Dubai Belediyesi (DM), BAE vatandaşlarının villalarına yönelik abartılı yapısal tasarımlar için bazı ofislere, kanıtlanmış herhangi bir mühendislik ihtiyacı olmaksızın inşaat maliyetlerinde haksız bir artışa neden olan uyarılar yayınladı.
Bu ihlaller aynı zamanda Dubai Yapı Kanunu’nun gerekliliklerini de ihlal etmektedir.
Emirlik’teki tüm danışmanlık ofislerine daha önce Dubai Yapı Kanunu’na (DBC) sıkı sıkıya uyulmasını ve onaylanmış mühendislik standartlarına uyulmasını zorunlu kılan genelgeler yayınlanmıştı. Amaç, gereksiz tasarım enflasyonu olmadan yapısal verimliliği sağlamak, böylece tüm paydaşların haklarını korurken mülk sahipleri üzerindeki mali yükleri azaltmaktır.
Sivil organ, tekrarlanan ihlallerin bir ofisin yıllık değerlendirmesini olumsuz etkileyeceğini ve yürürlükteki yasa ve yönetmeliklere göre disiplin önlemleriyle sonuçlanabileceğini doğruladı. 2021’de yayınlanan DBC, Dubai genelinde bina tasarımını birleştirmeyi ve kullanımı kolay ve toplumun sağlığı, güvenliği ve refahı için asgari gereklilikleri açıkça zorunlu kılan bir bina kodu oluşturmayı hedefliyor.& nbsp;
Sorumluluk
Dubai Belediyesi Binalar Düzenleme ve İzinler Dairesi CEO’su Maryam Al Muhairi, “Dubai Bina Kanunu’na uymak, düzenleyici bir zorunluluk olmadan önce mesleki ve etik bir sorumluluktur” dedi.“Amacı, inşaat kalitesi ile azalan maliyetler arasında bir denge kurmaktır. Onaylanmış gerekliliklere uyumu sağlamak, çelik dahil inşaat malzemelerinin aşırı kullanımını sınırlamak ve vatandaşların haksız ek maliyetler taşımasını önlemek için danışmanlık ofislerinin ve yüklenicilerin uygulamalarını izlemeye kararlıyız. Bu, yapısal verimliliği sağlar, güvenlik ve kaliteden ödün vermeden maliyetleri düşürür ve güvenli ve sürdürülebilir bir inşaat ortamını garanti altına almak için en iyi uygulamaları uygular.”
Bu yılın başlarında belediye, iki mühendislik müşavirlik ofisini askıya aldı ve onaylanmış düzenlemeleri ve meslek etiğini ihlal eden mesleki uygulamaları tespit ettikten sonra — mülk sahiplerinin ve geliştiricilerin çıkarlarına zararlı görülen eylemler – altı ay boyunca yeni projelere lisans vermelerini yasakladı.
DM, Dubai Yapı Kanunu’na bağlılığı güçlendirerek emirliğin inşaat sektörünü ilerletmeye, rekabet gücünü artırmaya ve atık ve gereksiz maliyetleri azaltmaya devam ediyor. Bu çabalar çekici bir iş ortamını destekliyor ve Dubai’nin sürdürülebilir kentsel gelişimdeki liderliğine katkıda bulunuyor.
