Dubai Arazi Departmanı kayıtlarına göre, yaklaşık 39.776 emlak komisyoncusu, 2025 yılında Dubai’de işlem değeri 686.8 milyar Dh’yi aşan 215.741 satıştan toplu olarak en az 13.736 milyar Dh’lik komisyon yaptı.
Toplam satış işlem sayısından 149.290’ı, toplam işlem değeri 448,1 milyar Dh olan mülkün birincil satışına dahil oldu. Gayrimenkullerin yeniden satışına ilişkin işlemlerin hiçbiri 2025 yılında 238,8 milyar Dh238.8 milyar değerinde 66.451’e ulaşmadı.
Lisanslı emlak komisyoncuları genellikle satışlardan en az yüzde 2 komisyon alırlar – bu, çoğu durumda mülk geliştiricisine ve belirli piyasa koşullarına bağlı olarak yüzde 5 arasında değişir.
Ocak 2026 itibarıyla Dubai’de yaklaşık 39.776 aktif, lisanslı emlak komisyoncusu bulunmaktadır ve bu, şehrin gelişen emlak sektörünün yol açtığı önemli bir artışa işaret etmektedir. Bu sayı, 2025’in ortasındaki 1.200’den 2025’in sonuna kadar 7.900’den fazla kayıtlı aracı kurumla pazara hızlı bir yeni profesyonel akışını yansıtıyor.
Emlak komisyoncuları, alıcılar ve satıcılar arasında mülkün satışını, kiralanmasını ve yönetimini kolaylaştıran aracı olarak hareket eden lisanslı firmalardır. Listeleri, müzakereleri ve işlemleri yönetmek için acenteler istihdam ederler ve en iyi firmalar genellikle konut, ticari veya plan dışı mülkler için özel hizmetler sunar.
Giderek daha fazla genç mezun emlak komisyonculuğu işine geçerken, deneyimli brokerler artık projeleri için güvenilir satış ortakları isteyen emlak geliştiricilerine katma değerli hizmetlere odaklanıyor.
Örneğin, Bir Komisyoncu Grubu gibi bazı emlak komisyoncuları, yeni emlak projelerini anahtar teslimi olarak alıyor, uçtan uca özel satışlar veya eksiksiz proje yazma ödevi sunuyor. Bu şemaya göre, komisyoncu projenin tamamen satılmasını sağlar. Bu, geliştiricinin proje geliştirmeye zamanında ve bütçeye tamamen odaklanmasını sağlarken, aracı kurum projenin satış ve pazarlama operasyonlarının tüm sorumluluğunu üstlenir.
Dubai merkezli özel bir gayrimenkul danışmanlığı olan One Broker Group’un mevcut satış sipariş defteri, 12 gayrimenkul ve 20 milyar Dh’lik geliştirme değerine sahip 4 konaklama projesi de dahil olmak üzere 16 projede 29 milyar Dh’yi aştı. Bu, şirketi BAE’nin yüksek büyüme gösteren emlak piyasasında kutup konumuna getirdi.
Ayrıca, şu anda BAE’de toplam geliştirme değeri 9 milyar Dh’ye ulaşan dört markalı lüks otelcilik projesini pazarladığı otelcilik emlak piyasasında da önemli bir pay edinmiştir. Bir Broker Grubu, Dubai ve Ras Al Khaimah’da JW Marriott, W Hotels, DoubleTree by Hilton ve Luxury Collection gibi bazı prestijli küresel otelcilik markalarıyla çalışıyor.
Bir Komisyoncu Grubu, mülk geliştiricilerinin mülklerini pazarlamasına ve satmasına yardımcı olan Dubai merkezli bir emlak danışmanlığıdır – böylece geliştirici, bir Komisyoncu Grubu projeyi münhasır acentesi olarak satarken, binanın inşasına ve projenin teslimine odaklanmayı keskinleştirebilir.
“Gayrimenkul geliştiricilerinin karşılaştığı en büyük sorunlardan biri, projenin inşası ve teslimatının programa göre yapılabilmesi için projeyi satmak ve zamanında ödeme toplamaktır. Bu sorunu, geliştiricinin özel satış ve pazarlama ortağı olarak çözüyoruz. Mülk geliştiricisinin ve sahiplerinin inşaat ve proje teslimine odaklanabilmesi için ürün konumlandırma, fiyatlandırma, ödeme planları vb. Dahil olmak üzere uçtan uca satış ve pazarlama çözümü sunuyoruz ”diyor One Broker Group’un Kurucusu ve CEO’su Umar bin Farooq. “Bir ortak olarak, projelere çok erken bir aşamada – konsept ve tasarım aşamasında – dahil oluyoruz ve projeyi konumlandırmaya ve pazarlamak ve satmak için bir strateji geliştirmeye ve geliştirici için ödeme toplamaya başlamaya yardımcı oluyoruz – böylece devam edebilirler. inşaat ile. Bu çalışma modeli tüm paydaşlar için çok işe yarıyor.
