Dubai Yargıtay, bir aile mirasçısını mülk varlıklarından 34 milyon Dh’yi geri ödemeye mahkum eden ve yaklaşık yirmi yıla yayılan bir anlaşmazlığı sonuçlandıran nihai bir kararı onayladı.
Dava, aile patriğinin ölümünden sonra 2006 yılına dayanıyor. Bir varis, ailenin holding grubunu ve emlak portföyünü kontrol altına aldı. Daha sonraki bir mali inceleme, 34 milyon Dh’lik (yaklaşık 9,2 milyon ABD doları) bir açığı ortaya çıkardı.
Mahkeme bulguları, mirasçının diğer mirasçılara haber vermeden veya karı dağıtmadan gayrimenkul varlıkları aleyhine bireysel kredi aldığını, kişisel kazanç amaçlı gayrimenkul alım satımı yaptığını, açıklanmayan ortak girişimlere girdiğini ve gayrimenkul işlemlerinden komisyon topladığını ortaya koymuştur.
Mahkeme tarafından yaptırılan bağımsız denetim, mali suistimali doğruladı. Dubai Asliye Mahkemesi mirasçıyı güven ihlali ve zimmete para geçirme suçundan mahkum etti, bu karar daha sonra hem Temyiz Mahkemesi hem de Yargıtay tarafından onaylandı.
Mahkeme, mülkü korumak için, dava incelenirken varlıkları denetlemesi ve yönetmesi için bir veli atadı.
Kayıtları inceleyen Resilice Yeminli Mali Müşavirler ve Danışmanlık Hizmetleri Kıdemli Ortak Danışmanı Halid Farooq şunları söyledi::
“Mahkemenin kararı, ortaya çıkarılan mali kötü yönetimin ölçeğini yansıtıyor. Karar, 34 milyon Dh’lik işlemleri kapsarken, gelirler ve temettüler yıllar içinde hiçbir zaman dağıtılmadığı için toplam hukuki talep daha büyük olabilir.”
Farooq, davanın aile işletmelerinde kurumsal yönetimin önemini vurguladığını da sözlerine ekledi: “Aileler yalnızca güvene güvenmemelidir. Bu büyüklükteki anlaşmazlıkları önlemek için düzenli denetimler, şeffaf raporlama ve net kar dağıtım politikaları esastır.”
Ayrıca vesayet ve mirasla ilgili davaların bazen küçükleri savunmasız pozisyonlara getirebileceğine dikkat çekti. Reşit olduklarında, tüm aidatlarını bir vasiden aldıklarını doğrulayan belgeleri imzalamaları istenebilir.
Halid, bu tür durumlara dikkatle yaklaşılması gerektiği konusunda uyardı. ”Çoğu zaman, küçükler bu belgeleri reşit olduklarında imzalamaya zorlanır, ancak yasal sonuçların tam olarak farkında olmayabilirler” dedi. “Haklarının tam olarak korunmasını sağlamak için herhangi bir şeyi imzalamadan önce bağımsız yasal tavsiye almaları her zaman tavsiye edilir.”
2023’te Dubai Özel Miras Mahkemesi, şehrin bu tür anlaşmazlıkları verimli bir şekilde çözme taahhüdünü göstererek 4,1 milyar Dh’nin üzerinde miras davası açtı. Mahkeme, 512 Müslüman mülk, 38 gayrimüslim mülk ve 30 özel mülk dahil olmak üzere 580 davayı ele aldı. Dikkat çekici bir şekilde, miras yerleşimlerinin başarı oranı yüzde 92, 6’ya ulaşarak yüzde 90’lık hedefi aştı.
Bu yüksek başarı oranı, Dubai’nin yargı sisteminin karmaşık miras konularını yönetmedeki etkinliğinin altını çiziyor. Ayrıca, söz konusu davanın merkezinde yer alan ilkeler olan varlık yönetiminde uygun dokümantasyonun ve şeffaflığın önemini vurgulamaktadır.
