Dubai, 2025’teki bir dizi yeni proje lansmanının ve milyonerlerin şehirdeki değerli mülkleri satın almaya olan ilgisinin artmasıyla markalı konutların küresel başkenti olarak liderliğini artırdı.
Emlak danışmanlığı şirketi Savills’in yaptığı bir analize göre, markalı konut planlarının sayısının 2025 yılı sonuna kadar 910’a ulaşması bekleniyor ve bu da yıllık bazda yüzde 19’luk bir büyümeyi temsil ediyor ve yalnızca 2025’te boru hattına 220’den fazla yeni proje ekleniyor.
Orta Doğu ve Kuzey Afrika (Mena) bölgesi, Dubai ve daha geniş Körfez’deki güçlü kalkınma boru hatlarıyla desteklenen yüzde 187 artışla son beş yılda dünya çapında en hızlı büyüme oranlarından birini kaydetti. Bölge içinde yalnızca Dubai, tamamlanan 64 planı ve boru hattındaki 87planı oluşturuyordu.
En son haberler ile güncel kalın. WhatsApp Kanallarında kt’yi takip edin .
Dubai’yi, 48 projenin tamamlandığını ve boru hattında 55projenin tamamlandığını gören Güney Florida takip ederken, New York 32 projenin tamamlandığını kaydetti ve boru hattında dört yeni proje var.
Genel olarak, Savills Global Residential Consultancy’nin Markalı Konutlar 2025/2026 raporuna göre Dubai, en fazla markalı konut barındıran şehirler listesinin başında yer alırken, onu Miami, New York, Sao Paulo, Londra, Kahire, İstanbul, Bangkok, Fort Lauderdale, Phuket ve Mexico City izledi.
“Vergi konumlandırması ve sermaye güvenliği, bu alıcıların karar alma süreçlerinde eşit derecede merkezi olmaya devam ediyor. Dubai, itibarını mali verimlilik üzerine inşa ederek oldukça cazip bir vergi ortamı sunuyor ”dedi.
“Dubai’nin küresel bir yaşam tarzı ve yatırım hedefi olarak devam eden çekiciliği, onu markalı konut büyümesinin merkezine sağlam bir şekilde yerleştiriyor. Şehrin bağlanabilirliği, sermaye güvenliği ve lüks ürün derinliği nedeniyle uluslararası alıcılardan gelen sürekli talebi görürken, geliştiriciler temel kentsel pazarların ötesinde çeşitlenmeye çalıştıkça Ras Al Khaimah ve Abu Dabi gibi gelişmekte olan destinasyonlar ivme kazanıyor “dedi..
Bu ayın başlarında, önde gelen yerel geliştirici Binghatti, markalı konut pazarına binlerce yeni birim ekleyerek 30 milyar Dh’lik çok kuleli Mercedes-Benz Places Binghatti City’yi piyasaya sürdü. Benzer şekilde, JW Marriott Residences, Dubai’de markalı konutlar başlatma planını duyurdu.
2030 yılına kadar 250 proje
Dubai’de faaliyet gösteren yaklaşık 150’ye yakın markalı konut projesi bulunmaktadır.
VVS Estate’in kurucusu Valentina Rusu, Dubai’nin markalı konutlarının yüzde 80 artarak 2030 yılına kadar potansiyel olarak 250 projeye ulaşacağını öngördü.
“Markalı konutlar lüksün ve satışların ötesine geçiyor; değeri temsil ediyorlar. Alıcılar sadece bir ev satın almakla değil, aynı zamanda bir yaşam tarzına yatırım yapmakla da ilgileniyorlar. Marka, kalıcı bir etki bırakan benzersiz bir vizyonu bünyesinde barındırıyor “dedi.
Çalışma, Dubai, Londra, New York ve Güney Florida gibi kentsel sıcak noktaların, geniş uçuş ağları ve özel havacılık tesisleri tarafından desteklenen gerçek küresel ağ geçitleri olarak işlev gördüğünü belirtti.
İlginç bir şekilde, raporda ayrıca, markalı konutlar için gelecekteki kalkınma boru hattında belirgin bir şekilde ortaya çıkan Ras Al Khaimah ve Abu Dabi’nin, BAE ve Mısır genelinde hem yerleşik hem de gelişmekte olan yaşam tarzı liderliğindeki konumlara artan yatırımcı ilgisini yansıttığı vurgulandı.
Veriler, Ras Al Khaimah’taki boru hattında 24 markalı konut projesi olduğunu ortaya koydu.
