Dubai’nin emlak piyasası yükselmeye devam ediyor ve büyüyen bir yatırımcı dalgasını çekiyor. Bununla birlikte, kalıcı zorluklardan biri, plan dışı mülkler için ipotek seçeneklerinin olmaması olmuştur – BAE’de finansmanın tipik olarak hazır evlerle sınırlı olduğu bir norm. Bu, ilk kez alıcılar için piyasaya girişi zorlaştırdı ve finansal zorlamalarına katkıda bulundu.
Dubai Arazi Departmanı kısa süre önce, İlk Kez Ev Satın Alma Programı kapsamında indirimli peşinatlar, Dubai Arazi Departmanı (DLD) ücretlerinden kısmi feragatler ve öncelikli rezervasyon gibi girişimlerle erişimi kolaylaştırmak için devreye girdi.
Bu kritik boşluğu kapatmak için bölgenin önde gelen geliştiricisi ve yaşam tarzı öncüsü Majid Al Futtaim, Emirates NBDs ile bir Mutabakat Zaptı (Mutabakat Zaptı) imzaladı. Majid Al Futtaim’in konut portföyündeki alıcılar ilk kez plan dışı aşamada ipotek finansmanı sağlayabilir – bu, ev alıcılarının Dubai’de uzun vadeli yatırımları nasıl planladıklarında bir değişime işaret eden bir kilometre taşıdır.
Anlaşmaya göre, mülk ödemelerinin yüzde 50’sini tamamlayan müşteriler, rekabetçi faiz oranları, 25 yıla kadar geri ödeme koşulları ve hem BAE vatandaşları hem de standart kredi kriterlerini karşılayan sakinler için uygunluktan yararlanarak Emirates NBD ile konut kredisi başvurusunda bulunabilirler. Bu kurulum, kalan ödemeleri tek bir bankacılık ortağı altında birleştirerek, alıcılar mülkiyete doğru ilerledikçe netlik ve rahatlık sunar.
Majid Al Futtaim için ortaklık, plan dışı satın alırken geleneksel ipoteklerin güvenliğini arayan müşteriler için uzun süredir devam eden bir açığı ele alıyor. Dubai’nin teşvikleriyle birlikte — daha düşük ön maliyetler, esnek ödeme planları ve kayıt ücretleri için faizsiz taksit seçenekleri gibi – bu model, öngörülebilir, banka destekli finansmana yönelik artan talebi yansıtıyor.
Majid Al Futtaim Development CEO’su Ahmed El Shamy, “Bir ev satın almak hayatın en büyük kararlarından biridir ve finansal netlik anahtardır. Emirates NBD ile ortaklık kurmak müşterilerimize tanıdık ve esnek bir seçenek sunar – özellikle devir tesliminden önce ipotek istikrarı isteyenler için. Bu adım, ev sahipliğini erişilebilir ve anlaşılır hale getirme taahhüdümüzü pekiştiriyor.”
Emirates Nbd’de Perakende Ürünler Grup Başkanı ve RBWM Baş Dijital Sorumlusu Rohit Garg şunları ekledi: “Dubai’nin emlak piyasası, yapılandırılmış ödeme planları için artan bir tercihle farklı bir alıcı tabanını kendine çekiyor. Majid Al Futtaim ile işbirliği yaparak, alıcıların plan dışı fırsatlardan yararlanırken önceden plan yapmalarını sağlıyoruz. Bu ortaklık, BAE genelinde sürdürülebilir ev sahipliğini destekleme misyonumuzla uyumludur.”
Her iki kuruluş da bunu Majid Al Futtaim’in gelişmelerinde finansmana yönelik daha geniş bir yaklaşımın başlangıcı olarak görüyor – pazar güvenini güçlendirmek ve yüksek kaliteli toplulukları daha erişilebilir hale getirmek.
