Dubai: Yeni işadamı Mülke 2 Milyon Dh’lik Yatırım Yaptıktan Hemen Sonra Altın Vize Alabilir mi?

soru: Dubai’ye taşınmayı planlayan bir işadamıyım. Altın Vize almak için mülke yatırım yapabilir miyim? Kurallar nelerdir? Yatırımı yapar yapmaz uzun vadeli vizeye hak kazanır mıyım? Süreci detaylandırmaya yardımcı olabilir misiniz? 

Cevap: Birleşik Arap Emirlikleri’nde, değeri 2 milyon Dh’den az olmayan bir veya daha fazla gayrimenkule sahip olan bir yatırımcıya, söz konusu gayrimenkulün yatırımcıya ait olması koşuluyla Altın Vize verilebilir. tek başına veya ortaklaşa. Bu, Bakanlar Kurulu Kararına Ekli Ekin 8. maddesine uygundur. (65) Sayılı Kararname ile Federal Yasanın Yürütme Düzenlemelerini Düzenleyen 2022 tarihli. (29) Altın Oturma İzinlerini Düzenleyen Yabancıların Giriş ve İkametlerine İlişkin 2021 tarihli:

“1. Yatırımcı, toplam değeri (2.000.000 Dh2.000.000) iki milyon dirhemden az olmayan bir veya daha fazla gayrimenkule sahip olacak ve gayrimenkulün tamamı yatırımcıya ait olacaktır. Kredinin yetkili yerel makam tarafından belirlenen yerel bankalardan birinden olması şartıyla kredi olabilir;

“2. Gayrimenkul yatırımcısı, satın alımın yetkili yerel makam tarafından onaylanan yerel şirketlerden yapılması koşuluyla, toplam değeri (2.000.000 Dh2.000.000) iki milyon dirhemden az olmayan bir veya daha fazla gayrimenkul birimini haritadan satın alırken; ve

“3. Yatırımcı, oturma izninin geçerlilik süresi boyunca veya yetkili yerel makam tarafından belirlenen şartlara uygun olarak kendisi ve aile üyeleri için kapsamlı bir sağlık sigortasına sahip olacaktır. “

Yetkili makamların onayı üzerine 10 yıllık uzun süreli oturma izni verilir. Bu Altın Oturma İzni, uygun yabancıların ve ailelerinin, belirtilen hüküm ve koşullara tabi olarak iş, yatırım veya iş garantörü olmadan BAE’de bağımsız olarak ikamet etmelerine izin verir. Bu, ‘2022 tarihli 65 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı’na ekli ekin (1) maddesi kapsamındadır.’

“ICA – yetkili makamların onayından sonra, olabileceği gibi – on yıllık bir süre için uzun süreli oturma izni verebilir. Altın Oturma İzni, belirli yabancı kategorileri ve aileleri için, iş, yatırım, iş kurma veya Eyalette kalmak için Devlet içindeki Garantöre / Ev Sahibi Tarafa ihtiyaç duymadan kendi kendine ikamet etmelerine izin verecek şekilde yenilenmeye tabi olacaktır. içerdiği hüküm ve koşullara uygun olarak Eyalette kalmak bu kararda.”

Gayrimenkul yatırımına dayalı Altın Vize almak için prosedür adımları şunları içerir:

1. Nitelikli mülkün satın alınması
2. Mülkiyetin tescili ve Dubai Arazi Dairesi tarafından bir tapu verilmesi
3. Altın Vize başvurusunun aşağıdaki yollarla sunulması: DLD, İkamet ve Yabancılar İşleri Genel Müdürlüğü veya belirlenmiş akıllı platformlar (örneğin Dubai REST)
4. Tıbbi uygunluk testi ve Emirates kimlik kaydı dahil olmak üzere destekleyici formalitelerin tamamlanması
5. 10 yıllık ikamet vizesinin verilmesi uygunluk gerekliliklerine sürekli uyum.

Yasanın yukarıda belirtilen hükümlerine dayanarak, Dubai’ye taşınmak isteyen bir işadamı olarak, yetkili yerel makam tarafından belirlenen koşullara tabi olarak asgari 2 milyon Dh’lik yatırımla gayrimenkul mülküne yatırım yaptıktan sonra BAE Altın Vizesine hak kazanabilirsiniz. Ayrıntılı rehberlik ve başvuruyu başlatmak için GDRFA ile iletişime geçebilir veya DLD veya yetkili herhangi bir akıllı platform aracılığıyla başvurabilirsiniz.

Ashish Mehta, Ashish Mehta & Associates ‘in kurucusu ve Yönetici Ortağıdır. Dubai, Birleşik Krallık ve Hindistan’da hukuk uygulama yetkisine sahiptir. Firmasının tüm detayları: www.amalawyers.com . Okuyucular sorularını şu adrese e-posta ile gönderebilir: news@khaleejtimes.com veya onları Legal View, Khaleej Times, Posta Kutusu 11243, Dubai’ye gönderin.