Beş yıldızlı oteller, birinci sınıf rezidanslar, yat limanı, sahil şeridi ve üst düzey perakendeye sahip Dubai Adaları, Dubai’nin bir sonraki sahil cenneti olacak. Dubai Şehir Merkezi ve fiyatların hızla yükselmesine rağmen talebin artmaya devam ettiği Palm Jumeirah gibi komşu bölgelerinin aksine, Dubai Adaları lüks arayanlara rahatlama sunuyor. Dubai’deki lüks emlak piyasası, net değeri yüksek bireyler, uluslararası yatırımcılar ve uzun vadeli değer arayan son kullanıcılar tarafından yönlendirilen yıllık% 40’ın üzerinde bir artış kaydetti. Sınırlı kıyı envanteri ve artan küresel çekiciliği ile Bonds Avenue gibi projeler hem yerel hem de uluslararası portföylerde ana varlıklar olacak şekilde konumlandırılmıştır.
Birinci sınıf denizaltılardaki yükselen fiyatlar, yatırımcı ilgisinde bir kaymaya neden oluyor; Metrekare başına daha iyi değer sunan gelecek vaat eden bölgeleri araştırıyorlar. DXB Interact’e göre, Dubai Adalarında ortalama fiyatlar 2.340 Dh’de dururken, Palm Jumeirah metrekare başına 3.020 Dh’yi belirliyor. Bonds Avenue’de metrekare başına fiyat 1.900 ila 2.800 Dh arasında değişiyor ve bu da lüks gayrimenkullere daha düşük bir giriş eşiği sunuyor. Bu, yeni alıcıları Dubai’nin gelişmekte olan bölgelerini keşfetmeye teşvik ederken, deneyimli yatırımcılar, özellikle mevcut ana bölgeler talep doygunluğu ve arz sıkıntısı ile karşı karşıya kaldıkça, gelişmiş altyapı ve yeni çağ konut tercihlerine maruz kalmayı bekleyebilirler.
Dubai gayrimenkulünde yükselen bir güç olan Amirah Developments, Dubai Adaları’ndaki Bonds Avenue Residences adlı açılış projesinde uygun fiyatlarla akıllı lüks yaşamı tanıttı. Yeni nesil ev alıcılarına ev sahipliği yapmaya hazır olan Dubai Adaları, yakın gelecekte kazançlı bir destinasyon olmaya aday.
Diğer birinci sınıf denizaltılara kıyasla önemli ölçüde uygun maliyetli fiyat noktalarında yüksek kıyı yaşamı sunar. Yüksek yatırım getirisi (ROI) bölgesi olarak potansiyeli, bölge olgunlaştığında ileriye dönük düşünen yatırımcıları şimdiden fayda sağlamaya itiyor. Eğilim, Amirah gibi geliştiricileri uzun vadeli getiri arayan yeni ve deneyimli alıcılara daha iyi değer sunmaya itiyor.
Bonds Avenue’de birimler, geniş daireler ve büyük dört yatak odalı çatı katlarından aynı kompleks içindeki geniş üç yatak odalı şehir evlerine kadar uzanmaktadır. Fiyat noktaları 1,63 milyon Dh’den 9,95 milyon Dh’ye kadar değişiyor – daha geniş bir yelpazedeki zengin ev alıcılarının emirliğin bu bölümüne göçünü sağlayacak kadar çekici.
Amirah Developments’ın Kurucusu ve Başkanı Muhammed Yusuf Cafrani, “Ev alıcıları yatırımlarından elde edecekleri değer konusunda daha bilinçli. Dahası, talep enflasyonu ve ana bölgelerdeki yetersiz arz, alıcıların çok daha uygun fiyatlarla daha yüksek değer sunan gelişmekte olan denizaltıları keşfetmelerine neden oluyor. Aileler ve profesyoneller kaliteli yaşam ve erişilebilirliğe yönelirken, yatırımcılar maksimum kira getirisi ve gayrimenkul varlıklarının sermaye değerlemesi ile ilgileniyorlar. Dubai Adaları’ndaki Bonds Avenue Residences projemizde değer ve fiyat birbirini tamamlıyor. Piyasa ortalamasından daha düşük oranlarda sunulan birinci sınıf konut seçenekleri sunuyoruz ve bölge vadeye yaklaştıkça daha yüksek getiri sağlıyoruz.”
Yüzde beş olan Dubai Adaları’ndaki kira getirisi, Business Bay ve Downtown’un beğenilerinden daha düşük olsa da, her ikisi de yüzde yedi teklif verirken, uzmanlar, topluluk tamamlandığında verimin değer kazanacağını ve yüksek büyüme potansiyeline işaret edeceğini tahmin ediyor. Bonds Avenue, zamanla artan kazanç sağlayan projelerden biridir.
Ayrıca, sermaye değerlemesi Dubai Adaları’ndaki en yüksek değerlerden biridir ve yüzde 69’luk şaşırtıcı bir oranla yatırımcılar için bir madendir. Bonds Avenue’nin esnek 60/40 ödeme planı ile birleştiğinde, yatırımcılar uzun vadede finansmanı kolaylaştırmayı ve karlılığı artırmayı dört gözle bekleyebilirler.
Dubai Adaları’nın yüksek deneyimler sunma hedefiyle uyumlu olan Bonds Avenue Residences, özlü lüks yaşam için küratörlüğünde bir dizi konut ve olanak sunmaktadır. Sakinler, Dubai Uluslararası Havaalanı, Dubai Creek ve Altın Çarşısı gibi önemli simge yapılara kolay bağlantının keyfini çıkarabilir. Eski Dubai ile Yeni Dubai arasında elverişli bir konumda yer alan Bonds Avenue, sakinlerine emirliğin canlı tarihine ve öncü günümüze bir bakış sunuyor.
