Özel bir geliştirici, Dubai’deki ‘Big Ben’ kulesini yerel bir bankadan satın aldıktan sonra yeniden canlandırıyor ve 2027’nin ilk çeyreğinde kapılarını açmaya hazırlanıyor.
“Bu binayı geçen yıl Temmuz ayında Dubai Ticaret Bankası’ndan yaklaşık 120 milyon dolara (440,4 milyon Dh’ye) satın aldık. Onu satın aldığımızda, fikir satmak değildi, çünkü o zamanlar Şeyh Zayed Yolu’nda mülk yasası yoktu, bu yüzden bina bir kiralıktı. AHS Group’un kurucusu ve CEO’su Abbas Sajwani Pazartesi günkü bir röportajda Khaleej Times‘a verdiği demeçte, onu ofislere dönüştürmek, portföyümüzde tutmak ve kiralamak amacıyla satın almıştık ”dedi.
“Yeni yasa geldiğinde, birimleri plan dışı katman satışları olarak satmanın iyi bir fikir olabileceğine karar verdik. Satışları birkaç aydan daha uzun bir süre önce açtık ve büyük bir çekiş gördük. Binanın yüzde 95’ini sadece birkaç hafta içinde sattık ve sadece birkaç birimimiz kaldı, ”diye ekledi Damac Group’un yönetim kurulu üyesi olan Sajwani.
<ıns> En son haberler ile güncel kalın. WhatsApp Kanallarında kt’yi takip edin .
Gökdelen Merkezi’ne göre BAE, 230 metreden daha yüksek 100’den fazla kuleye ev sahipliği yapıyor.
AHS’NİN kurucusu ve CEO’su aynı zamanda Dubai’deki en büyük özel usta geliştirici olan Damac Properties’in kurucusu Dubai merkezli milyarder Hussain Sajwani’nin oğludur.
Saat yok
Kule, Londra’nın ünlü saat kulesini yansıttığı için daha önce ‘Big Ben’ lakaplıydı. Şu anda adı AHS Kulesi olan 70 katlı binanın yüksekliği 200 metrenin üzerinde ancak saati olmayacak.
Binaya yeni bir kimlik kazandırmak için yeni bir cephe yaptığımız için saati bu kuleden kaldırıyoruz” dedi.
“DIFC (Dubai Uluslararası Finans Merkezi), Geleceğin Müzesi, Burç Halife ve deniz manzaralı o konumda boş bir arazi bulmak çok zor olduğu için simgesel konumu nedeniyle bir kule satın almayı seçtim. Bu nedenle, onu satın alıp birinci sınıf bir ofis kulesine dönüştürmek bizim için tam anlamıyla mantıklıydı. Binanın yapısının zaten tamamlanmış olduğu göz önüne alındığında, onu bitirmek sıfırdan inşa etmekten çok daha hızlı bir iş ”diye ekledi.
A Sınıfı ofis sıkıntısı
Abbas Sajwani, buranın Dubai’de bir başka “ikonik kule” olacağını ve şehirdeki A Sınıfı ofis alanı ihtiyacını karşılayacağını vurguladı.“Dubai’de A Sınıfı ofisler yok ve bu, tam cam dış cepheye sahip A Sınıfı ofis kulelerinden biri olacak. Özel bir üye kulübü, iş merkezi, iki katlı spa, sauna, buhar odası, salon, kapalı yüzme havuzu, puro odası, kapalı bahçe, tam kat spor salonu ve üç katlı lobi yerleştirdik. Tüm bu yönler onu bir ofis binası açısından oldukça benzersiz kılıyor ”diye ekledi AHS Group CEO’su.
Sajwani, 2026’da brüt geliştirme değeri bu yıl sonuna kadar 12 milyar doların (44 milyar Dh’nin) üzerinde olan çok sayıda yeni projenin geleceğini açıkladı.
