İşbirliği, eğitim ve günlük etkileşim etrafında tasarlanan başlangıç odaklı çalışma alanları sağlamak amacıyla Dubai’de fintech odaklı yeni bir ticaret parkı geliştiriliyor. Dubai Fintech Bölgesi olarak bilinen proje, yaklaşık 250.000 fit kareye yayılıyor ve bölge genelinde faaliyet gösteren fintech ve dijital varlık şirketleri için bağımsız bir topluluk olarak inşa ediliyor.
Geleneksel bir ofis kompleksi yerine bağımsız bir ticaret parkı olarak planlanan bölge, gayri resmi toplantılar, çağrılar ve ortak çalışma için tasarlanmış merkezi bir avlu da dahil olmak üzere ortak alanların yanı sıra açık düzen çalışma alanlarına sahip olacak. Ofisler, geleneksel kurumsal alanlara göre konut veya ortak çalışma ortamlarına daha yakın hissetmek için tasarlandı ve uzaktan çalışmanın esnekliğini fiziksel ortak konumun faydalarıyla birleştirdi.
Tasarım ilkeleri doğal ışığı, hava akışını, açıklığı ve yürünebilirliği vurgular. Geliştiriciler, amacın yalnızca masa yoğunluğu veya hiyerarşik düzenler için optimize edilmiş bir alan yerine ekiplerin aktif olarak zaman harcamak istedikleri bir ortam yaratmak olduğunu söylüyor. Odak noktası, özellikle genç yetenekleri işe alırken ve eğitirken yakınlığa, hızlı geri bildirim döngülerine ve yakın işbirliğine dayanan erken aşamadaki şirketlerdir.
Proje, Dubai’nin düzenleyici katılım ve Asya ve Avrupa pazarları arasındaki konumu ile desteklenen fintech ve dijital varlık firmalarını çekmeye devam etmesiyle geliyor. Bu sektörlerdeki birçok şirket varsayılan olarak küresel olarak faaliyet gösterirken, Dubai Fintech Bölgesi’nin arkasındaki geliştiriciler, fiziksel ortamların genç ekiplerin nasıl oluştuğu, eğitildiği ve ölçeklendirildiği için kritik öneme sahip olduğunu savunuyor.
Bölge, şehrin dijital varlıklar için küresel bir merkez olarak ortaya çıkmasından önce Dubai’de inşa eden bir Web3 kurucusu ve yatırımcısı olan Hatu Sheikh tarafından yönetiliyor. Şeyh, mevcut birçok ofis ortamının kurumsal ve kabin odaklı kaldığını, erken aşama ekiplerinin ise genellikle yakınlığı ve sürekli öğrenmeyi teşvik eden açık, ortak çalışma tarzı ortamlardan daha fazla yararlandığını söyledi.
Şeyh, ”Yeni başlayanlar, beyin erimesi dediğim şeyi üretmek için şirketlerden daha fazla fiziksel varlığa ihtiyaç duyuyor” dedi. “Fikirlerin kesintisiz bir şekilde akması gerekiyor.”
Şeyh, en çok endüstri genelinde yaygın olan jeton geçişi ve bahis gereksinimlerini ortadan kaldırmak için tasarlanmış açık erişimli bir kripto fırlatma rampası olan cointerminal’ın kurucusu olarak bilinir. CoinTerminal dijital sermaye oluşumuna odaklanırken Şeyh, özellikle hızla büyüyen küçük ekipler için inovasyon ekosistemlerini desteklemede fiziksel altyapının rolünü giderek daha fazla vurguladı.
Dubai Fintech Bölgesi, Şeyh’in inovasyon odaklı endüstrilere odaklanan ek gelişmelerin yanı sıra 2026 yılına kadar sürdürdüğü birkaç gayrimenkul projesinden biridir. Planlanan uygun maliyetli bir kripto seyahat rezervasyon platformu da dahil olmak üzere tüketiciye dönük fintech ürünleri üzerinde çalışmaya devam ederken Sheikh, fiziksel çalışma alanını uzun vadeli şirket inşası için temel bir katman olarak tanımladı.
Dubai kendisini fintech ve dijital varlıklar için bölgesel bir merkez olarak konumlandırırken, Dubai Fintech Bölgesi gibi projeler, dijital inovasyonu yeni başlayanlar için özel olarak tasarlanmış fiziksel ortamlarla eşleştirmeye yönelik artan vurgunun altını çiziyor.
