubai’nin Burç Halife ve Dubai Yat Limanı gibi ikonik simge yapılarına 10-20 km mesafede yer alan Condor Concept 7, 158 konut birimi sunmaktadır. 15 Nisan 2025’te teslim edilen proje, yüzme havuzu, açık kabinler, spor salonu, çalışma alanı ve benzersiz bir çatı katı evcil hayvan parkı dahil olmak üzere varlıklı alıcılara özel modern olanaklara sahiptir. Bunlar, Dubai’nin lüks ve rahatlığın her şeyden önemli olduğu yaşam tarzı odaklı mülklere yönelik artan iştahıyla uyumludur.
Condor Developers’ın başkanı ve CEO’su Vidhyadharan Sivaprasad, “Condor Concept 7’nin devri, inşaat, tasarım ve zamanında teslimatta mükemmelliğe olan bağlılığımızda bir başka kilometre taşını işaret ediyor” dedi. “Kalite ve sürdürülebilirliğe odaklanmamız Dubai’nin rekabetçi pazarına güvenmemizi sağladı.”
Dubai’nin gayrimenkul sektörü gelişiyor ve lüks segment bu sorumluluğu üstleniyor. Knight Frank’in 2025 Servet Raporuna göre Dubai, ultra yüksek net değerli bireyler için en iyi küresel şehirler arasında yer alıyor ve bu da premium mülklere olan talebi artırıyor. Bir zamanlar orta kademe bir topluluk olan JVC, Emlak İzleme verileri başına ortalama emlak fiyatlarının yıllık% 12 artarak metrekare başına 1.100 Dh’ye yükselmesiyle aranan bir destinasyona dönüştü.
Emlak uzmanları, Dubai’nin küresel bir lüks merkez statüsünü pekiştirirken, Condor Concept 7’nin tamamlanmasının emirliğin emlak sektörünün dayanıklılığını ve dinamizmini vurguladığını söyledi. “Geliştiricinin zamanında teslim etme yeteneği, gecikmelerin güveni aşındırabileceği bir pazara olan güveni de artırıyor.”
Condor Concept 7’nin stratejik konumu ve lüks teklifleri, onu bu trendden yararlanacak şekilde konumlandırıyor. Emirliğin lüks pazarının, yabancı yatırımlar ve emlak yatırımcılarına uzun vadeli ikamet izni veren Golden Visa programı gibi hükümet girişimlerinin körüklediği 2025’te yüzde sekiz oranında büyümesi bekleniyor.
CBRE, Dubai’nin 2024 yılında gayrimenkul işlemlerinde 135 milyar Dh’yi kaydettiğini ve Condor gibi geliştiriciler için önemli bir itici güç olan plan dışı satışların anlaşmaların yüzde 60’ını oluşturduğunu bildirdi. Condor’un Konsept 7’yi zamanında teslim etmesi, küresel ekonomik belirsizliklerin ortasında güvenilirlik arayan yatırımcılara olan çekiciliğini güçlendiriyor.
Dubai’nin emlak sahnesinin 40 yıllık emektarı olan Condor Developers, her ikisi de zamanında teslim edilen jvc’deki Condor Kalesi ve Dubai Marina’daki Marina Star gibi projelerle güçlü bir portföy oluşturdu. Sivaprasad, ”Sicilimiz sorumlu kalkınmaya olan bağlılığımızı yansıtıyor” dedi. Şirket şu anda iki projeyi ilerletiyor: Jumeirah Village Triangle’daki (JVT) Condor Sonate Residences ve Dubai Sports City’deki Condor Golf Links 18, her ikisi de planlandığı gibi ilerliyor.
İleriye baktığımızda, Condor Dubai’nin büyüme potansiyelini ikiye katlıyor ve 2027 yılına kadar 2,5 milyar Dh’lik projeler geliştirmeyi planlıyor. Dubai Adaları ve Al Majan gibi başlıca bölgelerdeki yaklaşan gelişmeler, geliştiricinin lüks pazarın gelişen taleplerini karşılama hırsına işaret ediyor. Savills’e göre, bir sahil destinasyonu olan Dubai Adaları’nın üst düzey alıcıları çekmesi ve villa fiyatlarının 5 milyon Dh’den başlaması bekleniyor.
Condor’un sürdürülebilirliğe verdiği önem – Konsept 7’nin enerji tasarruflu tasarımında ve kaliteli malzemelerinde açıkça görülüyor – Dubai’nin Dubai 2040 Kentsel Master Planı kapsamındaki yeşil binalara yönelik baskısıyla rezonansa giriyor. Bu odak, çevreye duyarlı yatırımcılara hitap ederek projenin uzun vadeli değerini artırıyor. Geliştiricinin zamanında teslim etme yeteneği, gecikmelerin güveni aşındırabileceği bir pazara olan güveni de artırır.
