Dubai’nin çok uluslu şirketler, aile şirketleri ve yüksek net değerli bireyler için önde gelen küresel bir destinasyon olarak ünü, yeni girenlerdeki artış ve rekor düzeyde servet göçünün altını çizerek 2025’te önemli ölçüde hızlandı.
Dubai Uluslararası Odası, yılın ilk yarısında 31’i çok uluslu şirket olmak üzere 143 yeni şirketin ilgisini çektiğini ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 138’lik bir artışı temsil ettiğini duyurdu.
Küçük ve orta ölçekli işletmeler de, emirliğin hem küresel devlere hem de girişimci girişimlere hitap etme yeteneğini vurgulayarak, H1 2024’teki 47’ye kıyasla ilk altı ayda 112 firmanın katılmasıyla güçlü bir büyüme gösterdi.
Bu ivme Dubai’nin serbest bölgelerinde ve finans merkezlerinde yankılandı. Dubai Çok Emtia Merkezi, ilk yarıda 1.100’den fazla şirketi ağırladığını ve toplam üyeliği yaklaşık 26.000’e çıkardığını bildirirken, Kripto Merkezi şu anda aşağıdakiler gibi küresel isimler de dahil olmak üzere 700’den fazla firmaya ev sahipliği yapıyor Bitcoin.com ve Animoca Markaları.
Dubai Uluslararası Odası Başkanı Sultan Ahmed bin Süleyman, Oda’nın Dubai’nin doğrudan yabancı yatırımlar için tercih edilen küresel hedef ve uluslararası büyümeyi hedefleyen şirketler için bir başlangıç noktası olarak konumunu sağlamlaştırma konusunda güçlü ve istikrarlı bir ilerleme kaydettiğini söyledi. “Bu ivme, Dubai’nin dünya standartlarında altyapı, iş yanlısı bir düzenleyici ortam ve küresel pazarları birbirine bağlayan stratejik bir konum gibi benzersiz rekabet avantajları tarafından destekleniyor.”
Öte yandan Dubai Uluslararası Finans Merkezi, geçtiğimiz aylarda aralarında PIMCO, Manulife, Silver Point Capital, Baron Capital ve China International Capital Corporation’ın da bulunduğu çok sayıda üst düzey finans kurumunu bünyesine kattı ve düzenlenen kuruluşların sayısı yıllık bazda yüzde 17 artarak 980’e yükseldi. Bu büyüme, Dubai’nin küresel sermaye ve finansal inovasyon için bir merkez olarak giderek artan merkezi rolünün altını çiziyor.
Kurumsal girişlerin yanı sıra Dubai, tarihi bir aile ofisleri dalgası ve emirliğe taşınan varlıklı bireyler yaşıyor. Geçtiğimiz yıl Dubai’nin offshore finans merkezinde yaklaşık 200 aile ofisi kuruldu ve bunların çoğu, sıkı düzenlemelere ve daha yüksek vergi rejimlerine yanıt olarak İsviçre’den ve diğer Avrupa yargı bölgelerinden taşınan toplamı 800’e yaklaştırdı.
iş analistlerine göre Dubai’nin mahremiyeti, esnek yapıları ve elverişli miras ve mülkiyet kuralları güçlü avantajlar sunuyor. BAE şu anda tüm Orta Doğu aile ofislerinin dörtte üçüne ev sahipliği yapıyor ve yönetim altındaki varlıkların 2025 sonunda mevcut seviyelerin iki katından fazla olan 500 milyar dolara ulaşması bekleniyor.
Net değeri yüksek bireyler daha da fazla sayıda geliyor. Henley & Partners’a göre, 2025 yılında yaklaşık 10.000 milyoner ve milyarder BAE’ye taşındı ve Dubai aslan payını alarak ülkeye 63 milyar dolarlık yatırım yapılabilir servet getirdi. Şehrin, Dubai’ye Ortadoğu’nun toplam özel servetinin dörtte birinden fazlasını veren 200’den fazla kırklı milyoner ve en az 15 milyarder dahil olmak üzere yalnızca bu yıl 7.100 milyoneri ağırlaması bekleniyor. Knight Frank’in Servet Raporu şunu vurguluyor:
Dubai şu anda 72.000’in üzerinde yerleşik HNWI’YE sahip ve bu rakamın 2030 yılına kadar yaklaşık yüzde 50 oranında artması bekleniyor. Zengin küresel yatırımcıların yüzde 68’inin bu yıl Dubai’de ev satın almayı planladığı ve Palm Jumeirah ve Dubai Şehir merkezindeki rekor kıran işlemlerle desteklenen ortalama 32 milyon ABD Doları tutarında bir harcama ile lüks gayrimenkul büyük bir çekiliş.
Küresel servetin gelişi, Rothschild & Co, St James’s Place ve DIFC’deki UBS ölçeklendirme operasyonları gibi uluslararası oyuncularla Dubai ‘deki varlık yönetimi firmalarının daha da genişlemesini teşvik etti. Emirlik, Londra, New York ve Singapur gibi geleneksel merkezleri geride bırakarak ve Julius Baer Küresel Zenginlik ve Yaşam Tarzı Endeksi’nde yedinci sıraya tırmanarak, aşırı zenginlerin yer değiştirmesi için dünyanın en önemli destinasyonu haline geldi. Yükselen emlak fiyatları ve artan premium hizmet talebi, Dubai’nin küresel zenginlik için bir mıknatıs olarak güçlenen konumunu yansıtırken, altyapısı ve vergi çerçevesi rakip destinasyonlara karşı rekabetçi kalmasını sağlıyor.
BAE’nin gsyih’sının yaklaşık yüzde 60’ını oluşturan aile işletmeleri de küresel genişleme için bir üs olarak Dubai’ye yöneliyor. Dubai Aile İşletmeleri Merkezi tarafından başlatılan yeni danışmanlık hizmetleri de dahil olmak üzere son girişimler, yönetişimi güçlendirmelerine, ardıllığa hazırlanmalarına ve uluslararası sermayeye erişmelerine yardımcı oluyor. Bu tür önlemler, Dubai’yi bölgenin ötesinde büyüme için bir fırlatma rampası olarak kullanmak isteyen nesiller arası firmalara güven sağlar.
Bu dalgalanmanın altında Dubai’nin iş yanlısı düzenleme, stratejik konum, birinci sınıf altyapı ve yaşam tarzı çekiciliğinin eşsiz birleşimi yatıyor. Şehir, sekiz saatlik bir uçuşla dünya nüfusunun üçte ikisinden fazlasına bağlanıyor ve onu rakipsiz bir küresel geçit haline getiren modern havaalanları, limanlar ve lojistik tesisleri tarafından destekleniyor. Uzun vadeli Altın Vizelerin getirilmesi, emeklilik ikamet planları, çoğu sektörde yüzde 100 yabancı mülkiyeti ve DIFC ve ADGM gibi ortak hukuk yargı alanlarının oluşturulması gibi reformlar, şehri dünya çapında en esnek ve çekici yatırım ortamlarından biri haline getirdi.
Ekonominin boyutunu 2033 yılına kadar 32 trilyon Dh’ye iki katına çıkarmayı amaçlayan Dubai Ekonomi Gündemi D33, sürekli genişleme ve küresel ticaret ağlarına daha fazla entegrasyon için net bir yol haritası sunuyor
