Dubai, tarihinin en büyük gayrimenkul patlamalarından birine tanık oluyor ve en son verilere göre yavaşlama belirtisi göstermiyor.
Dubai Arazi Dairesi rakamlarına göre, Dubai gayrimenkul satışları bu yılın ilk dokuz ayında% 32,5 artarak 2024’ün aynı dönemindeki 374 milyar Dh’ye kıyasla 495,88 milyar Dh’ye ulaşarak yeni rekorlar kırdı.
Gayrimenkul satışları, devam eden yabancı yatırım akışı ve hem lüks hem de orta pazar konut birimlerine olan talebin artmasıyla yıl başından bu yana benzeri görülmemiş seviyelere ulaştı.
Ebu Alnağa Gelişmeler CEO’su Muhammed Ebu Alnağa, bu patlamanın anlık bir gelişme olmadığını, bunun yerine emirliğin küresel bir gayrimenkul hedefi olarak konumunu artıran ekonomik, yasal ve düzenleyici faktörlerin bir kombinasyonunun sonucu olduğunu söyledi.
Gayrimenkul ürünlerinin çeşitliliği, Dubai’nin geliştiricilerinin iyi itibarı, teşvik edici mevzuat ve gelişmiş altyapı dahil olmak üzere bu büyümeye katkıda bulunan 10 temel faktörü belirledi.
Yerel ve uluslararası yatırımcıların güvenini artıran teslimat tarihlerine ve kaliteli kaplamalara olan bağlılıkları göz önüne alındığında, Dubai’deki geliştiricilerin itibarının pazarın gerçek varlığı haline geldiğini belirtti.
Dubai’nin modern havalimanlarından gelişmiş bir karayolu ve ulaşım ağına kadar entegre altyapısının gayrimenkul sektörüne sürdürülebilir destek sağladığına dikkat çeken Ebu Alnağa, ”Son yıllarda geliştirilmekte olan mega gayrimenkul projeleri küresel başarı hikayeleri haline geldi” dedi.
Entegre bir kentsel çevrenin mevcudiyetinin, emirliğin çekiciliğini, modern emlak yasaları, şeffaf prosedürler ve yatırımcılara altın ikametgahın yanı sıra, hepsinin güvenin artmasına ve daha fazla yatırım çekilmesine katkıda bulunduğuna dikkat çekti.
Dubai’nin emlak piyasası, Palm Jumeirah’taki lüks villa ve çatı katlarından gençlere ve ailelere uygun orta sınıf dairelere kadar çeşitli ürünler sunmaktadır. Bu çeşitlilik sürdürülebilir talep sağlar ve çeşitli yatırım segmentlerine hizmet eder.
” Dubai’nin küresel bir finans ve turizm merkezi olarak konumu, her yıl milyonlarca ziyaretçinin akını göz önüne alındığında, konut ve gayrimenkul yatırımlarına olan talepteki artışı doğrudan yansıtan yatırımcılar ve işadamları için tercih edilen bir destinasyon haline getirdi” dedi.
