Dubai’de geçen ay “Gayrimenkul Tokenisation Projesi” nin pilot aşamasını, küçük yatırımcılardan büyük bir talep kayıt ilk özellik.
Sadece formülü # 2,000 ile BAE vatandaşları emlak piyasasında Prypco tarafından (dissosiyatif kimlik bozukluğu) Dubai Arazi Departmanı (VARA) Sanal Varlıklar Düzenleme Kurumu ve Zand ile ortaklaşa başlatılan Prypco Nane platform üzerinden yatırım yapabilirsiniz.
Yatırımcılar Dubai kırmızı-sıcak emlak piyasası bu yeni yatırım fırsatı hakkında bilmeniz gereken BAE şey burada.
1. Ne emlak piyasası tokenisation mi?
Tokenisation blockchain teknolojisi üzerine kaydedilmiş dijital belirteçleri içine gayrimenkul varlıklara dönüştürür. Bu premium özellikler kesirli mülkiyet sağlar.
2. Yatırım yapılacak platform nedir?
Prypco tarafından (dissosiyatif kimlik bozukluğu) Dubai Arazi Departmanı (Vara) Sanal Varlıklar Düzenleme Kurumu tarafından lisanslı ile ortaklaşa başlatılan Zand Banka, Prypco Nane pilot aşamasında yatırımcılar için bir platformdur.
3 . Minimum yatırım nedir?
Yatırımcılar formülü # 2,000 yılından itibaren yatırım yapabilirsiniz.
4 . Kim yatırım yapabilir? Yabancı yatırımcılar tokenize edilmiş mülke yatırım yapabilir mi?
Yalnızca Emirates kimlik kartlarına sahip ve 18 yaş ve üstü Birleşik Arap Emirlikleri sakinleri yatırım yapabilir.
5 . Belirteç değeri nasıl hesaplanır?
Her belirtecin değeri, mülkün boyutuna ve fiyatına bağlıdır. Prypco Mint, bir mülkün her metrekaresini 10.000 jetona böler. Yani, 130 metrekare bir özelliği 1.3 milyon simgeleri ayrılır. Bir token değeri sonra jeton sayısı ile mülkiyet satın alma fiyatı bölünmesiyle hesaplanır. Yani 2,6 milyon Dh2 değerinde bir mülkün jeton başına Dh2 maliyeti vardır.
6 . Bir kişi kaç jeton satın alabilir?
Tek bir mülkteki toplam tokenlerin en fazla yüzde 20’si satın alınabilir.
7 . Nasıl belirteçleri satın alabilirsiniz?
BAE vatandaşları banka transferi veya banka/kredi kartları ile yatırım yapabilirsiniz. Bitcoin ve diğer cryptocurrencies kabul edilmez.
strong><8. dönemde bir kilit Var?
Eğer Prypco Nane ile bir token satın aldıysanız, hiçbir kilit-dönem içinde geçerlidir.
9.avantajları nelerdir ?
Anahtar avantajları düşük yatırım girişi vardır, geleneksel gayrimenkul işlemleri, birden fazla özellikleri ve belirteç aylık kira geliri gibi sermaye kazancı kesirli yatırımları ile portföy çeşitlendirmesi göre ücretleri düşürüldü.
10. Prypco Nane ile kayıt için ihtiyacımız yatırımcılar Mı?
Evet. BAE sakinleri belgeleri platformu ile kayıt sağlamak için gereklidir. Prypco Nane gibi yatırım fırsatları için Dubai’de tek platform. Daha sonra platformlar üzerinden alınması muhtemeldir.
11 . yatırım için bir ücret Var mı?
Prypco Nane göre, yüzde ücreti bir iki özellik satıldığı zaman belirteçleri satmak ya da ne zaman olsun yüzde çıkış ücreti yatırım ve bir yatırım çıkarken üzerinde, geçerlidir. Ayrıca % yıllık yönetim ücreti bir 0.5 olduğunu. Mülk satışı, 15 yüzde çaplı sermaye kazancı bir ücret uygulanacak, emlak değerini artırmak dayanarak, Prypco Nane göre.
12. orada da YASANDİ ücreti Var mı?
Belirtilmiş tapuyu adınıza kaydettirmek için standart DLD ücretinden yüzde 50 daha düşük olan yüzde iki DLD ücreti vardır.
13 . Nasıl yatırımcılar yatırımlarını çıkmak?
Yatırımcılar 1 yatırım çıkmak için iki seçenek var. Kilidi bir kez dönemde Prypco Nane Pazarda jeton satan-sona eriyor. Banka hesaplarına gelirleri çekilme olabilir. 2. Eğer yatırımcılar çoğunluğu mal satmak için oy eğer, satılacak. Gelirleri, ilgili, masraflar çıktıktan sonra, mülkiyet paylarına göre yatırımcılara dağıtılacak ve banka hesaplarına gelirlerinin payı geri çekebilirler.
14.yatırımcılar iade Ne kadar beklemek gerekir?
Prypco Nane göre, yatırım getirisi yılda yüzde 8 ila 12 arasında değişebilir.
15 . Sahibi aylık kira geliri alacak?
Evet. Alıcı özelliği kiralanan bir aylık gelir elde edecek. Ama eğer token aylık geliri dağıtılır önce satılırsa, yatırımcılar gelir almaz.
16.hasar veya büyük değişiklikler parasını Kim ödeyecek ?
Eğer maddi bir değişiklik olursa, bu özelliğin değerini döndürür ya da etkileyebilecek büyük onarım ihtiyacı gibi, Prypco tüm yatırımcılar bildirecektir. Sonra bu durumla başa çıkmak için nasıl oy kullanma fırsatına sahip olacaklar. Karar yatırımcıların yüzde 51 oy çoğunluğu gerektirir.
17 . tokenised emlak yatırım yapmak güvenli mi?
Tüm sahipleri blockchain teknolojisi ile ilgili kayıtlı olarak oldukça güvenli ve güvenli bir yatırımdır.
18. kaç tokenised özellikleri listelenir ve tam olarak finanse edilmiştir?
Prypco Mint’te listelenen ilk tokenize edilmiş mülk, bir gün içinde tamamen finanse edildi. 3 Milyon Dh’nin piyasa fiyatına kıyasla 2,4 milyon Dh’de fiyatlandırılan bir Damac Emlak birimiydi. İkinci özellik 11 Haziran 2025 listelenecektir.
19 . Ne büyüme potansiyeli nedir?
Dubai’nin gayrimenkul tokenizasyon sektörünün 2033 yılına kadar toplam gayrimenkul işlemlerinin yüzde 7’sini oluşturan 60 milyar Dh’ye ulaşacağı tahmin ediliyor. Bu da güçlü bir büyüme potansiyeli olduğunu gösteriyor.
20. Neden Dubai emlak piyasasının tokenisation tanıştırdınız?
Amaç, yatırımcı pazarı için küresel teknoloji şirketleri ve yeni yatırım fırsatları çekmektir. Birden fazla yatırımcı ortak tokenised gayrimenkul varlıkları ile tek bir mülk sahibi izin vererek mülkiyet çeşitlendirmek istiyor.
